出租方(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _
名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _
性别:_ _ _ _ _ _ _ _ _
出生日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
出生地:_ _ _ _ _ _ _ _
国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _
电话:_ _ _ _ _ _ _ _
职业:_ _ _ _ _ _ _ _ _
身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _
承租人(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _
名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _
性别:_ _ _ _ _ _ _ _ _
出生日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
出生地:_ _ _ _ _ _ _ _
国籍:_ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _
电话:_ _ _ _ _ _ _ _
职业:_ _ _ _ _ _ _ _ _
身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _
为调剂深圳特区房产使用中的余缺，甲方愿意出租深圳特区房产，乙方愿意组团。经友好协商，双方签订合同条款如下:
1.甲方将位于深圳的房地产建筑面积出租给乙方使用，租赁期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年
二。乙方需支付每月租金_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _租金应在每月的前五天支付， 付款方式为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日
三。签署本合同时， 乙方应立即向甲方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元的租金履约保证金 _ _ _ _ _本合同终止，乙方已支付租金及其他费用搬出时，甲方应将履约保证金退还给乙方 ..如乙方违约造成甲方经济损失，甲方有权从履约基金中扣除。
四。如乙方按合同约定支付租金，甲方无正当理由拒绝，乙方可向深圳市公证处申请证明，乙方不承担迟延责任。
动词 （verb的缩写）租赁房屋的维修、房产税、土地使用费由甲方承担；每月管理费、水电费和其他杂费由乙方支付..
6.租赁期间，双方不得借故解除合同。甲方如确需收回自用，须提前两个月书面通知乙方，并退还履约保证金，以补偿乙方因转让而造成的损失。赔偿金额是两个月的房租。如乙方确有需要外借，必须提前两个月书面通知甲方。通知期内，租金照常支付，甲方不退还履约保证金。
七。租赁期间，如乙方故意或过失损坏房屋及设施，应负责修复和恢复原状或赔偿经济损失。
八。乙方使用该物业时，不得擅自改变该物业的结构和用途，不得存放任何违禁品、易燃品、爆炸物等。同时，必须严格遵守中华人民共和国法律和特区有关规定，恪守社会主义道德。
乙方如需装修人墙，必须征得甲方同意和物业管理部门许可后方可施工。否则，后果由乙方负责。乙方搬出时，格子、窗户、花、电器等。安装在人墙内的可以一次性优惠给甲方，也可以拆除，但必须负责修复原状。
九。在租赁期内，如因不可抗拒的自然灾害造成房屋损毁，本合同自然终止，双方互不负责。
如该房屋有严重损失或倾倒危险，而甲方未能修复，乙方可提出退租或代甲方修复，并以修复费用冲抵租金。
10.租赁期内，如乙方未能按时支付租金，甲方应及时向乙方发送挂号催租单。如果拖欠房租一个月，或者管理费，水电费等。拖欠两个月，乙方违约，合同因违约而终止。甲方应持租金催缴单及相关函件到公证处申请解除合同。
十
1.如因乙方违约导致本合同终止，甲方有权单方面收回该房屋。甲方凭公证处出具的违约终止合同证明通知大厦管理处。
如乙方未能归还租赁物业的钥匙，甲方有权与大厦管理处的工作人员一起作证进入其自有物业，并对乙方存放在该房屋内的物品进行清点、拍卖，用于补偿拖欠的租金及其他相关费用。如有多余，应退还给乙方。
乙方承诺履行合同，如有违约，自愿接受甲方的上述处理。同时，我保证绝不提出任何异议。
十
二。如乙方存放在租赁场地内的甲方物品的拍卖所得仍不能抵付租金、管理费及相关费用，甲方应负责清偿，甲方有权继续向乙方追偿，直至清偿完毕。
十
3.租赁合同到期或终止时，乙方必须按时搬出，并搬走所有家具和杂物。如搬出后五日内箱柜等物未拆除，甲方按放弃权利处理，并报物业管理部门派员作证，乙方不得有异议。
十
四。合同期满后，如甲方房产继续出租或出售，乙方有优先购买权。
十
5.本合同中的书面文字与印刷文字具有同等效力，自双方签字并经深圳市公证处公证之日起生效。
十
不及物动词因本合同引起的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成的，提交深圳市中级人民法院裁决。
十
七。本合同一式三份。 双方各持一份，并由甲方将复印件提交给大厦管理处。
出租人(签名):_ _ _ _ _ _承租人(签名):_ _ _ _ _ _ _
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签署地点:_ _ _ _ _ _ _ _签署地点:_ _ _ _ _ _ _ _
