出租方:_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)
承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，双方就租赁房屋_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的有关事宜，经协商一致，达成如下协议:
第一条租赁房屋
乙方租用的是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _房。仓库占地面积为_ _ _ _ _ _ _平方米，仓库位置为_ _ _ _ _ _ _。(详见双方核对的图纸)
第二条租赁期限
1.从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _开始
2.免租期从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年开始
3.甲方应于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前将租赁房屋的使用权交付给乙方。
第三条续租
本合同的续租适用下列_ _ _ _ _ _种方式:
(1)租赁期满后，乙方如需续租，应提前_ _ _ _ _ _天书面通知甲方，甲方应在租赁期满前书面答复是否同意续租。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。如甲方未能在租赁期限届满前作出书面答复，则视为甲方同意续租。租期不定，租金标准与本合同相同。
(2)租赁期满，如乙方无违约行为，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方无意续租，应在租赁期满前_ _ _ _ _天书面通知甲方；如乙方违约，是否续租由甲方决定。
第四条租金
租金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _每期支付_ _ _ _ _ _ _ _ _个月的租金。 本协议生效后，乙方应向甲方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _美元
甲方向乙方收取租金时，必须出具税务机关认可的正式发票，否则乙方有权拒绝支付租金。
第五条保证金
是否收取押金由双方协商确定。
第六条保险
1.甲方的保险范围为:公众责任险、火灾险和_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _公众责任险
2.乙方的保险范围为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _保险
第七条甲方的权利和义务。
1.制定有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等各项规章制度。并负责监督其实施。
2.协助各级行政机关对违反相关规定的乙方进行监督、教育和纠正。
3.按照约定向乙方提供场地、相关配套设施和经营条件，确保乙方正常使用..
4.除非明确同意，乙方不得干扰其正常活动。
其他。
第八条乙方的权利和义务。
1.有权监督甲方履行合同规定的所有义务。
2.自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度和索证索票制度，服从甲方的监督管理。
3.按期支付租金，并承担租赁期内因使用该场地而产生的一切税费。
4.应爱护和合理使用现场的所有设施。如需改动，应先征得甲方同意，造成的任何损坏应予以修复或赔偿。
该房屋转让给第三方或与其他租户交换时，应先征得甲方书面同意，并按规定办理相关手续。
6.甲方应根据甲方的要求提供其本人或企业的备案材料..
7.在非乙方租赁区域内的建筑物外立面和建筑物内部发布广告的权利属于甲方，未经甲方同意，乙方不得在上述区域内以任何形式发布广告。
租赁期间，乙方不得改变租赁房屋的用途。
9.其他。
第九条合同终止
有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，乙方应按_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _标准支付违约金
(1)乙方未按约定用途使用场地，经甲方书面通知_ _ _ _ _ _ _ _ _ _次仍未改正的。
(二)从事其他违法活动累计_ _ _ _ _ _次或者被新闻媒体曝光，造成不良影响的。
(3)擅自将房屋转租、转让或出借给第三方，或与其他租户互换房屋。
(4)未能支付租金或水电费，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的
(一)违反融资融券协议的有关规定。
(6)其他。
有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，甲方应按_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的标准支付违约金
(1)未按约定交付场地，经乙方书面催告后_ _ _ _ _ _ _ _ _天内仍未交付。
(2)干扰乙方正常活动，对乙方造成严重影响，使乙方无法开展正常活动。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_ _ _ _ _ _ _ _ _天书面通知对方，经协商一致后办理退租手续，并按_ _ _ _ _ _ _ _ _的标准向对方支付违约金。甲方因自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减少相应的租金，并返还保证金及利息。
第十条其他违约责任
1.甲方未按约定提供场地或水、电等设施或条件，导致乙方无法正常使用的，应减少相应租金。乙方有权要求甲方继续履行合同或终止合同，并要求甲方赔偿相应损失。
2.如甲方未按约定投保，造成乙方相应损失无法赔偿的，甲方应承担赔偿责任。
3.乙方未按约定缴纳水电费的，应向甲方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的费用
4.如甲方未能在本合同规定的时间内向乙方提供租赁房屋，甲方应向乙方支付违约金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
如因甲方的不正当原因导致本合同无法履行，甲方应向乙方支付一次性赔偿金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
6.如果由于乙方的不正当原因导致合同无法履行， 乙方应向甲方支付一次性补偿金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元 _甲方将不补偿乙方基于信任而预先投入的各种费用。
7.自逾期之日起，乙方应按应付租金的_ _ _ _ _ _ _%向甲方支付违约金，但违约金不得超过_ _ _ _ _ _ _ _ _个月的租金。如乙方拖欠租金超过_ _ _ _ _ _ _天，甲方有权收回该房屋，并追究乙方的违约责任。
如因履行本合同而产生的争议不能通过协商解决，违约方应承担守约方为维护自身权益而产生的费用，包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等。
第11条免责条款
如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致场地不适于使用或租赁，甲方应减少相应的租金。如场地无法恢复，本合同自动解除，乙方保证金及利息退还，双方互不承担违约责任。
第十二条特殊设施、场地的维护、保养
1.乙方在租赁期内享有租赁房屋的专有使用权。乙方应负责对租赁房屋内的专用设施进行维护和年审，并在本合同终止时确保专用设施的可靠运行。甲方有权对此进行检查和监督。
2.乙方应负责租赁房屋附属物的正确使用和维护，并及时排除一切可能的故障和危险，避免一切可能的隐患。
3.在租赁期内，乙方应爱护租赁房屋。如因乙方使用不当造成租赁房屋损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。
4.在租赁期内，乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，必须提前向甲方提交装修改造设计方案，并征得甲方同意，同时必须报政府有关部门同意。若装修改造方案可能影响公共部位及其他相邻用户，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。装修及装饰费用由乙方承担..
如乙方的装修改造方案可能影响租赁房屋的主体结构，应得到甲方和原设计单位的书面认可。
第十三条租赁房屋的返还
1.如因解约或其他原因未能续租或提前终止本合同，乙方应在租赁期满或本合同终止后_ _ _ _ _ _ _日内将甲方提供的租赁场地及配套设施完好无损地归还给甲方。如乙方拒绝返还，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担
2.乙方应在租赁期满或合同终止后_ _ _ _ _ _天内将自己的物品搬出租赁房屋。若乙方超过_ _ _ _ _ _ _天拒绝搬出自己的物品，则视为乙方放弃对该物品的所有权，甲方有权随意处置乙方滞留在租赁房屋内的物品。
3.在租赁期内，乙方可与甲方协商租赁房屋装修中额外材料的价格。如双方未能达成一致，乙方应在返还租赁房屋前自行拆除附属物，甲方不予补偿，拆除所产生的一切费用由乙方承担
第十四条声明和保证
甲方:
(1)甲方是依法成立并合法存续的企业，有权签署和履行本合同。(选择适用的)
(2)甲方签署和履行本合同所需的所有程序均已完成且合法有效。
(3)在本合同签署时，没有法院、仲裁机构、行政机关或监管机构作出任何将对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
(4)甲方签署本合同所需的所有内部授权程序均已完成，本合同的签署人为甲方的法定代表人或授权代表，本合同生效后对双方具有法律约束力。(选择适用的)
乙方:
(1)乙方是依法成立并合法存续的企业，有权签署和履行本合同。(选择适用的)
(2)乙方签署和履行本合同所需的所有程序均已完成且合法有效。
(3)在本合同签署时，没有法院、仲裁机构、行政机关或监管机构作出任何将对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
(4)乙方签署本合同所需的所有内部授权程序均已完成，本合同的签署人为乙方的法定代表人或授权代表，本合同生效后对双方具有法律约束力。(选择适用的)
第十五条保密
双方保证对从对方获得的非公开渠道获得的商业秘密(技术信息、商业信息和其他商业秘密)保密。未经商业秘密原提供者的同意，一方不得将商业秘密的全部或部分披露给任何第三方。法律法规另有规定或者双方另有约定的除外。保密期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _年。
一方违反上述保密义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。
第十六条不可抗力
本合同所指的不可抗力是指不可预见、不可克服、不可避免并对一方造成重大影响的客观事件，包括但不限于洪水、地震、火灾、风暴等自然灾害，以及战争、动乱、政府行为等社会事件。
如果由于发生不可抗力而无法履行合同，遭遇不可抗力的一方应立即以书面形式将事故通知另一方。 并应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年内提供事故的详细情况和合同无法履行或需要延期的书面信息
第十七条通知
1.根据本合同需要发出的所有通知，以及双方之间的文件往来，与本合同有关的通知和要求等。，必须采用书面形式，并且可以通过_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(信函、传真、电报、专人递送等)方式送达。).以上方式无法送达的，公告送达即可。
2.各方通讯地址如下:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
3.一方变更通知或通讯地址，应在变更之日起_ _ _ _ _ _日内书面通知另一方；否则，未通知方应承担由此产生的相应责任。
第十八条争议的解决
1.本合同受_ _ _ _ _ _ _ _ _ _法律管辖并根据其进行解释
2.因履行本合同发生的争议，由双方协商解决，或由有关部门调解解决；协商不成的，按下列第_ _ _ _ _ _种方式解决:
(1)提交_ _ _ _ _ _ _仲裁委员会仲裁；
(2)依法向_ _ _ _ _ _ _ _ _人民法院提起诉讼。
第十九条解释
对本合同的理解和解释应以合同的目的和文本的原意为基础。本合同的标题仅为阅读方便，不影响对本合同的解释。
第20条补充和附件
本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。法律法规没有规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。双方对本合同内容的修改或补充应以书面形式进行，并由双方签字盖章，作为本合同的附件。本合同的补充合同及附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第二十一条其他约定事项
1.如果租赁期内场地所有权发生变更，乙方根据本合同享有的租赁权利不受影响。
2.租赁期内，因场地本身原因造成乙方或第三方人身财产损失的，甲方应承担侵权责任。
3._________。
第二十二条合同效力
本合同自双方或其法定代表人或其授权代表签字并加盖公章之日起生效。有效期为_ _ _ _ _年，自_ _ _ _ _年起，本合同正本一式_ _ _ _ _份。 双方各执_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _份，具有同等法律效力； 合同副本_ _ _ _ _份，并送_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _份以保存_ _ _ _ _ _ _ _ _
甲方(盖章):_ _ _ _ _ _乙方(盖章):_ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _ _
营业执照号码:_ _ _ _ _ _ _ _营业执照号码:_ _ _ _ _ _ _ _
市场登记证号:_ _ _ _ _ _ _市场登记证号:_ _ _ _ _ _ _ _
身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _
代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _委托代理人:_ _ _ _ _ _ _ _
电话:_ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _
签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _
签署地点:_ _ _ _ _ _ _ _
附件
附件:
一、经双方批准的现场平面图。
二。甲方出具的签署合同的授权委托书
