经常听说有同学住的房子最后和房东闹得不愉快，签合同是很重要的一个环节。现在，我们来看看和房东签合同需要注意什么。
在你决定搬进去之前，请务必拿到一份书面租约。虽然这不是法律的强制要求，但是如果楼主不能提供，你就要问为什么。
如果不与房东同住，法律要求房东在双方签署的材料中包括以下内容:
1租赁期开始时(tenany bean开始时)
2租金价格(租金是多少)
租赁期限的到期日(到期日)
房客的租期是固定的吗(你的入住是固定的还是不固定的)？
设定租金进行审核的日期。
如果你的房东不能提供上述声明，法律要求房东在2天内解决，否则如果你采取法律措施，房东将面临罚款。如果你在苏格兰，你可以直接去找治安官ourt终止这份租房合同。
如果房东提供了这份材料，作为租客，你要特别注意上面两个部分:维修责任和家具清单(库存)。这是一个很好的方法来避免在租期结束时可能出现的纠纷(尤其是关于押金的返还)。
外面一些私人出租的房子可能存在严重的安全隐患，比如取暖器没有按时维护维修造成的火灾和燃气的潜在危险，或者消防隐患的问题。如果可能的话，尽量确保你的房东有一个年度as安全hek证书，并且这种检查必须由在RI注册的工程师进行。所有房东都应该有这样的书面检查证明，并且应该给租户相同的副本。
如果房东需要访客在合同期内搬出(evition ),房东必须提前通知访客；而且你需要得到县法院(或者苏格兰的法院)的同意(扣押令)；就算房东申请了占有令，也不代表租客要搬出去。一切还有待法院(如果打官司的话)根据租客的具体情况来决定。所以，如果你在租期还有效的时候被勒令离开，完全没有必要恐慌。请咨询离您最近的itien咨询局，以澄清您与您的房东各自的权利。
