出租方:(以下简称甲方)
承租人:(以下简称乙方)
居间方:(以下简称丙方)
经丙方居间介绍，甲乙双方本着平等互利、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。
1.租赁房屋位置:四川省成都街某商场单元。
2.租赁面积:总建筑面积为平方米。
三。房屋用途:乙方租赁的房屋只能用作商业办公或办公用房。
4.租赁期限:从年到年。
5.租金标准:每月每平方米人民币元，月租金人民币元。
不及物动词物业管理费:每月每平方米人民币元，每月人民币元，由乙方向物业管理公司支付。具体事宜由乙方和物业管理公司以书面形式约定。
不及物动词室内水电费按国家规定的价格按表计收，每月按时校验。乙方应在抄表后的规定时间内缴费。
七。付款方式:采用预付款结算方式。租赁费用一次结算，每次按人民币计算(壹万零壹拾元整)。首期租赁费在合同签订后三天内一次性付清，每月租赁费在合同到期前一周内一次性付清。根据甲方租金费用的实际金额，甲方应开具正式的租金发票。
八、履约保证:
1.本合同签订之日，乙方应向甲方支付月租金人民币元作为履约保证金。合同期满不再续租时，乙方在不违反任何合同约定的情况下，将完好无损的房屋归还给甲方，业主将在十天内将保证金(无息)退还给乙方。
2.租赁期内，乙方应合法经营，按规定纳税(负责支付与租金无关的通讯、网络、视频等其他费用)。乙方应向甲方提供乙方营业执照复印件、法定代表人身份证及业务相关文件。同样，甲方应向乙方提供营业执照和房地产证件(房屋产权证或购房合同、土地证)。
3.租赁期间，乙方应爱护房屋设施设备，不得损坏主体结构。如因乙方原因造成租赁房屋(包括内部设备设施)损坏，乙方应负责维修或在租金中予以赔偿。乙方装修房屋时，应在装修前三天到该大厦的物业工程部办理相关手续。乙方在装修房屋或安排网络系统工程前，应将装修方案和图纸提交甲方审批。如果装修、改造、加建部分失败，后果由你负责，你要赔偿相邻客户的影响和损失。
4.租赁期间，乙方应严格遵守市、区消防和公安部门的有关规定，并签订消防责任书。如乙方使用租赁房屋不当(如未关好门窗、部分办公区域无人或前台无人值班等。)，乙方应承担在乙方工作时间内发生的火灾事故或治安事件的经济责任和民事责任。公安机关应当对下班后发生的案件进行责任认定。
九。违约责任:
1.租赁期内，未经甲方同意，乙方不得将租赁房屋转租给第三方，否则甲方将视乙方违约，不退还履约保证金和剩余租金，并有权收回租赁房屋。
2.租赁期内，如乙方未按本合同约定的时间支付租金，每逾期一天，乙方应支付月租金的0.3%。如超过7天未支付租金，甲方可单方面终止合同，不退还履约保证金，并赔偿乙方。
3.租赁期间，乙方不得改变经营目的和范围，否则甲方有权终止合同。
4.租赁合同生效后，甲方不得将租赁房屋转租给第三方或提前收回。如有违反，甲方应支付乙方两个月租金作为违约金。
X.合同的变更、解除和终止:
1.经双方同意，合同可以终止。
2.如乙方因自身原因需要终止合同，应提前两个月发出书面通知。
通知甲方，甲方应在十天内书面回复乙方。若乙方单方面解除租赁合同为违约，甲方将不退还履约保证金及已付租金，并有权收回房屋。如乙方人为损坏房屋及设备，应按价赔偿。
3.如因不可抗力不能实现合同目的，可终止合同。如因不可抗力造成甲方或乙方在大厦内的人身或财产损失，双方均不承担赔偿责任。
4.装饰和装饰的附加部分。合同终止或合同完成后，乙方应将整个房屋移交给甲方，不得拆除房屋的装修部分。甲方没有义务对装修和增加的装修部分进行赔偿。
经双方协商同意解除或终止合同后，甲方应检查该房屋是否完好。如有损坏，乙方应从乙方已支付的租金或履约保证金中扣除违约金、乙方所欠水电费及乙方承担的费用，超出部分退还乙方，如保证金或乙方已支付的剩余租金不足以赔偿由此造成的经济损失，乙方应负责赔偿。结算房租、物业管理费、电费、停车费等。，方可在三天内完成搬迁，否则将视为违约。
XI。租赁期满，租赁合同自然终止，甲方有权收回租赁房屋。乙方如需续租，须在租赁期满前两个月书面通知甲方，并经甲方同意后重新签订租赁合同..
十二。本合同受《中华人民共和国合同法》管辖，任何争议应由双方友好协商解决。协商不成的，提交当地有管辖权的法院审理。
十三。本合同一式三份，双方各执一份。三方签字盖章后，甲方收到履约保证金和租金后生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):
代表:
丙方:(盖章)
代表:
签署日期:年、月、日
