雇主(以下简称甲方):_ _ _ _ _ _ _
承包商(以下简称乙方):_ _ _ _ _ _ _
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的有关规定，结合本工程的具体情况，双方本着友好、诚信、自愿的原则，经协商达成如下协议:
第一条项目概况
1.项目名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _
2.项目地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _
第二条合同范围:
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第三条工程承包方式:_ _ _ _ _ _ _ _
第四条合同期限
开始日期:_ _ _ _ _ _ _ _
竣工日期(工程通过消防部门验收并出具消防验收证明的日期):_ _ _ _ _ _ _ _
第五条工程造价、支付方式和价格调整
项目成本:_ _ _ _ _ _ _ _
付款方式:_ _ _ _ _ _ _ _ _
价格调整:_ _ _ _ _ _ _ _
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第六条工程质量及验收标准
1.本工程依据施工图、设计说明、设计变更及相关国家(行业)标准和规范，经甲乙双方及政府消防部门共同验收。
2.乙方进场的各种原材料和设备必须有出厂合格证、试验和实验室报告、使用说明书、试验和检验报告以及设备验收标准。或甲方政府消防部门可对原材料和设备进行抽查，并有权对其进行检测和试验(检测和试验费用由乙方承担)。不合格的材料和设备不得进入现场使用和安装。
3.工程质量必须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》B0300-200。
1.火灾自动报警系统施工及验收规范B0166-19
九
2.自动喷水灭火系统施工及验收规范(2003版)B0261-19
九
6.《机械设备安装工程施工及验收规范》B0231-19
九
建筑电气工程施工质量验收规范B0303-200
2.《室内消火栓给水及灭火系统安装工程施工技术标准》(J12-2004)等现行国家和行业标准及规范。
4.乙方应在项目移交前进行4小时的试运行测试。
第七条安全施工
1.在遵守国家和地方现行相关规范和要求的同时，乙方还必须执行甲方的施工项目安全文明管理措施。
2.在施工过程中，因乙方违反有关安全操作规程或消防规定造成的质量事故、安全事故或火灾事故，由乙方承担全部责任和一切损失。
第八条材料和设备的采购
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第九条质量保证
1.本工程免费质量保修期为_ _ _ _ _ _ _ _ _年，终身维护。
2.乙方应在接到甲方维修通知后4小时内到达现场并及时处理。
3.免费保修期内，乙方应指定专人负责本项目的保修工作，每月定期与甲方沟通两次，以书面记录为准。同时要保证通讯畅通，以便甲方随时与乙方取得联系。如乙方变更保修人员或联系电话，应及时通知甲方..如因沟通不畅或故意不接电话导致乙方拖延、推诿，甲方将视为乙方放弃保修责任，有权自行解决，所有费用由乙方承担并加收10%的劳务费。
乙方电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方联系人:_ _ _ _ _ _ _ _
4、保修付款方式
4.1在规定的保修期满后，如无质量问题，甲方将一次性无息支付给乙方。
4.2在免费质量保修期内，如出现质量问题，乙方在接到甲方维修通知后，未在第二条规定的时间内进行维修，则视为甲方有权组织维修，所有费用和质量责任由乙方承担，甲方还将收取维修费用的10%作为人工费。上述费用直接从乙方保证金中扣除后，乙方负责补足保证金。
4.3在免费质量保修期内，如出现质量问题，且因乙方原因导致甲方无法与乙方取得联系，则适用前款规定。
4.4质量问题发生后，甲方是否与乙方指定的联系人取得联系及联系时间以甲方的联系记录为准，维修项目及费用以甲方与实际施工方双方签署的发票为准。
4.乙方维修人员到达现场后，必须按照甲方规定的时间、材料、工艺进行维修，同一问题重复维修两次以上(含两次)，甲方有权视乙方责任心不强，未通过技术标准自行解决，费用从质量保证金中扣除。
4.6免费保修期结束后，乙方只收取维修材料费，不收取工时费等任何其他费用；
第十条双方的权利和义务
1.甲方负责为乙方协调施工用水和用电，费用由乙方承担。
2.签订本合同前，乙方应向甲方提供企业资质证书、营业执照复印件、法人代码证等相关资质证明。
3.乙方必须向甲方提交施工组织设计、质量保证服务措施等相关文件和资料，不得以任何理由隐瞒。
4.乙方负责施工、安装、竣工验收、质保服务、提交消防验收报告、与甲方指定的设计单位沟通等。
乙方必须按照甲方书面确认或提供的施工图纸和甲方确认的安装方案和方法进行施工和安装，不得擅自变更。如有变更，以书面变更通知为准。
6.乙方提出的变更必须经甲方书面确认后，方可组织施工。否则后果自行承担。如乙方给甲方造成经济损失，乙方应予以赔偿。
7.乙方必须按照消防设计、施工及验收规范和行业标准进行施工，如发现不规范或缺陷，应主动及时向甲方报告。
乙方应结合施工、安装、调试、验收等主要工序，对消防电气线路、消防给水管道等隐蔽工程进行过程检查和最终检查，并分阶段做好质量记录。在消防安装完成但未通过消防验收之前，乙方应对整个消防系统负责。消防验收合格后，乙方必须主动向甲方提供消防设施安装调试记录、开盘报告、隐蔽工程记录、消防工程手册等相关文件资料，并认真履行交接手续，主动做好工程后期维护工作。
9.在工程竣工验收后向甲方移交工程前，乙方应妥善保护甲方提供的设备和现场工程，造成的损坏由乙方负责赔偿。
10.乙方负责为甲方培训共_ _ _ _ _ _ _ _ _名维修人员，直到他们完全独立操作。
第十一条违约责任和索赔
1.甲方无正当理由未按本合同约定付款，且在收到乙方书面催款通知后十天内仍未付款的，自催款通知期满之日起，甲方应按应付金额的2‰向乙方支付违约金。
2.在工程未通过验收前，甲方擅自使用并造成损害的，除因工程本身质量原因造成的责任外，甲方应承担相应责任。
3.如未按合同约定的时间完工，每延期一天，乙方须向甲方支付工程总造价的2‰作为违约金。
4.由于乙方提供的材料和设备的质量、乙方施工的质量等原因，导致本工程使用过程中发生质量事故、安全事故或火灾事故，乙方应承担由此造成的一切损失。
如工程未达到合同规定的质量验收标准或未通过政府消防主管部门的验收，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，乙方必须在甲方规定的期限内免费返工，直至通过消防验收。
6.乙方应在工程竣工后七天内向甲方交付竣工资料及其他与工程有关的资料，否则每逾期一天，乙方应向甲方支付工程总造价2‰的违约金。
第十二条诚信协议
甲方的责任:
1.甲方有责任向乙方介绍本单位有关廉洁合作管理的规定。
2.甲方有责任对本单位人员进行廉洁合作管理规定的教育。
3.甲方人员应严格遵守本单位关于廉洁合作管理的规定，不得接受乙方的招待宴请或任何形式的现金或礼券。
4.甲方应及时采取措施制止甲方人员在项目建设过程中的任何贿赂行为，并及时通知乙方单位领导。
如甲方人员违反廉洁合作管理规定，甲方将视情节轻重和影响大小给予行政和经济处罚。
6.甲方应及时调查乙方举报甲方人员买方违反诚信合作规定的情况，并根据调查情况严肃处理。
乙方的责任:
1.乙方应确保乙方相关人员了解并遵守甲方单位的相关清洁合作管理规定。
2.乙方不得邀请甲方人员参加宴请，不得以任何形式赠送实物、现金或礼券。
3.如乙方在合作期间发现乙方人员向甲方人员行贿，应及时采取措施予以制止，并及时告知甲方审计部门。
4.乙方有责任接受甲方对乙方在合作期内实施廉洁合作管理的监督。
乙方人员有义务及时向甲方审计部门举报甲方人员任何形式的贿赂或索贿行为；如乙方向甲方人员行贿，或甲方人员向乙方索贿，乙方符合其要求而未向甲方报告，一经查实，除追回给甲方造成的损失外，乙方承诺在今后的合作过程中，在合同单价的基础上获利20%，并对未报告的己方人员进行相应的处罚，否则甲方有权扣除乙方应得的全部款项并终止本协议。
6.如乙方单位及人员在合作期间贿赂甲方人员，且检查机关立案调查，甲方有权取消或终止履行本协议，并扣除乙方应得的全部款项，由此产生的其他责任由乙方承担。
甲方主管的电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _
第十三条争议的解决
本合同引起的任何争议应由双方协商解决；协商不成，可向项目所在地人民法院提起诉讼。
第十四条其他协议
1.本合同一式两份，双方各执一份；四份，甲方三份，乙方一份
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。附件及相关解释是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _ _？？？？？？？乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _
代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _委托代理人:_ _ _ _ _ _ _ _
合同代理人:_ _ _ _ _ _ _ _合同代理人:_ _ _ _ _ _ _ _
电话:_ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _
正确:_ _ _ _ _ _ _ _正确:_ _ _ _ _ _ _ _
开户银行:_ _ _ _ _ _ _ _开户银行:_ _ _ _ _ _ _ _
账号:_ _ _ _ _ _ _ _账号:_ _ _ _ _ _ _ _
邮寄地址:_ _ _ _ _ _ _ _邮寄地址:_ _ _ _ _ _ _ _
邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _邮政编码:_ _ _ _ _ _ _ _
签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
本协议签署地点:_ _ _ _ _ _ _ _本协议签署地点:_ _ _ _ _ _ _ _
附件
附件
1.甲方书面确认的施工图纸、做法说明、设计说明、预算书、图纸变更单、材料单价清单(略)；
附件
2.施工组织设计(略)；
附件
3.招标文件、投标文件和中标通知书(略)。
