出租方(甲方):
承租人(乙方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，达成如下协议:
第一条甲方向乙方出租下列房屋:
1.该房屋位于:(具体清单附后)
2.房屋占用的土地使用权(总亩)也是租赁标的物。
第二条租赁期限
1.租赁期限为20年，从年月日至年月日。
第三条租金及支付方式
1.本合同标的物的租金标准为人民币。
2.具体支付方式如下:乙方应按方式向甲方支付租金。
第四条甲方的权利和义务。
1.甲方保证有权出租租赁物。
2.甲方有权根据本合同收取租金。
3.租赁期满后，甲方有权按其现状无偿取得标的物。
4.如标的物在本合同租赁期内需要拆迁，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失(包括但不限于生产经营补偿及乙方因改建、扩建、重建对标的物的投资)。
第五条乙方的权利和义务。
1.在征得甲方同意后，乙方有权根据乙方的需要使用租赁物，包括对房屋的改建、扩建、改建。
2.如甲方在本合同租赁期内出售标的物，在同等条件下，乙方有优先购买权。
3.本合同租赁期满后，如甲方仍继续租赁，同等条件下，乙方享有优先承租权。
4.租赁期满后，乙方应保持标的物的现状，并将所有权无偿转让给甲方。
如在本合同租赁期限内要求拆迁标的物，乙方有权获得相应的补偿。
第六条违约责任
一方违约，另一方有权要求赔偿损失，并追究违约责任。
第七条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第八条争议的解决
如在履行本合同过程中发生任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
第九条本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
出租人(盖章):承租人(签字):
代表(签名):
身份证号码:
年，月，年，月，日
