合同号: _ _ _ _ _ _ _
施工合同发包人(甲方):_ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _
联系信息:_ _ _ _ _ _ _ _
手机号码(bp电话号码):_ _ _ _ _ _ _
施工承包商(乙方):_ _ _ _ _ _ _
公司地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _
项目主管:_ _ _ _ _ _ _ _
电话:_ _ _ _ _ _ _ _
该项目的设计者:_ _ _ _ _ _ _ _ _
电话:_ _ _ _ _ _ _ _
本项目项目经理:_ _ _ _ _ _ _ _ _
电话:_ _ _ _ _ _ _ _
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，结合家庭居室装饰工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方家庭居室装饰工程(以下简称工程)的有关事宜达成如下条款:
第一条项目概况
1.1项目位置和面积:_ _ _ _ _ _ _ _
1.2工程造价:人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
1.3工程承包方式:双方同意采用以下_ _ _ _ _ _ _ _ _种承包方式。
(1)乙方承担工作和所有材料。(见附件五:乙方提供的装修材料清单)
(2)乙方承包工程和部分材料，甲方提供部分材料(见附件四:甲方提供的装修材料明细和附件五:乙方提供的装修材料明细)；
(3)乙方承担工程，甲方承担所有材料(见附件4:甲方提供的装修材料清单)。
1.4工期为_ _ _ _ _ _ _ _天；开工日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二条工程监理
本工程实行工程监理的，甲方(或乙方)应另行与监理公司签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及职责通知乙方(或甲方)。
第三条施工图纸
双方同意施工图纸由下列公司提供:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3.1甲方自行设计并提供施工图纸。 并于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日提交(见附件六:家居装饰工程设计图纸)；
3.2甲方委托乙方设计施工图纸一式三份，甲、乙、施工队各执一份(见附件六:家居装饰工程设计图纸)，设计费由甲方支付(该费用不包含在工程价款中)；
3.3施工图纸经双方签字后生效。
第四条甲方的义务
4.1开工前_ _ _ _ _ _ _ _ _ _天，为乙方进入施工现场创造条件。腾空所有空或部分空房屋，清除影响施工的障碍物；对于房屋内遗留的只能部分腾空空的家具和陈设，以不影响施工为原则，采取保护措施。乙方施工人员应仔细检查和保护甲方施工现场的牲畜，双方应签署一份“货物清单”；
4.2施工前拆除原有电话设备；施工期间提供供水、供电，并说明使用注意事项；
4.3负责协调施工队伍与邻里的关系；
4.4严禁拆除室内承重结构。如需拆除或改变建筑承重和非承重结构，或移动厨卫位置和设备管线，应负责到有关部门办理相应审批手续；根据有关部门的规定，甲方无权要求乙方移动或改造暖气和煤气管道；
4.参与工程质量和施工进度的监督，参与材料进场和工程竣工的验收；
4.6项目所在地物业管理部门收取的建设保证金及各项物业管理费由甲方支付(出入证除外)，乙方协助提供物业管理所需的相关资料。
第五条乙方的义务
. 1施工中严格执行国家住宅装饰工程施工规范，确保工程质量，按期完成工程；
. 2在甲方正式提供相关部门的批准文件之前，严禁对建筑主体、承重结构、供暖、燃气管道等进行改动。，否则应当承担相应的责任；
. 3严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民和污染环境；
. 4保护好原卧室的家具和陈设，保证卧室上下管道畅通；
确保施工现场的整洁，并负责工程完工后施工现场的清洁；
. 6因乙方在施工期间违反物业管理规定而导致的罚款和赔偿责任由乙方承担；
. 7乙方的设计人员负责向甲方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方的项目建设代表是乙方派出的项目经理。甲方应就项目相关事宜与乙方的项目经理联系，以确保项目的统一指挥和管理。
第六条工程变更
6.1为确保甲方的工程质量、工期和保修服务，本合同签订后，如工程项目或施工方法有任何变更，双方应协商后签订书面协议《装饰工程变更单》(见附件7:家庭装饰工程变更单)，同时调整相关工程费用和工期。口头承诺或者口头约定应当认定无效；因甲方直接同意乙方现场人员变更施工内容而造成的一切后果由甲方承担；
6.2合同签订后，若甲方的工程减少量超过工程总造价的%，则应向乙方支付总减少量%的变更费。若乙方已订购或运送甲方用于还原的材料至现场，甲方应额外支付来回运送、丢失和退回材料的费用；如甲方要求减免的建设项目已经施工，甲方应向乙方支付该项目的施工费、材料费、管理费和拆迁费；
6.3对于甲方第二次支付工程款后增加的工程，乙方在收到甲方100%的工程款后开始施工..
第七条材料的提供
7.1甲方提供的材料和设备的规格和质量应符合设计要求(见附件4:甲方提供的装修材料清单)。甲方应按时将材料设备运至施工现场并通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；如甲方未能按时提供材料或材料的规格、质量不符合设计要求，从而延误工期或影响工程质量，由甲方承担责任；
7.2对于乙方提供的材料和设备(见附件五:乙方提供的装修材料清单)，乙方应在材料和设备到达施工现场时提前通知甲方，双方共同验收；如乙方供应的材料品牌、规格、质量与报价不符，甲方有权拒绝使用，由此延误工期或影响工程质量，责任由乙方承担；
7.3甲方确定材料的品牌、规格、型号或价格标准，乙方负责为甲方采购(见附件四:甲方提供装修材料清单。注意由乙方购买)，材料送达施工现场并经甲方验收合格后方可使用，乙方向甲方收取的材料采购费为材料收取管理费(材料款的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ %)+材料运输费(根据实际情况确定)；施工过程中出现材料质量问题，甲方负责退换货，延误工期；
7.4除非合同中另有规定，五金(门锁、把手、水龙头等。)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等。由甲方采购并按时运至现场；如需乙方采购，将收取采购物资的_ _ _ _ _ _ _ _%的采购费和运输费。
第八条工期延误
. 1如果由于下列原因导致竣工日期延误，经甲方确认后，工期相应顺延:
(1)工程量变更和设计变更；
(2)不可抗力；
(3)甲方未按时参加阶段验收造成的停工；
(4)甲方同意工期顺延的其他情况。
. 2如因甲方未能按约定完成其应负责的工作而影响工期，则工期顺延；因甲方提供的不合格材料和设备影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延；
. 3如甲方不能按时支付工程款，合同工期相应顺延；
. 4如因乙方材料供应或施工原因不能按时完工，工期不予顺延；如因乙方原因造成工程质量出现问题，返工费用由乙方承担，工期不予顺延。
第九条质量标准
9.1双方同意本工程的施工质量将按以下标准验收:
(2)《成都市家庭住宅装饰工程质量验收规范》
(3)其他验收标准:_ _ _ _ _ _ _ _
9.2在施工过程中，双方对工程质量发生争议时:
(1)可向成都市消费者协会家庭装修投诉中心或成都市建筑装饰协会投诉调解；
(2)如不服调解，由双方约定的工程质量检测机构进行鉴定，所需费用及由此造成的损失由责任方承担。双方都有责任，根据各自的责任由双方承担。
第十条工程验收和保修
10.1双方同意在施工过程中分以下三个阶段进行工程质量验收:
(1)水电管道、防水层、吊顶基层等隐蔽工程的验收；
(2)施工前油漆和表面涂层的验收；
(3)竣工验收。乙方应提前两天通知甲方进行各阶段验收，并在各阶段验收合格后填写工程验收单(见附件8:工程验收单)。如甲方接到通知后未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的一切延误及其他损失由甲方承担；
10.2工程竣工验收并结清工程余款后，乙方应向甲方办理交接手续(见附件9:工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为两年)(见附件10:工程保修单)。
第十一条工程款支付方式
11.1双方同意按下列第_ _ _ _ _ _种方式支付工程款:
(1)合同生效后，甲方应按照下表的约定直接向乙方财务支付工程款:
(2)支付次数、支付时间、支付比例、支付金额，第一次合同签订之日第二次隐蔽工程验收后3天内，第三次竣工验收后4天内。
(3)其他支付方式:_ _ _ _ _ _ _ _ _ 11.3甲方直接向乙方财务部支付工程款。所有工程款结清后，乙方只需向甲方开具正式的统一发票..如甲方直接将工程款交给乙方施工人员，造成损失，由甲方承担责任。
第十二条违约责任
12.1合同签订后，如合同任何一方提出终止合同或因任何原因违约而不能履行合同，应及时通知另一方。经双方协商一致，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程价款的_ _ _ _ _ _ _ _%作为违约金；造成损失的，违约方应当赔偿；
12.2工程未验收或尾款未移交，甲方使用或擅自使用工程成品，工程视为合格，由此造成的损失由甲方承担，视为甲方自动放弃保修和维修权利，乙方有权追究尾款；
12.3甲方未能按时支付第二笔款项。
(3)第二次工程款，乙方有权停工，每延期一天，向乙方支付工程总造价的2‰作为违约金；
2.4如因乙方原因造成工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方应负责修复，所需修复费用由乙方承担，工期不予顺延。
12.由于甲方或乙方原因造成工期延误，每延误一天，责任方应向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。
第十三条合同争议的解决
如果双方不能通过协商解决争议，则采取下列第_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _种方式
(1)向_ _ _ _ _ _ _仲裁委员会申请仲裁；
(2)向人民法院提起诉讼。
第14条若干具体规定
14.1对于工程地点在市区以外的装饰工程，乙方将收取工程总造价的3%-10%作为异地施工费；
14.2乙方负责将项目建设产生的垃圾清运至政府指定的垃圾场。 甲方应支付垃圾清运费(人民币)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元)
14.3施工期间， 甲方将_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _工程竣工移交后，甲方负责提供新锁_ _ _ _ _ _ _ _ _ _，乙方负责现场安装并交付甲方使用；
14.4在施工期间，乙方每天的工作时间为:从早上_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _开始；从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _下午到_ _ _ _ _ _ _ _ _ _下午
第十五条补充条款
1.1本合同签订后，工程不得分包；
1.2若甲乙双方直接签订合同，本合同一式两份，双方签字(盖章)后生效，甲乙双方各执一份；
1.3凡在本市各家居装饰市场签订合同的，本合同一式三份，经甲乙双方及相关市场部门签字(盖章)后生效，双方各执一份；
1.4合同履行完毕后，自动终止；
1.本合同须经当事人自愿认证，以保护合同当事人的合法权益。
1.6本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
第十六条其他约定条款
甲方(签字):_ _ _ _ _ _乙方(盖章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _委托代理人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
家装市场合同认证意见(商场合同认证章):_ _ _ _ _ _ _
代理人(签名):_ _ _ _ _ _ _
电话:_ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
附件
合同附件:
附件1:家居装饰工程施工项目确认表
附件二:家居装饰工程内容及做法一览表
附件3:家居装饰工程报价表
附件4:甲方提供的装修材料清单
附件五:乙方提供的装修材料清单
附件6:家居装饰工程设计图纸
附件7:装饰工程变更单
附录8:项目验收表
附件9:工程结算表
附件10:项目保修单
