出租人:_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _
代理人:_ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _
承租人:_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _身份证:_ _ _ _ _ _ _ _
邮寄地址:_ _ _ _ _ _ _ _
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就地下停车位租赁事宜达成如下协议:
第一条项目建设基础
出租人取得位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _土地的国有土地使用权。小区花园的名称为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _市
第二条基本信息
这个停车位是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的
第三条租金
出租人和承租人同意该车位的总租金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
第四条支付方式
出租人同意承租人一次性付款。
第五条逾期付款的责任
承租人未按约定时间付款的，按下列方式处理:
1.逾期在90日以内的，自约定的付款期限届满之次日起至实际付款之日止，承租人按日向出租人支付逾期付款万分之五的违约金，合同自实际付款之日起日内继续履行。
2.逾期超过90日的，出租方有权解除合同。出租人解除合同的，承租人支付的租金不予退还。承租人愿意继续履行合同的，经出租人同意，合同继续履行。自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人应按日向出租人支付逾期应付款千分之五的违约金。
第六条交货条件
(1)出租人应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日之前将停车位交付给承租人
(二)车位交付时，应当符合下列要求
1、2所列条件:
1.车位所在楼宇已取得规划验收批准文件和建设工程竣工验收备案证明；
2.停车位已经标注；
第七条延迟交货的责任
除不可抗力外，出租人未按第十条约定的期限和条件向承租人交付车位的，按以下方式处理:
1.逾期90日，自约定交付期限的次日起至实际交付之日止，出租人应按日向承租人支付已付车位价款0.5 ‰的违约金，合同继续履行。
2.逾期超过90天的，承租人有权返还车位。承租人收回车位的，出租人应在收回车位通知送达后日内退还全部已付款，并向承租人支付已付款的2%作为违约金。承租人要求继续履行合同的，合同应当继续履行。自交付期限届满次日起至实际交付之日止，出租人应按日向承租人支付已付违约金的5 ‰。
第八条移交程序
验收合格后，双方应签署车位移交单。
第九条使用承诺
车位使用期间，承租人不得擅自改变车位所在建筑物的用途和主体结构、承重结构。除本合同、补充协议及其附件另有约定外，承租人在车位使用期间，有权与其他权利人共同使用与车位相关的共用部位和设施，并按照共用部位和共用房屋的分摊面积承担义务。出租人不得擅自改变与车位相关的共用部位和设施的使用性质。
第十条物业管理
出租人依法选聘的物业管理企业为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。企业应按规定办理相应的停车管理服务备案手续。管理期间，物业管理公司收取地下停车管理服务费，提供地下停车物业管理服务。
第十一条争议解决方式
因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；如果协商不成，则由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _公司负责
1.提交_ _ _ _ _ _ _ _ _仲裁委员会仲裁。
2.依法向人民法院提起诉讼。
第十二条未尽事宜，双方可另行签订补充协议。本合同的变更或解除应以书面形式进行。本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，出租人两份，承租人一份。
出租人(签章):_ _ _ _ _ _承租人(签章):_ _ _ _ _ _ _
代理人(签名):_ _ _ _ _ _ _代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _
签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
附件
(1):停车位平面图(略)
