工程合同招标方法
招标(邀请招标)是指一方当事人(招标人)要出售或购买货物或按一定程序向建设项目申请人提出要求,不经协商而进行交易的一种方式。根据招标人的要求,申请人提出一个具体的方案并送交招标人,称为提交标书或递交标书。国际竞争性招标的过程大致可分为以下几个阶段:
1.投标前准备
(1)项目招标委员会的组成
招标委员会由国家主管部门组织,由工程、商务、外汇、法律等相关领域的专家组成,负责解决工程招标中遇到的各种问题,具体指导招标工作。
(二)招标公告
招标前,应在国内外有影响的报纸上发布招标公告。包括招标公告和招标广告两部分。招标通知是指向与东道国建立外交和商业关系的国家的有关部门发出的书面通知。招标是指在国内外有影响的报纸上刊登的招标广告。
通知和广告的内容应包括:项目名称、项目地点、项目内容概述、项目范围、获取招标文件的日期、地址和截止时间、招标条件、价格和相关事项的咨询单位等。
⑶资格预审
资格预审是指对财务状况、技术能力、信用状况等的预审。愿意承担招标项目的投标人。目的是选择有承包能力的投标人。
(4)编制标底。
招标委员会发布招标广告后,要编制合同价格,通过工程概算确定合同价格水平,也叫“标底”,是招标委员会掌握的底牌,严格保密。
2.公开招标
公开招标是指招标委员会通知已取得投标资格的投标人或刊登广告告知投标人索取或购买招标文件,邀请其投标的招标过程。
3.开标
开标是指招标委员会在规定的日期、时间、地点,在所有投标人或其代表在场的情况下,公开宣读所有投标人的投标条件,使所有投标人都知道各自的价格。这个程序就是开标。
4.评标和授标
开标结束后,将转入评标阶段。招标委员会将逐一列出投标文件的投标价格和其他条件,选择四五份报价最低的投标文件,进行评审、认定和比较,直至确定中标人。这一阶段是在秘密条件下进行的。
评标以评标报告及其推荐意见为依据,由招标委员会确定中标人,同时向中标人发出中标通知书。一般不通知未中标人,或者干脆通知XXX承包商中标。
签署合同
中标人在收到正式《中标通知书》后,应在规定时间内与项目业主签订项目合同。合同首先由一方起草,在草案的基础上进行协商,达成共识和谅解后签订。



