本文是房屋租赁合同频道提供的两份《2016年房屋租赁合同模板》，仅供大家参考！
第一条:
出租方:(以下简称甲方)
承租人:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
一、租赁地点和设施:
1.地址:甲方将自有地址出租给乙方作为生活用房。居住面积* *平方米；
2.室内附属设施:家具设备(全新)、油烟机、水盆、水龙头；卫生间:全套马桶座圈、洗手盆和一套防雨设施；四扇免漆门。
甲方租赁房屋居住条件正常，水管、电线、设施完好。墙面新刷，瓷砖地板无瓷损，家具设备以现有为准，甲方不会为满足乙方要求而做任何改动。
乙方入住后应爱护各种家具、设施和设备；保持墙壁清洁，无涂鸦；不要在墙上或地板上钉钉子或打洞，以免损坏房子的水电线路。
二、租赁期限及其约定:
1.租赁期限:甲乙双方约定该房屋年租金为人民币元整，以现金形式一次性支付。乙方应在使用该房屋前支付款项，甲方收到款项后应向乙方出具收据。
乙方需支付人民币元的押金。租赁终止时，乙方应清理室内卫生，保持房屋原貌。甲方验收无误后，押金无息退还给乙方。
租赁期限为年；从_ _ _ _到_ _ _ _ _ _；乙方必须提供身份证复印件。
2.租赁期内，乙方应支付水、电、煤气、电话、有线电视、网络费、物业管理费、垃圾处理费、电梯费、取暖费等费用。每月规定日期前到相关部门，甲方可指导乙方到相关部门办理首次付款。如乙方未按时缴纳相关费用，乙方应承担停水停电、滞纳金、违约金等全部责任。
乙方应支付取暖费。如果乙方不供热，必须向相关供热部门缴纳规定的费用，正式发票将送达甲方。
3.租赁期间，乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同。甲方应收回该房屋的使用权，租金不予退还。乙方应承担全部责任，并赔偿甲方的所有损失。
(1)他人擅自将租赁物转租、分租、转让、出借或调换的。
(二)利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的。
(三)未按时支付房款或其他费用的；
(四)干扰邻居，引发矛盾或者造成不良影响的；
(一)擅自改变房屋结构或者设备摆放位置，造成重大损坏的；(6)租赁期内，甲乙双方不得无故终止合同，否则，违约方将被处以年租金0%的罚款。
4.如因不可抗拒的原因造成租赁房屋损坏或乙方损失，甲乙双方互不负责。因上述原因解除合同的，按实际使用时间计算租金，多退少补。
乙方必须按有关使用要求操作用电、用气设施，做到安全居住，做好防火、防盗工作，发生任何安全事故由乙方负责。
6.乙方入住后，必须遵守该区域的所有规章制度，维护租赁房屋及其设备、家具、瓷砖等。，并爱护各种家具、设施和设备；保持墙壁清洁，无涂鸦；不要在墙上或地板上钉钉子或打洞，以免损坏房子的水电线路。如属自然损坏，甲方应修复，如属人为损坏，乙方应修复或赔偿。甲乙双方应积极配合，确保安全正常使用。
7.如因不可抗拒的原因造成租赁房屋损坏或乙方损失，甲乙双方互不负责。因上述原因解除合同的，按实际使用时间计算租金，多退少补。
乙方如需更换外门门锁和锁芯，必须将原钥匙和锁芯归还给甲方。
9.因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向经济合同仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
三。租赁期满:(1)租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方同意出租该房屋时，在同等租赁条件下，乙方有优先承租权，租金根据租赁市场另行协商。乙方应提前一个月向甲方支付续租租金。
(2)租赁期内，乙方明确表示明年不租的，应提前一个月通知甲方。租赁期满后，乙方应及时将房屋归还甲方，乙方应清理室内卫生，保持房屋原貌。在甲乙双方共同检查房屋、家具及附属设施完好后，甲方应将押金全部退还给乙方。
(3)租赁期满，乙方必须按时迁出，不得故意拖延时间。未经甲方同意，甲方有权自行处置和收回该房屋。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。
甲方(签字):乙方签字:
身份证号码:
工作单位:工作单位:
电话:电话:
日期:年、月、日
