经市基建办建设处批准，本工程于年月日公开招标
第一条项目内容和合同范围
(1)单项或单位工程的类别和结构形式:_ _ _ _ _ _ _ _；楼层/建筑；______;建筑面积:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _建筑面积 _ _ _ _ _ _ _ _ _建筑面积㎡，道路:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _； 给排水管道:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；结构:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
(二)承包范围:根据施工图编号承包所有工程_ _ _ _ _(包括图纸和招标文件中规定的内容):基础工程(包括桩基)、地下室工程、主体结构、内外装饰、机械设备、给排水、电气、照明、防雷、通信、空监管、液化气管道、市政道路和桥梁。
(3)未包含在合同金额中的项目:
第二条工程造价和承包方式
(1)合同金额:按固定价或协议价，建安工程总造价为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。
整个工程造价按以下方法处理:
(二)承包方式:
1.按施工图预算包干或招标承包，即承包、材料、工期、质量。
2.承包工程收入按国家规定缴纳的营业税和城市维护建设税已包含在本合同的承包金额中，由乙方缴纳..
3.工程质量标准要求:
第三条工期
(一)根据定标(或双方约定)，总工期为_ _ _ _ _ _天(日历天从开工日期算起)。
㈡开工日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
？？？完成日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(三)发生下列情况之一，经甲方代表签证后，工期将根据实际情况顺延。
1.甲方不能按合同规定在开工前五天移交施工场地，或障碍物及施工水电未接通；
2.由于设计图纸的修改(甲方或设计院提出)，影响进度或增加工程量；设计修改(变更)通知未在修改(变更)部分施工前三十天送达乙方签字，影响进度；
3.甲方提供的设备、成品或半成品等。、未能按照乙方的计划或在提交给乙方检查时发现有缺陷，需要更换，延误了施工进度；
4.因不可抗力自然灾害(如台风、洪水、暴雨、暴雨、地震、自然原因引起的火灾等)而停工者。);
。因停水或停电，水压无法满足施工需要，影响持续六小时以上；
6.甲方代表拒绝办理签证，影响下一道工序的进度；
7.甲方财力不足导致停工、窝工；
甲方未按合同约定预付工程准备款和工程进度款，影响施工进度。
第四条材料和设备的供应
(1)本工程的所有建筑材料、成品、半成品和设备均由甲方自行采购供应至施工现场(仓库)。
(2)工程材料和设备由甲方采购并供应至现场(仓库)。
(III)由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _购买和供应并交付给_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的工程设备
(四)钢材、水泥、木材作为贵重材料由甲方提供，供货价格由双方约定，与合同金额无关。
(五)甲方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方 _ _ _ _ _ _ _ _ _对于装饰材料、电梯、空机器和水电设备，如果设计是进口的，则外汇应由甲方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _支付
(六)双方供应的材料、成品和半成品应附有出厂合格证原件，否则应进行试验，试验费用由供方承担。如有一方对有出厂合格证的材料有异议，应重新检验。复验合格的，复验费由异议方承担，否则由供方承担。
第五条双方责任
(1)甲方的责任:
1.办理征地、青苗补偿、墓地搬迁、房屋搬迁等障碍物拆除(包括frame 空和隐蔽)，提供隐蔽障碍物信息；
2.负责办理报建手续，取得建筑许可证和施工许可证；
3.开工前30天做好建筑红线图外的“三通”和红线图内的场地平整。水、电的连接点距建筑红线图内不超过30-0米，市政管网工程在_ _ _ _ _ _米以外。能够满足施工需要；
4.提供两套工程地质报告(包括打桩和基础地下室工程)、定位桩、水准点和道路、线路、下水道的坐标控制点；
合同签订后三天内向乙方提供_ _ _ _套施工图(含设计院标准图)和两份桩基工程质量证明书；
6.因生产和使用需要，甲方变更设计时，应提前三十天办理工程变更和设计修改手续；
7.提供必要的施工临时用地，办理红线外临时用地和临时占用道路许可证，并承担上述费用。建筑物施工场地狭窄，造成工程材料、成品、半成品、设备等的二次或多次搬运。，二次手续费(应实际计算)由甲方承担，并根据工程进度支付给乙方；
组织甲、乙、设计院参加的施工图纸交底和会审，制作三方签字的会审纪要，按施工图纸份数发给乙方；
9.审核乙方编制的工程总进度计划和工程进度月报，按时向乙方支付工程进度款；
10.根据乙方提出的设备、成品、半成品进场计划，及时组织设备、成品、半成品进场，并提交乙方验收安装。如有缺陷、质量不合格、不符合设计要求的，应及时更换，尽量不影响工程进度；
1.甲方在现场组建现场管理机构，按照《市政基础设施工程现场管理试行办法》实施管理。监督项目的质量和进度；负责办理设计图纸、设计变更签证、工程中间验收、工程进度签证及其他必要的签证；
12.组织工程竣工验收，并在合同规定的期限内办理竣工结算。
(二)乙方的责任:
1.施工界区内临时设施、临时道路、水、电、管线的建设和安装；
2.编制施工组织设计或施工方案、施工总进度计划、设备、材料、成品和半成品进场计划，并送甲方和市质量监督检验站；
3.甲方应在每月2日后的4天内将月度施工计划和竣工工程月报(包括形象进度、数量和工作量)发送给甲方。如未按时提交，甲方将不支付进度款；
4.按照施工图纸、施工总说明、图纸会审纪要、设计变更通知和国家现行施工及技术验收规范进行施工，做好自检工作，确保工程质量和合同工期；
根据施工安全规范的规定，采取事故预防措施，确保施工安全和第三方的安全；
6.做好施工原始记录和隐蔽工程记录，收集施工技术资料作为竣工文件的附件移交给甲方；
7.做好施工组织、管理和维护现场整洁和道路畅通。设备堆放整齐，并及时清除垃圾和不用的临时设施；
做好分包商的管理工作(乙方分包时)，特别关注分包商的工程质量和进度；
9.在工程竣工后一年的保修期内，如发现施工质量问题，应负责免费维修。因设计或甲方使用原因造成的，返工和修复费用由甲方承担；
10.乙方应对施工过程中的一切安全事故负责，并立即书面报告甲方或主管单位备案；
11.工程完工后，清理现场(包括建筑物周围2m范围内及堆放至2m以外的余土及其他堆积物，拆除生产、生活临时设施)，将门窗、玻璃、地面擦拭干净，厕所、厨房污水管道清理干净，以便下班后清理场地；
12.施工过程中，因乙方自身原因造成的损失，如停工、返工、材料物件倒运、机械二次进场等，由乙方自行承担。
第六条工程质量的检查和验收
1.在施工过程中，根据甲方的要求，乙方应随时提供有关工程质量的技术资料，如资料复印件、设备出厂合格证、试验报告等。材料代用必须得到设计院和甲方的认可和签字；
2.乙方必须完善质量检查制度，现场设专职质量安全检查员，并做好自检记录；
3.对于隐蔽工程，乙方自检后，应分批填写准确的隐蔽记录(即范围、数量和质量)，并以表格形式通知甲方检查情况。甲方接到通知后，应在当天组织质量检查，检查合格并符合设计要求后，方可进行下道工序施工。如甲方接到通知后4小时内未前往现场验收，乙方自检后可隐瞒，事后甲方代表必须签字办理手续；
4.如确需对隐蔽工程进行复检，如复检结果与设计不符或质量不合格，复检费用由乙方承担，如复检结果符合设计要求且质量合格，复检费用由甲方承担，由此造成的工期损失由责任方负责；
施工质量不符合设计要求，质量不达标的，一律停工或罚款。返工费用由乙方承担，停工期不予延长；
6.质量等级评定执行《深圳市建筑安装工程质量等级评定试行办法》。
第七条施工图纸的修改
1.施工图的修改须经设计院和甲方代表签证后方为有效，修改通知单或图纸的签发份数与设计施工图相同；
2.修改部分的工程费用按发生时深圳市实行的预算价格、预算定额、材料取费文件计算。由乙方编制，甲方核实，并提交相关审计部门审查，以确定费用的增减；
3.如果修改是由于工程材料费用、施工质量问题等乙方原因造成的，修改费用的增减(包括返工损失等。)由乙方承担，工期损失不予顺延；
4.施工中如发现设计问题或严重不合理之处，乙方应书面通知甲方，甲方应在十天内与原设计单位商定，提出修改或变更设计文件。甲乙双方办理签证手续后，方可继续施工。如影响施工进度，工期顺延；
施工中如设计变更超过原设计标准或规模，须经原批准单位批准，甲乙双方办理签证手续后方可开工。在设计变更未被批准前，任何一方都不能强行施工，因此影响工程进度的工期应顺延；
6.已开工工程中途停建或缓建的，甲乙双方应约定在建工程的合理部分，同时赔偿施工单位因停工、窝工、霉运、人员和机械设备搬迁、材料和构件积压等造成的实际损失。
第八条工程款支付
1.本合同生效后五日内，甲方应预付不低于本合同合同总额的_ _ _ _ _%(当年投资额，建设期为两年)，即人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元；
2.甲方根据核实的工程进度，在收到工程月报后五日内支付工程进度款；
3.当工程进度款达到工程总造价的_ _ _ _ _%时，将逐步按比例扣除到工程款中；
4.当工程款达到工程总造价的_ _ _ _ _%时，不再按进度付款，而是在竣工验收后一个月内支付4%，保修期满后支付_ _ _ _ _%的招待费给乙方；
甲方拖欠预付款或工程进度款的，应按当时项目经办银行的贷款利率向乙方支付。结算工程款每超过一天，按拖欠的_ _ _ _ _分的_ _ _ _ _罚款；
6.如确因甲方拖欠工程款而影响进度，乙方停工、窝工及拖欠利息造成的损失由甲方按有关规定承担，工期相应顺延。
7.在验收过程中，如有不合格项，应由施工单位在验收时双方约定的时间内修复。否则，超过一天将被处以保留价格的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的罚款。
第九条项目验收
1.乙方应在竣工前十五天内书面通知甲方进行预验收，甲方应及时配合；
2.工程竣工时，乙方应向甲方提交全部施工原始资料、竣工图和两套报告，甲方应及时组织验收；
3.验收项目有较大改造的，以改造合格后的日期为竣工日期；
4.工程未验收，甲方提前使用或擅自使用，由此产生的质量安全问题由甲方承担，竣工日期为甲方开始使用日期；
如果竣工工程验收后达到合同要求的质量标准，乙方应在验收之日起五天内移交给甲方。如甲方未按时接管，造成验收损失，由甲方承担。乙方未按时交付的，按逾期完工处理，不得因经济纠纷拒付。
6.如果某一单位工程需要单独移交给甲方，以便由另一施工单位施工，双方应办理中间验收手续，作为交工验收的依据。单项工程竣工验收后20天内，乙方将竣工工程结算相关资料送甲方审批，并关闭建设银行或审计站审批；
7.乙方的生产、生活临时设施也应在提交竣工报告之日起一天内全部撤离，并在工程竣工后清理场地。如果工程完工后未清理场地，收取的土地租赁费将为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第十条奖励和处罚
(一)对提前或延误工期的奖惩:
1.按合同工期完成，不奖励不处罚。
2.若工程按合同工期提前完工，甲方将提前每天奖励乙方深圳元。
3.无正当理由延误工期的，每延误一天，乙方应向甲方支付深圳元的罚款。罚款不得超过合同总价的%，或深圳元，或罚款天数不封顶。
(二)提前或按合同工期完工，质量奖惩:
1.验收达标者，奖(罚)工程造价。
2.验收达标者，奖(罚)工程造价。
3.验收后达标者，不奖不罚。
(3)工程验收完成后一周内的奖罚，必须兑现。逾期不交的，按照延迟天数和银行当时的利率加计利息。
第十一条其他
(一)无论新建、改建、扩建工程，施工单位必须在易燃、易爆、电力设备、高压线、管道、密封或防震车间以及临街的交通要道和人行道附近采取严格的防护措施。建设单位负责提出设施计划，并报建设单位或相关部门备案。施工单位未能有效保护，发生安全事故的，由施工单位承担事故责任和由此造成的一切经济损失；
(二)不可抗力(如台风、地震、洪水、自然原因引起的火灾等)造成的经济损失。)由双方平等承担；
(3)对于甲乙双方签订的项目，乙方不得随意分包给第三方从中获利。工程专业需要分包的，必须经甲方同意，甲方对承包商的资信进行审查。乙方应对工程质量和工期负责；
(四)若由甲方分包给第三方，则由甲方负责统一管理、场地安排、临时水电联络、质量检查验收及各方配合。甲方负责影响乙方的工期。
第十二条当事人一方不履行合同，造成对方经济损失的，违约方应承担经济责任，并赔偿对方经济损失。
第十三条在本合同有效期内，双方必须遵守国家的政策、法令、法律和深圳经济特区的有关规定。
第十四条本合同未尽事宜，由双方协商签订补充协议，并报原鉴证机构鉴证，作为本合同的附件。与原合同具有同等法律效力，但不得与本合同相抵触。
第十五条双方在履行本合同过程中发生争议，经调解不能解决的，应提交深圳市工商行政管理局经济合同仲裁委员会仲裁。
第十六条本合同经双方签字盖章并送深圳经济特区预算审核站审核后生效。在工程竣工验收，工程尾款结清后生效。一年保修期满后自行生效。
第十七条本合同正本为甲方_ _ _ _份，乙方_ _ _ _份，副本_ _ _ _份，甲乙双方各执_ _ _ _份，审计站和经办行各执一份，具有同等效力。
甲方:(公章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
职位名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:(公章)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
职位名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
验证:深圳市基建合同预算审核站
代表:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签署地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
补充说明:
“补充说明”不够长时可附页。
