甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
传真:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
授权人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
职位名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
传真:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
授权人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
职位名称:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第一篇序言
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规，依据:
1.甲方已合法取得了_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的 _ _ _ _ _ _ _ _ _该地块的规划用途为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2.乙方是具有独立法人资格的房地产开发企业，经主管部门批准取得房地产开发企业资质；
甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上签订本合作建房合同。
第二条合作建房
甲方同意根据现状提供上述第一条所指地块的土地使用权，乙方同意根据本合同第三条提供建设资金。双方共同开发建设_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的办公(或商住)用房，并按本合同第六条约定享有产权。
第三条建房资金
预计建设资金为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
建房款是指自本合同生效之日起至房屋验收合格并取得房产证之日止所需的一切费用。建设资金不包括甲方通过招拍挂方式取得土地使用权应支付的土地使用费或甲方通过划拨方式取得土地使用权应支付的土地价款。
第四条审批程序
除按规定应由双方共同办理的审批手续外，包括本合同在内的所有审批手续均由乙方办理，但甲方有义务协助乙方办理审批手续，包括及时提供甲方掌握的所需资料。
第五条设计和施工
甲方应负责设计和施工的招标和施工监督，但根据本合同第条应转让给甲方的产权部分的设计图纸在提交审批和实施前必须得到甲方的书面批准。
合同生效后天内完成设计招标，合同生效后天内开工，月内完成竣工验收。
第六条产权份额
所有建筑物的产权由甲、乙双方按以下方式或比例分割:甲方拥有_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的产权 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方应在工程竣工验收后_ _ _ _日内，完成甲方应分得部分房屋的房产证。
第七条违约责任
1.如果乙方未能按本合同第五条第二款规定的时间完成工程设计招标工作，或在本合同生效后_ _ _ _天内开工，或在_ _ _ _个月内完成竣工验收工作，甲方有权终止本合同并要求乙方赔偿损失。
2.除甲方原因造成的延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的时间取得房产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。
3.如因甲方原因导致审批手续或项目延误，当延误时间在_ _ _ _个月以内时，乙方有权要求甲方按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金；如果延误超过三个月，乙方有权终止合同，并要求甲方赔偿损失。
第八条争议解决
由本合同引起的或与本合同有关的任何争议应由双方友好协商解决。协商不成的，提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。
第九条本合同生效。
本合同经政府主管部门批准后生效。
甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
授权(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
授权(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _
日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
解释
1.本合同示范文本仅供双方签订合同时参考。当事人应当根据具体实际情况正确选择适用条款并作出相应调整，不得适用。缔结重大合同或内容复杂的合同时，最好咨询相关法律专业人士。
2.本合同示范文本由中国经济贸易仲裁委员会深圳分会提供。
