解释
1.在签订本合同之前，有关各方应仔细阅读本合同的内容。如果对本合同条款和表述的理解有不一致之处，双方应进一步协商并达成一致。
2.这份合同是示范文本。为体现双方自愿原则，本合同文本中相关条款后均有空空白行，双方可自行约定或补充。双方可对文本条款的内容进行增删。本合同签订后，未经修改的印刷文本视为双方约定的内容。
3.合同文本[]中选择的内容、空框的填写及其他需要删除或增加的内容，由双方协商确定。[]在选择的内容中，通过划√的方式选择；如果实际情况没有发生或者双方没有作出约定，应在空框内打一个×表示删除。
甲方(中介公司):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，中介公司资质证书编号:_ _ _ _ _ _ _ _，
联系电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
经纪人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _经纪人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _经纪人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _经纪人
乙方(买受人/承租人):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
联系电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话
代理人姓名:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
联系电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话
根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议。
第一条中介服务的内容
甲方为乙方提供[独家][非独家]中介服务，期限自至。
甲方为乙方提供[购买][租赁][住宅][写字楼][商铺][厂房][其他]的中介服务。
乙方[需要][不需要]甲方在甲方促使乙方签订[购买][租赁]合同后，提供办理房地产[交易过户][租赁登记][其他]手续的中介服务。
乙方[同意][不同意]并授权甲方[预约][申请]公证。
其他的
第二条乙方对房地产需求的基本情况
1.乙方需要【购买】【租赁】的房地产为【住宅】【写字楼】【商铺】【工厂】【其他】。
2.房产地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；时间_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.房地产[建筑面积][套内面积]面积:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
4.房地产按[建筑面积][套内面积]计算。单价在每平方米_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元以内，总金额在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元以内(￥元)。
该房产按套出售、定价，总金额在人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元以内
6.乙方同意付款方式:[一次性付款][分期付款][按揭付款][其他]。
7.纳税方式【各付各税】【所有税费由买方/承租人支付】【所有税费由卖方/出租人支付】。
。其他的
第三条甲方的权利和义务
1.甲方根据诚实信用原则向乙方提供中介服务，并有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动的必要费用。
2.甲方应根据本合同进行中介活动，为乙方寻找可【购买】【租赁】的房地产对象..
3.甲方应对介绍给乙方的房地产权属信息进行核实并如实告知乙方，乙方要求甲方提供政府相关部门出具的证明资料，由甲方向政府相关部门申请，所需费用由乙方承担。
4.甲方应根据本合同向乙方展示可供乙方【购买】【租赁】的房地产。
促成乙方签订[销售][租赁]合同。
6.为乙方提供房地产交易和房屋租赁咨询。
7.甲方必须如实告知乙方交易的进展情况。
未经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息。
9.其他的
第四条乙方的权利和义务。
1.乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得隐瞒。
2.甲方为乙方提供中介服务时，乙方应予以配合并提供必要的协助。
3.甲方根据诚实信用原则为乙方房地产提供中介服务的，乙方应支付中介服务费或甲方进行中介活动的必要费用。
4.甲方按本合同规定的条件为乙方找到【已出售】【出租】房地产后，应及时通知乙方并约定签订房屋买卖合同的时间，乙方应在约定时间内签订房屋买卖合同。
。其他的
第五条中介服务费和手续费的支付。
甲方促成乙方签订【购买】【租赁】合同的，乙方应向甲方支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
甲方促使乙方签订【购买】【租赁】合同后，乙方需甲方办理【交易过户】【入住手续及相关费用结算】【租赁登记】【其他】等手续，乙方应支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
其他的
第六条合同的终止和修改
乙方可随时取消委托或变更出售和租赁条件，但应及时通知甲方；在通知乙方解除委托或变更买卖租赁条件前，甲方已按本合同约定为乙方提供中介服务的，乙方应向甲方支付从事中介活动的必要费用(该费用不得超过中介服务费)。
第七条法律责任
1.甲乙双方不履行本合同规定或履行本合同不符合约定的，应承担违约责任，违约方应支付违约金，标准为。
2.乙方未支付居间服务费的，应当向甲方支付违约金，违约金的标准为。
3.如甲方在提供中介服务过程中有隐瞒或欺诈行为，给乙方造成损失的，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方损失。
4.如因乙方未及时履行义务导致甲方未能使乙方签订【出售】【租赁】合同，甲方可要求乙方支付违约金，但不得要求乙方再次支付居间服务费。
。乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可要求乙方支付中介服务费和违约金，具体为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _等
其他的
例外
1.因不可抗力致使中介服务合同无法履行的；
2 .____________________________
第九条争议解决方式
本合同在履行过程中发生的任何争议，如果双方不能通过协商达成一致，应通过以下方式解决:
1.提交广州仲裁委员会仲裁；
2.提交_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _仲裁委员会仲裁；
3.依法向人民法院提起诉讼；
第十条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的附件。附件与合同正文具有同等法律效力。
第十一条本合同连同附件共页，一式两份，具有同等法律效力。本合同由甲方和乙方持有
甲方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
委托人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
