转让方:_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _
受让方:_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年的某一天
第一条甲方同意按本合同约定的条件将交易对象转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件接受交易对象。
第二条委托交易标的内容:
1.土地使用权出让合同编号:_ _ _ _ _ _ _ _ _
2.土地使用:_ _ _ _ _ _ _ _ _
3.土地性质:_ _ _ _ _ _ _ _ _
4.土地位置:_ _ _ _ _ _ _ _ _
、土地使用期限:_ _ _ _ _ _ _ _ _
6.土地面积:_ _ _ _ _ _ _ _ _(平方米)
7.可建总建筑面积为_ _ _ _ _ _ _ _(平方米)
(1)住宅_ _ _ _ _ _ _ _ _平方米
(2)_ _ _ _ _ _ _ _平方米用于管理和员工活动。
，建筑容积率:_ _ _ _ _ _ _ _
9.建筑覆盖率:_ _ _ _ _ _ _ _ _
10.房产证号: _ _ _ _ _ _ _ _
一个
1 .建设用地规划许可证号:_ _ _ _ _ _ _ _
一个
2.产权状况:甲方已授权交易中心通知产权登记机关临时冻结，并已获得批准。
一个
3.地上建筑物及附着物情况及处理方法:场地基本平整，按原样移交。
一个
4.其他情况_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
甲方应对本条前述内容的真实性、合法性和全面性负责。
第三条本合同签订后，甲乙双方按照本合同行使权利、承担义务，与交易中心无关。
第四条乙方同意本合同标的物的交易价格为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元整(小写_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)；甲方对交易价格无异议。
乙方同意已支付的履约保证金_ _ _ _ _ _ _元自动成为交易价格的一部分，余款(指交易价格减去履约保证金)由乙方在本合同签订后个工作日内一次性支付；
此外，乙方选择以下第_ _ _ _ _ _ _种付款方式:
1.甲方应在本合同生效之日起_ _ _ _ _ _个工作日内一次性直接支付给甲方。
2.自本合同生效之日起_ _ _ _ _ _ _个工作日内，一次性汇入交易中心指定账户，由交易中心托管。托管金将在交易对象完成产权转移登记手续后支付给甲方。
第五条交易标的转让应缴纳的税费中，甲方应承担转让方依法应缴纳的全部税费；受让方应支付的费用由乙方承担..如本合同按规定需要公证，甲乙双方各承担0%的公证费。
第六条在交易标的申请转移登记批准日前，甲方应结清应缴纳的土地价款和土地使用费。自转让登记申请被批准之日起，土地使用费由乙方承担。
第七条乙方同意接受交易标的上市交易文件规定的全部条件。挂牌交易文件包括:委托挂牌交易合同、土地使用权出让委托挂牌交易公告、土地使用权出让挂牌交易公告、土地使用权出让挂牌交易竞买须知、竞买申请书、成交确认书、土地使用权出让合同。
乙方已对交易标的进行了调查、审查和核实，对其现状(包括瑕疵)无异议。
第八条在乙方按本合同约定付清交易价款后的个工作日内，甲乙双方应准备好相关材料，共同向房地产权利登记机关申请办理转移登记。
在房地产登记机关批准转移登记申请后_ _ _ _ _ _ _个工作日内，甲方应支付转让方应缴纳的转移登记税。
第九条在产权登记机关核准过户登记申请前，因交易对象产权瑕疵导致的风险和责任(已在上市交易文件中披露的除外)仍由甲方承担；产权登记机关批准过户登记申请后，与交易标的有关的一切风险和责任由乙方承担。
第十条自产权登记机关批准过户登记申请之日起10个工作日内，甲方将交易标的物原样移交给乙方，本合同第二条所列文件同时移交。
自产权登记机关核准转移登记之日起，乙方应承担《土地使用权出让合同》的全部权利和义务。
第十一条乙方有下列行为之一的，视为违约，甲方有权单方解除合同，收回交易标的。乙方交纳的履约保证金归甲方所有，不予退还；如给甲方造成其他损失，乙方应负责赔偿:
1.签发的银行支票或汇票在有效期内不能兑现或不能全部兑现；
2.未按本合同第四条规定的要求支付交易价款的余额。
第十二条本合同生效后，因甲方有下列行为之一，乙方可单方解除合同，甲方应双倍返还履约保证金，并返还乙方已支付的交易价款(不含履约保证金)；如乙方未能解除合同，每延期一天，甲方应向乙方支付交易价格0.5 ‰的违约金:
1.未按本合同第六条的要求结清应支付的土地价款和土地使用费，并在第八条规定的时间内准备好资料，向乙方房地产权登记机关申请办理转移登记手续；
2.隐瞒事实真相，其他第三方主张对交易标的的权利，反对乙方的权利；
3.隐瞒真实情况，提供虚假资料，经房地产产权登记机关审核，不符合产权登记条件，导致无法登记的。
第十三条因甲方下列行为之一，造成乙方延期使用土地的，每延期一天，甲方应向乙方支付成交价格0.5 ‰的违约金:
1.申请过户登记时，转让方应缴纳的过户登记税不能在本合同第八条第二款规定的时间内足额缴纳；
2.未交付交易标的及本合同第十条所列原始凭证。
3.甲方的其他行为导致乙方延迟使用土地。
第十四条本合同签订后，甲乙双方按照本合同行使权利、承担义务，与交易中心无关。
第十五条本合同在执行过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，按下列方式解决
1.向_ _ _ _ _ _ _ _ _仲裁委员会申请仲裁；
2.依法向人民法院提起诉讼；
3.向中国国际经济贸易仲裁委员会_ _ _ _ _ _ _分会申请仲裁。
第十六条本合同经甲乙双方签字并经交易中心认证盖章后生效。
第十七条本合同一式六份，甲方执两份，乙方执两份，其余由交易中心留存并分送相关部门。
甲方(盖章):_ _ _ _ _ _乙方(盖章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _
代理人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签署地点:_ _ _ _ _ _ _ _签署地点:_ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
