合同号: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
出租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
合同签订日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
安徽省工商行政管理局监制
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租人和承租人之间的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。
第一条租赁房屋及其附件的名称、数量、质量和用途
编号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _号
第二条租赁期限
租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年，即_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _月，至2010年止
第三条租金及租金支付期限
租赁房屋的月租金为_ _ _ _ _ _元，租赁期内租金总额为_ _ _ _ _ _元。承租人应于_ _ _ _ _ _ _向出租人支付租金。
第四条租赁期间的房屋修缮
修理房子是出租人的责任。出租人应每_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年对房屋及其设备进行一次仔细的检查和维修
出租人修缮房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。
第五条出租人和承租人的变更
1.在租赁期间，如果出租人将租赁房屋的所有权转让给第三方，本合同对新的产权人继续有效。
2.出租人出售房屋时，必须提前3个月通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。
3.承租人将租赁房屋转让给第三方出租时，必须事先征得出租人同意，并重新签订房屋租赁合同。
4.合同期满，租赁双方应及时办理结算。出租人需要继续租赁的，应当提前_ _ _ _个月与出租人协商续租，同等条件下原承租人有优先续租权。
第六条合同终止
承租人有下列情形之一的，出租人可以解除合同，收回房屋；
1.承租人擅自将房屋转租、转让、出借的；
2.承租人利用租赁房屋进行违法活动，损害公共利益的；
3.承租人拖欠租金累计达六个月。
因到期终止租赁的，到期后承租人暂时找不到房屋的，出租人应当酌情延长租赁期限。
承租人逾期不搬的，出租人有权向人民法院起诉，申请强制执行，承租人应当负责赔偿出租人遭受的损失。
第七条违约责任
1.出租人未按合同规定向承租人交付符合要求的房屋的，应支付违约金_ _ _ _ _ _ _元；
2.出租人未按时将出租房屋交付承租人使用的，应负责支付违约金元；
3.出租人未按时(或未按要求)维修租赁房屋的，应支付违约金_ _ _ _ _元。造成承租方人员人身伤害或财产损失的，应负责赔偿损失；
4.承租人未按时支付租金的，应当支付违约金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元；
承租人擅自改变房屋结构，造成租赁房屋损坏的，应当负责赔偿；
6.承租方因故解除合同，应向出租方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _元的赔偿金。
第八条豁免条件
1.经有关部门鉴定，租赁期间因不可抗力造成房屋损坏、承租人损失的，双方互不负责；
2.租赁期内，市政建设拆迁的，本合同自动终止。
第九条解决争议的方式
在合同中，双方同意选择以下两种方式之一:
(1)因履行本合同而产生的任何争议，应由双方协商解决。协商不成的，提交_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _仲裁委员会仲裁；
(二)因履行本合同而产生的任何争议，应由双方协商解决。协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。
第十条其他约定事项
________________________________________________________________________
第十一条本合同未尽事宜，由双方协商后作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同一式份，双方各执份；_ _ _ _ _ _份合同，并送本单位备案。
出租人(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _承租人(盖章)_ _ _ _ _ _ _ _
公司地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _公司地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _
代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _委托代理人:_ _ _ _ _ _ _ _
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
开户银行:_ _ _ _ _ _ _ _ _开户银行:_ _ _ _ _ _ _ _ _
账号:_ _ _ _ _ _ _ _ _账号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法医意见:
经办人:认证机构(盖章)
年日
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
有效期:从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _止
