雇主(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承包商(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑装饰装修管理条例》等法律法规，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。
第一条项目概况
1.l、项目名称:
1.2、项目现场:
1.3、承包范围:
1.4、承包方式:
1.工期:_ _天。本项目于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日开始
1.6、工程质量:
1.7.合同价格(大写):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二条甲方的工作
2.1开工前_ _ _ _天，向乙方提供一份经确认的施工图纸或做法，并在现场向乙方交底。所有空或部分空房屋将被腾空，影响施工的障碍物将被清除。对只能部分腾空的房屋中遗留的家具和陈设采取保护措施空。向乙方提供施工所需的水、电、气、通讯等设备，并说明使用注意事项。所涉及的各种申请、批准文件等手续都已办理完毕。
2.2.被任命为甲方在施工现场的代表，负责合同的履行。监督检查工程质量和进度，办理验收、变更、登记等事宜。
2.3.委托监理公司对工程进行监理，监理公司将被任命为监理工程师。其职责应在监理合同中规定，合同副本应提交给乙方。
2.4、负责保护周边建筑及装修、设备管线、古树名木、绿地等。免受损害，并承担相应费用。
2.确需拆除原有建筑结构或设备管线的，负责到有关部门办理相应的审批手续。
2.6、协调相关部门做好现场安全、消防、垃圾处理等工作。，并承担相应费用。
第三条乙方的工作
3.1.参加甲方组织的施工图纸或作业指导书的现场交底，拟定施工计划和进度计划，并提交甲方审批。
3.2.被任命为乙方在施工现场的代表，负责合同的履行。按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，解决一切由乙方负责的事宜。
3.3.严格执行施工规范、安全操作规程、消防安全规定和环境保护规定。严格按照图纸或作业指导书进行施工，并做好各项质量检查记录。参与竣工验收，准备工程结算。
3.4.遵守国家或地方政府及有关部门关于施工现场管理的规定，妥善保护施工现场周围的建筑物、设备和管线不受损坏。做好施工现场安全和垃圾清运工作，处理好施工扰民和与周边单位(居民)的关系。
3.施工过程中，未经甲方同意或有关部门批准，不得随意改变原有建筑结构和各种设备管线。
3.6在工程竣工移交给甲方之前，甲方负责保护现场所有设施和成品。
第四条。工期协议
4.1 .甲方要求提前完成合同规定的工期时，应取得乙方的同意，并支付乙方因赶工而采取措施的费用。
4.2.由于甲方未能按约定完成工作，工期将受到影响并顺延。
4.3.由于乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不予顺延。
4.4.因停电、停水、停气、设计变更或不可归责于乙方的原因造成的不可抗力因素，停工时间超过小时(一周内累计)。工期会相应顺延。
第条:工程质量和验收的约定
.1.本工程质量评定和验收标准采用施工图纸、做法说明、设计变更、《建筑装饰工程施工及验收规范》(JJ73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(bj30 -)等国家施工及验收标准。
.2.本工程质量应达到国家质量评定_ _ _ _ _ _ _ _ _标准。
.3.甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的验收手续。如果甲方不能按时参加隐蔽工程和中间工程的验收，乙方可以自行验收，甲方予以认可。如甲方要求复验，乙方应按要求复验。如果复验合格，复验费用由甲方承担，由此造成的停工和工期顺延；如果复验不合格，复验和返工费用由乙方承担，但工期也相应顺延。
4.若甲方提供的材料和设备质量不合格，影响工程质量，返工费用由甲方承担，工期顺延。
如因乙方原因造成质量事故，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。
6.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应在收到验收通知后_ _ _日内组织验收，并办理验收交接手续。如果甲方未能在规定时间内组织验收，应及时通知乙方并另行确定验收日期。
第六条工程价款和结算的约定
6.1、双方同意合同价格采用第_ _ _ _ _种方式:
(1)固定价格。
(2)固定价格加_ _ _ _%包干风险系数计算。综合险包括_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
(3)可调价格:按照深圳市相关工程计价规定计算费用，并按照相关规定进行调整和竣工结算。
6.2.本合同生效后，甲方应按下表的约定分次支付工程款，尾款在竣工结算时一次结清。
分_ _ _ _次进行分配，金额为_ _%。
6.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算，并将相关资料发送给甲方..甲方应在收到上述资料后_ _ _日内进行审核，到期未提出异议的视为同意。在_ _ _ _天内，
结清尾款。
第七条材料供应协议
7.1 .甲方负责采购和供应本项目的材料和设备(见表1)。应是符合设计要求的合格产品，并按时供应到现场。约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，运输费用由乙方承担。如甲方供应的材料和设备出现质量问题或规格差异，造成工程损失，由甲方承担责任。甲供材料经乙方验收后，由乙方保管，甲方支付材料价值%的保管费。因乙方保管不善造成的任何损失，乙方应负责赔偿..
7.2.禁止使用乙方采购的任何不符合质量要求或不同规格的乡村材料和设备。如已使用，给项目造成的损失由乙方负责。
第一条安全生产和防火协议
。l甲方提供的施工图纸或做法说明应符合《中华人民共和国消防条例》及相关消防设计规范。
2.施工期间，乙方应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》及其他相关法律法规。
.3.如甲方确认的图纸或做法违反有关安全操作规程、消防法规和消防设计规范，造成安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
4.如乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程和消防法规，造成安全或火灾事故，乙方应承担由此造成的一切经济损失。
第九条奖励和违约责任
9.1、如因甲方原因造成开工延迟或中途停工，甲方应赔偿乙方因停工、窝工造成的损失。每停工或窝工一天，甲方应向乙方支付元。如甲方未能按合同约定付款，每延期一次，甲方将支付货款的_ _ _ _%。
9.2如因乙方原因导致竣工延期，每逾期一天，乙方应向甲方支付人民币作为违约金。如甲方要求提前完成工程，除支付赶工费外，甲方将提前一天向乙方支付元作为奖励。
9.3.当乙方达到甲方要求，且其工程项目全部或部分达到优良标准时，除按本合同第2条增加优质价格外，甲方将支付乙方元作为奖励。
9.4.乙方应妥善保护甲方提供的设备和现场堆放的家具、陈设及成品，并赔偿由此造成的损失。
9.甲方同意拆除和改变原有建筑结构或设备管线，无需办理任何装修手续，由此造成的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担。
9.6.未经甲方同意，乙方擅自拆除和改变原有建筑结构或设备管线，由此造成的损失或事故(包括罚款)由乙方承担
9.7.因一方原因不能继续履行合同的，应通知另一方，办理合同解除协议，责任方应赔偿对方由此造成的经济损失。
第10条争端或争端解决
10.l、本合同履行过程中，双方发生争议时，双方可在不影响工程进度的情况下协商解决。
