目录
前言
第一章合资企业的组成
第二章酒店规模和成本标准
第三章出资总额、出资比例及出资转让
第四章合资期限
第六章施工过程中合同各方的责任
第七章董事会
第八章管理机构
第九章财务会计制度
第十章劳动管理
第二章XI设备、配件和材料的采购
第十二章纳税
第十三章保险
第十四章违约责任
第十五章不可抗力
第十六章争议的解决
第十七章适用的法律
第十八章合同的变更和解除
第十九章合同效力及其他
前言
根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》和中国的其他有关法律法规，中国_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _公司
第一章合资企业的组成
1.1合资双方
_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)
注册地:_ _ _ _ _ _ _ _
法定地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _
法定名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _
职责:_ _ _ _ _ _ _ _
国籍:_ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)
注册地:_ _ _ _ _ _ _ _
法定地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _
法定名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _
职责:_ _ _ _ _ _ _ _
国籍:_ _ _ _ _ _ _ _
(如合营各方较多，可简称为丙方和_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _方)
1.2合资公司的名称和法定地址
合资企业名称:_ _ _ _ _ _ _ _
外语名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _
法定地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _
1.3合资企业在中国成立。是合资有限责任公司，是中国法人。企业的一切经营活动必须遵守中国的法律、法令和有关法规的规定。
第二章酒店规模和成本标准
2.1酒店占地面积_ _ _ _ _ _平方米；酒店建筑面积为_ _ _ _ _ _平方米。
设置:酒店(含豪华客房_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)
2.2酒店还包括以下设施和装置:中央供暖和制冷空控制系统、计算机管理和控制系统、火灾自动报警系统、闭路电视和音响系统、锅炉房、洗衣房、水塔、污水系统、汽车车队和其他施工和业务可能需要的设备。
2.3酒店费用标准
普通房间每平方米的平均费用是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
高级房间每平方米的平均费用是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _万元
豪华客房每平方米的平均费用是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
其他设施费用每平方米_ _ _ _ _ _ _ _元。(注:可根据具体情况制定)
第三章出资总额、出资比例及出资转让
3.1合营企业的注册资本为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _万元
其中，甲方出资_ _ _ _ _ _ _元，占注册资本的_ _ _ _ _ _ _%;
乙方出资_ _ _ _ _ _ _元，占注册资本的_ _ _ _ _ _ _%。
3.2合营各方将以下列方式出资
甲方:现金人民币元；
土地使用费为_ _ _ _ _ _ _ _ _元；
设备_ _ _ _ _ _ _ _元；
其他_ _ _ _ _ _ _ _ _元；
一共_ _ _ _ _ _ _ _ _元。
乙方:现金人民币元；
设备_ _ _ _ _ _ _ _元；
其他_ _ _ _ _ _ _ _ _元；
一共_ _ _ _ _ _ _ _ _元。
3.3投资范围
酒店土建工程投资:包括房屋及附属设施、施工费、设计费、水费、工程材料费。
装修、设备、家具投资:包括材料采购、包装运输、施工期财产保险。
开办费:包括员工培训、广告、管理等必要费用。
筹建费用:包括筹建资金、银行担保费和建设期贷款利息。工资、奖金、补贴、差旅费、办公费等。双方的筹备人员。
福利费:包括职工住宅的征地、拆迁、建设和设备安装。
不可预见费:筹备办公室批准的用于酒店建设和开业的不可预见费。
营运资金用于期初营运资金。
3.4在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年内
任何一方的逾期付款或拖欠出资应按第14.3条处理。
3.注册资本的变化
3.1 .注册资本的增加和转让由董事会讨论通过，并报原审批机构登记。
3.2 .合营一方如向第三方转让其全部或部分出资，须经合营另一方同意，合营另一方有优先购买其转让的股份的权利。一方向第三方转让其出资的条件不得优于合营他方的条件。
第四章利润分配和亏损负担
4.1合营企业的利润按中国税法纳税后，董事会决定扣除合营企业的储备基金、企业基金和职工福利基金，合营各方按出资比例分享利润、分担风险或亏损。
4.2合营企业的资产和负债仅限于企业的注册资本。
第五章合资期限
. 1合营企业取得营业执照后，即可开始法人营业，期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年。合营期限届满，合营合同自动终止。
. 2如合营各方同意延长合营期限，应在合营期满前六个月向审批机构申请延长，每次延长以_ _ _ _ _ _ _年为限。
3 .合营期满时，甲方将购买外国投资者在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的股份
第六章合营各方在建设期的责任
6.1合营各方应对以下事项负责
甲方的责任:
(1)根据基本建设进度，为酒店筹建处提供可施工的场地，即办理征地手续，负责清除地面障碍物。
(2)负责酒店界区外的三通(电、水、通路)及市政配套工程。
(3)协助办理酒店设计施工审批手续。
(4)协助申请国内采购材料、设备等物资的计划指标。
(a)组织合营企业的其他工程设计和施工工作。
(6)协助外籍工人办理所需的入境签证、工作许可等手续。
(7)协助合营企业招聘中国当地的管理人员、技术人员和其他员工。
()负责办理合营公司委托的其他事宜。
乙方的责任:
(1)根据3.4的规定，及时将作为出资的机器设备交付至中国港口。
(2)协助办理设计委托，审核设计方案。
(3)协助合营企业招聘外籍高级管理人员和技术人员。
(4)指派胜任的工程技术人员和管理人员参与酒店的筹备工作。
(6)培训合营企业的管理和服务人员。
(7)办理合营公司委托的其他事宜。
第七章董事会
7.1合营企业设董事会，董事会是合营企业的最高权力机构。董事会由名董事组成，其中甲方名董事，乙方名董事，董事长由甲方委派，共有名董事
7.2董事长、副董事长和董事会的任期为四年。任期届满后，如果继续任职，可以连选连任。
7.3董事会的职权、决议程序和董事会的召集应按照合资公司章程执行。
第八章管理机构
. 1合资公司实行董事会领导下的总经理负责制。设总经理一名，由甲方推荐.._ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _副总经理任期为_ _ _ _ _ _ _ _ _年。
总经理的职责是执行董事会的决议，组织领导合营企业的经营管理工作。副总经理根据合资公司章程协助总经理工作。
根据合资公司的业务需要，设立一名部门经理，负责部门的日常工作，向总经理和副总经理负责。
. 3总经理和副总经理由合资公司董事会任免。副总经理不得兼任其他公司和企业的总经理和副总经理。每个部门经理都由总经理任命。
第九章财务会计制度
9.1合营企业的财务会计制度应根据中华人民共和国的有关法律和会计法规，结合合营企业的实际情况制定。合营企业登记后，应及时报当地财政部门和税务机关备案。合资企业可以在中国银行开立人民币和外汇帐户，也可以在其他经批准和指定的外国银行开立帐户。
9.2合营公司的财务会计年度采用日历年制。公历1月1日至12月31日为一个会计年度。企业的会计核算采用国际通行的权责发生制和借贷记账法。所有会计凭证、单据、报表和账簿必须用中文书写(或双方同意的另一种外文)。
9.3合营公司设总会计师和副总会计师。总会计师的职权和责任按合营企业章程执行。总会计师由_ _ _ _ _ _ _推荐，副总会计师由_ _ _ _ _ _ _推荐。总会计师和副总会计师由董事会任命。
第十章劳动管理
10.1合营企业职工的录用、辞退、工资、福利、劳动保护、劳动保险和劳动纪律，按照《中华人民共和国中外合资经营企业劳动管理条例》和合营企业与个人签订的劳动合同办理。劳动合同订立后，报当地劳动管理部门备案。
0.2甲乙双方推荐和聘用的高级管理人员和工程技术人员的工资和福利待遇由董事会讨论决定。
第二章XI设备及配件的采购
1.1原则上，合营企业经营所需的设备、配件、运输工具和办公用品由双方购买。在同等条件下，应优先在中国采购。对于需要在国外采购的产品，一般应选择具有国际先进性和适用性的产品。其价格不应超过国际市场的公平价格。
采购前，合营各方应充分协商，必要时可邀请公开招标采购。
第十二章纳税
2.1合营公司应按照中华人民共和国税法及有关规定缴纳各种税款。
12.2合营公司员工应按照《中华人民共和国个人所得税法》缴纳个人所得税。
第十三章保险
13.1合营公司的各项保险由中国人民保险公司投保。合资公司成立后，总经理和副总经理应向董事会提出合资公司的保险计划。经董事会讨论决定，以合资公司的名义办理各项保险手续。
第十四章违约责任
14.1合营各方不履行合同或合同义务不符合约定条件，给合营他方造成损失时，受损失方有权要求赔偿损失或采取其他补救措施。采取补救措施后，如果另一方遭受的损失不能得到全部赔偿，另一方仍有权要求赔偿损失。
14.2合营一方违反合同所承担的赔偿责任应相当于另一方所受的损失，并应支付一定数额的违约金。违约金的计算方法如下:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(根据具体情况而定)
14.3如果合资公司的一方未能按时支付合同规定的应付金额，合资公司有权收取延迟付款金额的利息。从逾期第一个月开始计算。
上述逾期利息应以各方出资的货币支付。
第十五章不可抗力
1.1由于地震、台风、严重水灾、火灾和其他不可预见的不可抗力事故，其发生和后果是不能防止和避免的，如果合营各方延迟或不能履行本合同，如果符合下列所有规定，则不视为违约:
1.1.1不可抗力事件必须是阻止、阻碍和延迟受该事件影响的一方履行合同的直接原因。
1.1.2受事故影响的一方必须已经采取了在事故情况下可以实施的所有合理措施。
1.1.3受事故影响的一方在遭受事故时已立即通知合资公司的另一方，并在十五天内以书面形式提供事故及其处理情况，以及其延迟或不能履行本合同的原因，以及事故发生地有关当局出具的证明。
1.2事件影响结束后，受事件影响的一方必须立即通知另一方。
第十六章争议的解决
16.1本合同引起的任何争议应由合营各方通过协商或第三方调解解决。如双方不愿协商调解，可提交中国仲裁机构或双方同意的其他仲裁机构。在中国仲裁应遵守中国仲裁机构的仲裁程序，在其他仲裁机构仲裁应遵守该仲裁机构的仲裁程序。
仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。
16.2仲裁费用应由败诉方承担或通过仲裁裁决。
第十七章适用的法律
7.1本合同适用中华人民共和国法律。
7.2本合同的订立、效力、解释和履行均受中华人民共和国法律管辖。
第十八章合同的变更和解除
1.1经合营各方协商一致，可以变更或修改合营合同，但合营各方必须就此签订书面协议，并经原审批机构批准后方可生效。
1.2有下列情况之一时，合营一方有权通知另一方终止合同:
1.2.1企业发生严重亏损，无法继续经营；
1.2.2对方违约，严重影响订立合同时预期的经济利益；
1.2.3对方未能在约定的期限内履行合同，且在允许延迟履行的合理期限内仍未履行合同。
1.2.4发生不可抗力，致使合同的所有义务无法履行；
1.2.合同规定的解除合同的条件已经出现。
1.3有下列情形之一的，本合同终止:
1.3.2法院判决终止合同。
1.3.3双方同意终止合同。
1.4未经合营他方书面同意，合营任何一方不得将本章程或本合同附件规定的权利和义务转让给第三方。违反上述规定以任何方式转让的合同无效。
第十九章合同效力及其他
9.1根据本合同的原则订立的以下附件:包括章程、协议、附件等。是本合同不可分割的一部分。如果本合同的条款与附件的条款有任何冲突，应以本合同的条款为准。
19.2本合同经双方法定代表人签字并批准后生效。
19.3本合同由甲、乙双方授权代表于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _签署。
19.4本合同用中文和_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _文字写成
甲方(盖章):_ _ _ _ _ _乙方(盖章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人或授权代表(签字):_ _ _ _ _ _ _ _法定代表人或授权代表(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _
甲方见证人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _乙方见证人(签名):_ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签署地点:_ _ _ _ _ _ _ _签署地点:_ _ _ _ _ _ _ _
