雇主(简称甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
承包商(简称乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费者合法权益条例》、 中华人民共和国建设部(1997)92号文件《家庭居室装饰管理试行办法》及其他相关法律法规，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，一、概述
1.甲方装修房屋合法居住。乙方是经本市工商行政管理部门核准登记注册的企业法人，并经市建委相关部门批准，具有民用装饰资质证书。
2.装修施工地点:房间:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _房间
3.房屋结构:_ _ _ _ _ _ _ _房型_ _ _ _ _ _ _室_ _ _ _ _ _厅_ _ _ _ _套，建筑面积_ _ _ _ _ _平方米。
4.装饰施工内容:详见附件1“装饰施工内容表”。
、合同方式:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
6.总价:人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，大写(人民币):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
材料成本:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _和人工成本:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
管理费:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _和设计费:_ _ _ _ _ _ _ _
垃圾运费:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，税(3.41%):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
经双方同意，施工内容发生变更，变更部分的工程费用另行计算。
7.建设工期:从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _ _月_ _ _日
二。材料供应协议:
1.甲方提供的材料:详见附件二“甲方提供的材料和设备清单”。本工程由甲方负责采购供应的材料设备应为符合设计要求的合格产品，并按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如果甲方供应的材料和设备存在任何质量问题或规格差异，乙方应及时以书面形式提交给甲方。如甲方仍表示使用，由此造成的工程损失由甲方负责。甲供材料到达现场并经乙方验收后，乙方应负责保管。乙方可收取甲方提供材料的保管费，费率由双方商定。乙方应负责赔偿因保管不当造成的损失。
2.乙方提供的材料:详见附件3“主要材料报价”。
3.乙方从甲方购买的装修材料和设备，应当用于本合同约定的住宅装修，未经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，乙方应按被挪用的材料和设备的双倍价格赔偿甲方。
4.乙方提供的材料和设备，如果不符合质量要求或规格不同，应禁止使用。如已使用，给项目造成的损失由乙方负责。如果乙方提供的材料和设备是劣质商品，乙方应按材料和设备价格的两倍赔偿甲方。
三。工程质量和验收的约定:
1.本工程执行dbj0-62-97《住宅建筑装饰装修工程技术规范》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收规范》及市建设行政主管部门制定的其他地方标准和质量评定验收标准。
2.甲方为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方
3.若甲方提供的材料和设备质量不合格，影响工程质量，返工费用由甲方承担，工期顺延。
4.如因乙方原因造成质量事故，返工费用由乙方承担，工期不变。
在施工过程中，甲方提出设计修改意见和增减工程项目时，必须提前与乙方联系。签署工程项目变更单(详见附件)后，即可进行项目施工，从而影响双方约定的竣工日期。甲方私自同意工人变更施工内容的，由此产生的一切后果由甲方负责，甲方应赔偿乙方因此造成的任何损失。
6.项目验收。甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的验收手续。如甲方不能如期参加验收，乙方应组织人员进行验收，并得到甲方认可，事后如甲方要求复验，乙方应按要求复验。如果复验合格，复验和返工费用由甲方承担，工期顺延。
7.工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应在接到通知后三天内组织验收，并办理验收交接手续(详见附件《工程质量验收单》)。如果甲方未能在规定时间内组织验收，应及时通知乙方并另行确定验收日期。如果竣工验收通过，甲方应认可原竣工日期，并承担乙方的照管费用及其他相关费用。
四、安全生产和防火协议:
甲方提供的施工图纸、说明和施工场地应符合防火和事故预防的要求，主要包括畅通合格的电气线路、燃气管道、自来水等管道。施工期间，乙方应采取必要的安全防护和消防措施，确保作业人员和附近居民的安全，防止管道堵塞、漏水、停电、损坏附近居民房屋内物品等事故的发生。出现上述情况，如属甲方责任，由甲方负责并赔偿；如果是乙方的责任，乙方应负责修理和赔偿。
动词 （verb的缩写）工程价款和结算的约定:
1.项目资金的支付方式如下表所示:
付款时间
付款百分比
一笔钱
对预算设计的认识
签订合同的日期
1000元，从第二次付款中扣除。
签订合同后
开学前两到五天
6%
元朝(1206-1368年)
在建造过程中
进度过半。
百分之三十
元朝(1206-1368年)
施工最终验收
同一天
%
元朝(1206-1368年)
添加工程项目
签署项目变更表。
100%
元朝(1206-1368年)
注:装饰工程有形市场如有其他规定，也可按市场规定办理。
2.工程结算:详见附件6“工程结算表”。
3.项目保修期为一年。所有工程款项必须结清后，甲乙双方才能签署工程保修书(详见附件7)。保修期从竣工验收签字之日起算。
4.双方应开具资金交易收据，发票应在施工结束时开具。
不及物动词其他事项
1.甲方工作:(1)在开工前一天，甲方应向乙方提供_ _ _ _份经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明，并向乙方进行现场交底，腾空全部空或部分空房屋，清除影响施工的障碍物。对于房屋内遗留的只能部分腾空的家具和陈设要采取保护措施空。为乙方提供施工用水、用电等必要条件，并说明使用注意事项。(2)做好施工中共用部位临时使用及对邻里关系影响的协调工作。(3)确需拆除原有建筑结构或设计管线的，负责到当地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担相关费用。
2.乙方工作:(1)参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。(2) 任命_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _人 _ _ _ _ _按要求组织施工，保质保量，按期完成施工任务，解决一切由乙方负责的事宜。 乙方应认可其行为。如有人员变动，乙方应及时书面通知甲方。(3)未经甲方同意和当地房管部门或物业管理部门批准，不得随意拆除或改变建筑物原有的承重结构和各种共用设备、管线。
七。违约责任:
1.如因甲方原因造成延期开工或中途停工，甲方应赔偿乙方停工或窝工造成的损失，每停工或窝工一天，甲方应向乙方支付元；若甲方未能按合同付款，每逾期一天，甲方将支付逾期付款的_ _ _%。
2.如因乙方原因导致竣工延期，每延期一天，乙方应按甲方已付金额的_ _ _ _%向甲方支付违约金。
3.甲方在未办理相关手续的情况下，强行要求乙方拆除和改变该建筑原有承重结构和共用设备管线，由此造成的损失或事故(包括罚款)由甲方负责。
4.如乙方擅自改变原有建筑承重结构或共用设备管线，由此造成的损失或事故(包括罚款)由乙方承担
八、争议解决:
1.双方因工程质量发生争议时，可凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会咨询调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会申请调解。2.当事人不愿通过协商、调解解决争议的，或者协商、调解不成的，可以依据本合同向市仲裁委员会申请仲裁，向人民法院提起诉讼。(在未选择的解决方案下划线)
九。合同的变更和解除:
1.合同双方签字后(在有形市场签订的合同必须有市场管理部门盖章见证)，双方必须严格遵守。任何一方如需变更合同内容，经协商后应重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方应以书面形式提出，并按合同总价的_ _ _ _ _ _%支付违约金，并办理终止手续。2.如果任何一方在施工过程中提出终止合同，必须以书面形式向另一方提出。双方同意办理清算手续并订立终止协议后，可视为本合同终止。十、其他协议:
1.
2.
3.
4.
。
XI。本合同一式份，双方各执一份，具有同等法律效力。附件是本合同不可分割的一部分。
甲方(签字):乙方(签字):
代理人:法定代表人:
地址:地址:
电话:电话:
帖子:帖子:
签署日期:年月日。
签约地点:
