一、地下室外墙螺丝孔封堵
一般地下室结构有抗渗要求，混凝土采用抗渗混凝土。外墙也应采取相应的防水措施，如钢筋模板的对拉螺杆采用止水螺杆，底板与外墙的施工缝采用止水钢板，外墙套管采用止水套管。
外墙止水螺丝处理不好，墙面容易出现锈斑和水印，所以要加强这方面的过程控制，每道工序都要严格按照施工方案执行。外墙模板拆除后，用电镐沿止水螺丝孔周边凿一个喇叭口，深度2 cm，螺丝每边宽1.5 cm。凿完后，止水螺丝必须用氧气切至根部，严禁直接切至外壁。切割下来的螺丝可以重复使用，比如做外墙连接件，以达到最大的利用率。螺钉切割后，用刷子在螺钉头上涂防锈漆，防止锈斑渗入墙体。待防锈漆干透后，用微膨胀防水砂浆封堵喇叭口。封堵前，将孔内垃圾清理干净，并用水湿润。为防止薄弱环节渗水，防水砂浆干燥后，以螺杆为中心，直径100 mm，涂刷水泥基防水涂料两遍，加强处理。现场的PVC管可以作为涂装的模具。地下室外墙密封螺杆示意图如图1所示。
二、上部结构外墙螺孔封堵
地面部分外墙渗漏处理难度大，外墙工序多，包括基层、找平层、保温层、防水层、面层等。面层施工完成后很难找到渗漏点。外墙施工时，必须加强对关键部位的控制。外墙的螺孔在模板上开时，外侧比内侧低1 cm左右。如果墙板宽度过大，可适当加大高差，但螺杆室内外高差不宜过大，否则螺杆加固操作困难。外墙拆除后，外口深度为2 cm，洞口两侧各宽1.5 cm。用电锤做塑料套管，然后用刷子清理孔内的灰尘，同时用水枪冲洗。外口用微膨胀防水砂浆密封，中间用发泡剂，室内部分预留2 cm深度用微膨胀防水砂浆密封。洞口外防水砂浆干燥后，在洞口周围100 mm范围内涂刷两遍水泥基防水涂料进行加强处理。上部结构外墙止水螺旋封堵示意图如图2所示。
严禁在砌块上开洞加固二次结构外墙构造柱模板，这样容易造成砌块开裂，影响砌体强度，且不易养护。外墙砌块上的螺丝孔很难堵住，洞口也无法清理干净。如果用刷子清理加气块的螺丝孔，加气块本身就压着粉煤灰，刷子本身就会有灰，所以一直清理不了孔。同时发泡剂与砌块结合效果不好，容易产生空缝隙，造成渗水隐患。
三、墙顶塞缝
二次结构外墙顶部嵌缝不到位也会导致外墙漏水，主要是墙体沉降和嵌缝不牢造成的。所以施工时要重点控制。墙体砌筑完成后，应在每个墙体上写上施工日期。一般墙顶的填缝应在墙体砌筑完成14天后进行。质检员应严格控制填缝时间，防止墙体沉降，造成墙体与梁底或板底产生缝隙。墙体顶部塞缝常用的方法有两种:斜砖和混凝土填充。如斜砖上部留17 cm左右，斜砖砌筑要用水泥标砖，砂浆要饱满。中间和第二面应采用预制水泥块，块排版时应提前考虑顶隙。如采用填充微膨胀细石混凝土，顶部一般预留3~5 cm，用于堵缝的混凝土量较少，从搅拌站送预拌混凝土也比较困难。现场一般采用自拌，C25微膨胀细石混凝土配合比一般按配合比设计。膨胀剂用量约为水泥用量的8%，水泥采用42.5水泥，砂采用粒径为5~15 mm的中砂，石子采用碎石。每m3混凝土构件的用量为391 kg水泥、180 kg水、780 kg砂、1 018 kg石子和31 kg膨胀剂。但为了操作方便，现场使用的泥斗中混凝土的满体积为12.5 kg，因此计算出10个泥斗混凝土加3.8 kg膨胀剂，并将配合比张贴在现场显眼位置，同时做好相关技术交底工作。同时，两侧应嵌缝，嵌缝后的混凝土应用工具压实。膨胀细石混凝土填筑后，应进行浇水养护，以保证强度。
四。摘要
为了预防外墙渗漏的质量通病，本文主要阐述了螺丝孔的密封和墙顶填缝的处理方法，也是外墙渗漏的几个常见部位。通过对以往项目的总结，对这些薄弱环节进行精心策划，公开，跟踪到位，尽量避免漏水。
