第一条本合同双方
出租方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
甲方同意按规划用途将土地使用权出租给乙方。根据国家、省、市有关集体建设用地流转管理的规定，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，订立本合同。
第二条甲方依据本合同出租土地使用权，土地所有权为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _所有
第三条乙方在租赁土地使用权范围内的一切土地使用行为均应遵守中华人民共和国的法律、法规和有关规定，不得损害公共利益。
第四条甲方租赁给乙方的土地面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _平方米。该地块的位置和四至范围见附图，双方已签字盖章。
租赁期内，如政府为社会公共利益需要依法批准征用土地或土地所有者需要依法批准收回土地用于乡(镇)村公益事业建设，本合同即行终止，但甲方应提前通知乙方，多收的租金予以退还。
第五条本合同项下的租赁土地为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _土地
第六条本合同项下土地使用权的租赁期限为_ _ _ _年，自_ _ _ _年_ _ _ _月_ _ _ _日至_ _ _ _年_ _ _ _月_ _ _ _日。
甲方应于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前向乙方提供本合同项下的土地。
第七条本地块土地使用权租金按土地面积计算，租金标准为每年每平方米元。该地块的年租金总额为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
第八条双方同意采用一次性支付租金的方式，支付期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _从第二期起，每期租金在上期租金总额的基础上增加_ _ _ _ _ _ _ _ _%(大写:_ _ _ _ _ _ _ %)。
第九条乙方同意在本合同签订之日起十日内以现金或现金支票支付首期租金。每个后续期间的租金支付时间在执行期间的第一个月内。
第十条如乙方未能按时支付应付款项， 应向甲方支付违约金，比例为_ _ _ _%(大写:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _) _ _ _超过两个月未按合同规定支付到期款项，甲方有权终止合同，并有权要求乙方赔偿实际经济损失。
第十一条乙方擅自改变土地用途的，甲方有权终止合同，无偿收回土地使用权，已收租金不予退还。
第十二条甲方未能按时将本合同项下的土地交付乙方使用，应向乙方支付已收租金的_ _ _ _ _%(大写:_ _ _ _ _ _ _%)作为违约金。如逾期超过两个月，乙方有权终止合同，并对甲方遭受的实际经济损失进行索赔。
第十三条合同签订后30日内，双方应按规定办理相关土地登记手续。
第十四条乙方转租本合同项下的土地使用权时，应征得甲方同意，并按规定办理相关手续。
第十五条乙方如需改变本合同第五条规定的土地用途，必须征得甲方和国土规划管理部门的同意，并取得原批准用地的市、县人民政府的批准，按有关规定签订或重新签订土地使用权租赁合同，并办理租赁土地使用权变更登记手续。
第十六条本合同约定的租赁期限届满，乙方应在届满后30日内交回土地权属证书，并办理租赁土地使用权注销登记手续。乙方如需继续租赁土地使用权，最迟须在到期日前三个月向甲方提交续租申请。除土地使用权已被依法征收或收回外，在同等条件下，乙方有优先续购权。在确定新的土地使用权租赁期限、租金标准等条件后，双方签订或重新签订租赁合同，并按规定重新办理相关土地登记手续。
第十七条任何一方因非自身过错的不可抗力造成合同义务的延迟或不能履行，可以不负责任，但必须采取一切必要的补救措施以减少损失，并及时书面通知对方。
第十八条本合同自双方签字盖章(签章)之日起生效。
第十九条本合同及其附件共_ _ _ _页，以中文文本为准。
第二十条本合同在中华人民共和国广东省_ _ _ _ _ _市(县、区)签订。
第二十一条本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。
第二十二条因执行本合同而发生的任何争议，双方应协商解决。如果协商不能解决，可提交。
①向_ _ _ _ _ _ _ _仲裁委员会申请仲裁。
②_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _人民法院提起诉讼。
第二十三条本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议。本补充协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。并送当地土地行政主管部门留存。
第二十四条本合同一式六份，双方各执两份。两份由市(县、区)土地行政主管部门留存。
甲方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _ _
电话(手机):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话(手机):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签署地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _签署地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
附件
1.本合同适用于集体土地所有者或土地使用者将集体建设用地使用权出租给承租人的行为；由集体土地所有者或土地使用者和承租人签署。
二、《集体建设用地使用权租赁合同》包括合同文本和附图。
三。本合同为示范文本，可作为签约文本，但生产者和印刷单位不承担法律责任。
4.在签订本合同前，甲乙双方应先到当地国土规划管理部门查询土地使用权是否符合租赁条件。
