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│公有房屋租赁合同│
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│为了保护住宅租赁双方的合法权益，明确双方的权利和义务，根据国家法律│
│和本市有关法律政策，经双方协商一致，订立本合同。│
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│出租方(甲方):代理人:│
││
│承租人(乙方):身份证号码:│
││
│工作单位:│
││
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│住在│居民楼│
│房屋│区(县)街号房间号│
街区│胡同│
│跌倒│ │
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│住│楼间│
│房屋│结构│总使用面积平方米其中卧室│
表单│ │ │
│条件│平平方米│
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房租│ │ │
│ │ │从头到尾│ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ │ 9
│句号│ │
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│月│从月初至当月，租金为人民币│
│ ├────────────────────────────────┤
│租金│租金为人民币从│到│元。
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│金│租金为人民币从│到│元。
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│双方约定事项如下:│
││
│
1.本合同是双方的房屋租赁凭证。双方应遵守国家和本市的有关规定。
│管理法律、法规、规章和政策。│
││
│
二。甲方应按市人民政府统一规定的租金标准、住房条件和有关规定核定乙方。
│租客应付的租金。当房屋条件或租金标准发生变化时，甲方应及时调整。
│。 │
││
│
三。甲方有责任对乙方的租赁房屋及其附属设施进行检查和维修，以确保居住安全。
│常用。因房屋倒塌、损坏给乙方造成的直接经济损失，由甲方负责。
│赔偿责任。│
││
│
4.乙方应在当月支付租金。逾期缴纳的，除补缴拖欠租金外，还应当另行补缴拖欠租金。
│金金额百分之十的违约金。无正当理由拖欠租金超过六个月的，根据本合同第十二条的规定
│文章处理。│
││
│
5.如乙方与第三方换房，且符合相关规定，甲方应办理相关手续。│
││
│
不及物动词租赁期内，乙方履行本合同规定的义务，租赁期满，乙方需要继续租赁
│甲方继续租赁并重新签订租赁合同。租赁期内，乙方有违约行为且未予变更的
│是的，租赁期满，甲方有权延期或拒绝签订新的租赁合同。│
││
│
七。租赁期内，与同一户籍共同居住一年以上且无其他住房的乙方家庭成为│。
│成员愿意继续履行原合同，且其他家庭成员无异议的，可以办理更名手续。│
││
│
八。乙方应爱护租赁房屋、室内装修和设备，并爱护它们，因为乙方│
│因乙方责任造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。│
││
│乙方不得擅自占用楼梯、门道、走廊、屋顶等公共部位。电梯和电视│
│乙方应爱护共用天线等公共设施，防止损坏。普通零件损坏│
│，由责任人赔偿。│
││
│甲方检查维修该房屋时，乙方应积极协助，不得因其拒绝检查维修而拒绝检查维修│
│乙方应负责维修造成的损失。│
││
│
九。乙方不得擅自拆除和改变该房屋的建筑结构和设备。如确有必要，必须事先征得甲方同意。
│甲方同意并另行签订协议，方可拆改。乙方应负责恢复原状或对擅自拆改进行赔偿。
│赔偿。│
││
│
X.如果乙方租用甲方的房屋，当甲方变更时，本合同同时终止。变更后，甲方
│甲方应与乙方重新签订合同..│
││
│
十
1.因城市建设及其他需要，乙方租赁的房屋必须腾空时，甲方有权终止本合同
│乙方所需房屋按有关规定办理。│
││
│
十
二。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋:│
││
│ 1.擅自转租、转让、出借、私自调换、出售或变相出售租赁房屋的│
│出售使用权；│
││
│ 2.擅自改变房屋用途的；│
││
│ 3.利用房屋进行违法活动的；│
││
│ 4.无正当理由超过六个月未支付租金的；│
││
│.房子无故闲置半年以上空；│
││
│ 6.全家搬到其他地方。│
││
│
十
3.乙方要求终止合同时，应提前一周通知甲方。合同终止时，双方│
│办理以下手续:│
││
│ 1.根据租赁合同清点房屋和设备；│
││
│ 2.结清应缴纳的房屋租金、取暖费及相关费用。│
││
│ 3.支付违约金和赔偿金。│
││
│
十
四。如果甲、乙任何一方违反本合同而引起争议，甲、乙双方有权向人民法院提起诉讼
│法院和解。│
││
│
十
动词 （verb的缩写）本合同自签字之日起生效。两份，双方各执一份，具有同等效力
│力。原签订的《公有住房租赁合同》同时废止。│
││
│
十
不及物动词如有未尽事宜或变更本合同及本单位其他条款，双方应协商一致。
│在附言栏写明，双方签字盖章，注明日期。│
││
││
│承包商│
││
│甲方:(签字)乙方:(签字)│
││
││
│备注:│
││
││
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│ MM DD YY │ │
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附件
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│装修及设备保管单│
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│姓名│单号│备注│
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│门窗玻璃│遮挡│ │ │
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│水表│块│ │ │
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│纱窗│扇子│ │ │
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│玻璃窗│风扇│ │ │
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│纸窗│扇│ │ │
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│玻璃门│扇│ │ │
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│箱门(板门)│扇│ │
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│壁式(悬挂式)柜门│柜门│ │ │
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│白炽灯│││││
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│日光灯││││灯│
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│水龙头│││││
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│洗碗池│ │ │ │
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│墩布池│││││
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│马桶(坐、蹲│ │ │ │ │ │
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│水箱(背式、悬挂式)│││││
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│漏电保护器││││││
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│浴缸(坐着和躺着)││││││││││││││││││││^││^^│^^9
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│面盆│ │ │ │
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│洗手盆││││││
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│电视天线插件││││电视天线插件│
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│门锁│放│ │ │
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│暖空气片│组│ │ │
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│燃气灶│套装│ │ │
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一、_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _号
_ _ _ _ _ _ _ _ _填写房屋所属的区、县局、公司或房屋权属单位的前缀缩写。比如东城区房产管理局管理的房子，要填“东”。
_ _ _ _ _ _ _ _填写具体房屋管理单位的简称。比如东四房管所管理的房子，填的应该是东四。
编号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _号，如编号1-001。
中途终止与原住户的合同，签约新住户时，仍使用原号码。每户一户用原号，另一户编新序号。
二、房产类别
陈述房屋的产权性质。比如直接管理公房写“直接管理”；从管理公房写“自我管理”；代管写“代管”；托管写“托管”。鉴于这份合同也是一些委托管理的私房使用的，可以在代管保管后加(私人)二字。
三。出租人(甲方)和承租人(乙方)
甲方:填写房屋的具体管理单位名称，如东四房管所。代理人填写签合同的人的名字，通常是管家的名字。
乙方:必须填写清楚承租人的姓名、身份证号码和工作单位。
本合同签订后，如乙方承租人发生变化，应更换新合同。新合同仍然使用原来的号码。
四。居住位置
填写房屋所在空的完整地址。如为住宅建筑，填写_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
动词 （verb的缩写）居住环境
结构:填写房屋结构类别的简称。比如砖混结构写“砖混”，砖木结构写“砖木”，由楼房或平房写在“楼”或“平”字前面。
总使用面积:填写乙方租赁房屋的总使用面积，即房屋的卧室、门厅、厨房、卫生间、壁橱、阳台等附属面积之和。
其中，房间:即写明房屋中房间的数量和面积。
不及物动词租赁期间
填写实际合同签订日期自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _对于1999年1月1日签订的合同，填写“自1999年1月1日至1999年4月30日”。
七。月租金
按甲方核定的租金金额填写(分步房改租金金额应分期填写)。
今后承租人不变，因其他原因租金发生变化的，可在双方合同变更栏加盖变更章，然后在新栏填写新租金，并在附言中注明原因，双方签字或盖章即可。
八、合同的签订、盖章。
甲方代理人是指与乙方签订合同的代理人，应在合同上签字或盖章并加盖单位公章。
乙方应由承租人本人签字或盖章，姓名应与承租人身份证、户口簿等证件上的姓名一致。如遇特殊情况，需他人签字的，承租人可委托他人签字，受托人需经甲方代理人核对承租人授权委托书、房屋占用证、身份证、户口本、受托人身份证、户口本后方可签字，签字后须写清楚受托人身份证号码。
九。合同签署日期
填写合同实际签订日期，合同自签订之日起生效。
X.附言
合同、厕所、新房新租金、超标准租金或其他需要说明的问题和变化都记录在附言里。
十
一、装饰设备保管单
应完整填写，任何需要说明的事项应在备注或合同附言中注明。
