卖方(以下简称甲方):
买方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关规定， 甲方已取得该地块的国有土地使用权 _ _甲方在上述地块上建设的项目名称为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _项目名称为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _项目名称
乙方自愿购买甲方的_ _ _ _ _房屋，甲方愿意出售。甲方出售该房屋时，同时将该房屋占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方，双方经友好协商，就上述房屋买卖事宜订立本合同。
第一栋房屋，其状况见附件1。该房屋建筑面积为平方米(其中，套内建筑面积平方米，共用部位分摊建筑面积平方米)，共用房屋分摊建筑面积见附件二。土地使用面积为_ _ _ _ _平方米(含共用面积)。上述区域已由房屋和土地管理部门测绘。
第二条双方约定上述房屋的销售价格共计为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。乙方支付的定金_ _ _ _ _元将在乙方支付购房款时转为购房款。
第三条乙方同意于_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _ _日亲自向甲方支付购房款或汇至甲方指定的银行 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方指定银行:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第四条甲方同意在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证》，并完成所有交接手续。交货地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。甲方同意自交付之日起按照《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及相关规定对乙方所购房屋进行保修。海外留学网
第五条乙方同意其购买的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会选聘物业管理机构之前，由甲方或甲方委托的管理公司进行管理。
第六条双方同意前往北京_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日
第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方未能按期交付房屋的，乙方有权向甲方主张违约金，自约定交付日的第二天起至实际交付日止， 甲方应向乙方支付违约金:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方逾期交付该房屋超过_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年的 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _本合同的解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效 ..甲方除在合同解除后30天内双倍返还乙方定金外，还应返还乙方已支付的全部房款及利息，利息按利率计算。
第八条本合同生效后，除不可抗力外，如乙方未能按时付款，甲方有权向乙方主张违约金，自本合同约定的付款日期的第二天起至实际付款之日止， 乙方应按照_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _向甲方支付误期违约金 _ _ _如果乙方在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _之后仍未付款 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _本合同的解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效 ..乙方支付的押金甲方不予退还..
第九条本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。本合同附件及双方签署的补充协议是本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
第十条因履行本合同所发生的一切争议，双方应协商解决。协商不成的，双方同意采用下列第1种方式解决争议:提交北京仲裁委员会仲裁。2.任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。
第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理部门执一份，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _份
甲方(签字):乙方(签字):
法定代表人:
身份证号:身份证号:
地址:地址:
电话:电话:
邮政编码:
代理人:
电话:电话:
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预售登记机关:(盖章)
操作员
年日
