贷款人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
付款银行:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _传真:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _
借款人是抵押人(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
贷款人为抵押权人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
担保人为售房单位(以下简称丙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲方因购买、建造、翻建或大修自有自住住房，根据xx市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》的规定，向乙方申请贷款，并愿意以所购或翻建的房屋作为抵押物。乙方经审查同意发放贷款。丙方愿意在抵押房屋的产权证交由乙方保管之前为甲方提供担保。为明确各自的权利和义务，根据有关法律法规，甲、乙、丙三方经协商一致，订立本合同，以资共同遵守和执行。
第一条贷款金额
甲方向乙方借款人民币(大写)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
第二条贷款用途
甲方使用贷款购买、建造、翻建、大修位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _房的房屋
第三条贷款期限
贷款期限自年月日至年月日。
第四条贷款利率
贷款利率根据签订本合同时公布的利率确定为年利率_ _ _%(月利率_ _%)。贷款期限内的利率变动按中国人民银行的规定办理。
第五条以自筹资金存放
本合同签订后，甲方应在乙方开立活期储蓄账户(储蓄卡账户)，并将自费资金存入银行以备后用。如需使用甲方本人、同一户成员、不同户配偶、不同户血亲的公积金冲抵自付资金，需提供当事人书面同意证明，交由乙方办理转移手续。甲方已将自筹资金支付给售楼单位用于第一次按揭，可免收据保存。
第六条贷款发放
通过房地产市场从售房单位或私房购买房屋的甲方，在此不可撤销地授权乙方自房屋抵押登记核准(经乙方确认)之日起五个工作日内，将贷款金额连同存入的自筹资金以甲方购房款的名义划入售房单位或房地产市场在银行开立的账户。
如甲方建造、装修或大修自住房屋，在合同生效后自筹资金用完或即将用完时，乙方将主动将贷款资金转入甲方在乙方开立的活期储蓄账户的储蓄卡账户，并根据工程进度使用。
第七条贷款偿还
贷款本息应按月等额偿还。
从贷款发放的次月起，按月偿还本息。根据等额还款的计算公式，计算贷款本息每月等额还款，去零元确定每月还款本息，最后一次还清本息。
(1)第一期(签订本合同时)每月还本付息金额为人民币(大写)壹万元整。
(2)第二期至以后各期每月还本付息额按银行当年公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，并变更每月分期还本付息额。
甲方需要使用本人、同户成员、非居民配偶及直系血亲的公积金偿还贷款本息的， 可以一年做一次，在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年内做一次
储蓄卡、信用卡还款
推荐合同范文·借款合同表·外汇借款合同·住房公积金借款合同甲方必须办理中国建设银行上海市分行储蓄卡和信用卡，委托乙方以自动转账方式足额偿还贷款本息，并存入储蓄卡账户或信用卡账户，以确保乙方能够以转账方式还款。
因甲方原因导致还款失败时，甲方必须到原贷款经办银行用现金还款。
甲方提前还清全部未到期贷款本金，乙方不收取提前还款费用，也不返还按原合同利率收取的贷款利息。
第八条贷款担保
甲方在本合同项下购买的房屋由丙方分期担保。在房地产权属证书交由乙方保管之前，如借款人连续三个月拖欠贷款本息、罚息及相关费用，丙方应在收到乙方出具的保证责任通知书后十日内负责清偿贷款，保证期间自贷款之日起至乙方取得房地产权属证书并保管之日止。
保证期间，借款合同甲、乙双方如同意变更借款合同内容，应事先征得丙方书面同意。
甲方在本合同项下购买、建造、翻建、大修的房屋作为贷款抵押担保，甲乙双方另行签订《房屋抵押合同》。甲方购买预售房屋的，应将预售合同交由乙方保管。
第九条合同公证
甲、乙、丙三方应自本合同签订之日起十日内，到公证处对本合同及甲、乙双方签订的房屋抵押合同进行公证。
第十条合同的变更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自变更或终止本合同。
甲方将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方的，应符合有关规定，并应事先征得一方的书面同意(如保证期间征得丙方同意)，其转让在受让人与乙方重新签订借款合同后生效。
第十一条甲乙双方的权利和义务
甲方有权要求乙方根据本合同发放贷款；
甲方应在合同规定的期限内
甲方必须按约定用途使用乙方贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方贷款挪作他用。
乙方应在本合同规定的期限内及时发放贷款。
第十二条违约责任
本合同履行期间，甲方未按月偿还贷款本息为逾期贷款。 此外，乙方还应收取_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的费用， 甲方应将一个月的贷款金额存入活期储蓄或储蓄卡账户，以保证乙方贷款的及时偿还。
甲方连续六个月未偿还贷款本息及相关费用，或被发现在申请贷款时提供虚假资料，或以出租、出售、交换、赠与等方式处分抵押房屋。未经事先书面同意，乙方有权提前收回贷款本息，直至抵押房屋处分完毕。如果不足以偿还欠款，则无权继续向甲方追讨欠款..
甲方未按本合同约定将乙方贷款挪作他用的，将按规定对挪用部分每日收取12 ‰的违约金。
第十三条本合同争议解决方式
因履行本合同而产生的任何争议可通过协商解决。协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。在谈判或诉讼期间，本合同中不涉及争议部分的条款仍应继续执行。
第十四条其他约定事项(略)
第十五条本合同自甲、乙、丙三方签字之日起生效，丙方的保证责任在甲方所购商品房的房产证及其他房屋所有权证交由乙方管理后终止。甲乙双方承担责任，直至本合同项下的贷款本息及相关费用全部清偿完毕。
第十六条本合同正本一式五份，甲、乙、丙三方各执一份，公证处、房地产登记机构各执一份，并根据需要确定份数，其中一份送市公积金管理中心。
