委托人:_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称甲方)
[身份证][护照][营业执照号码]: _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _
电话:_ _ _ _ _ _ _ _
受托人:_ _ _ _ _ _ _ _ _(以下简称乙方)
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _
营业执照号码:_ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _
电话:_ _ _ _ _ _ _ _
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产中介服务管理条例》,甲乙双方经平等协商，自愿委托乙方进行以下房地产交易，并就委托房地产服务达成如下协议:
第一条委托事项
(1)甲方委托乙方提供_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的
(1)_ _ _ _ _ _ _ _[出售][租赁][替换] 房地产基本情况:该房屋坐落于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _市 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _被委托人 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _【已售】【出租】单价为人民币_ _ _ _ _ _ _ _元，总价为人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (￥元)。
(2)【租】【购】【换】房地产基本要求:房屋位置为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _，建筑面积为_ _ _ _ _ _ _ _ _平方米，楼层为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ [
第二条授权
甲方选择以下_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _种
(1)特别授权:甲方全权委托乙方办理本合同第一条规定的委托事项，并代表甲方行使权利。乙方作为代理人，直接与第三方协商委托事项，开展相关工作，并代表其签署房屋交易合同。
(二)一般授权:甲方委托乙方办理本合同第一条委托事项，乙方为甲方提供服务，协助甲方达成交易，甲方与第三方签订房屋交易合同。
第三条代理服务费结算方式和支付期限
(1)乙方完成甲方委托事项并协助甲方与第三方签订合同后_ _ _ _ _ _ _日内，甲方应向乙方支付代理服务费，金额为房地产成交额的_ _ _ _ _ _ _%,或按_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _计算
(二)甲方按下列第_ _ _ _ _ _ _ _ _种方式与乙方结算代理服务费:
(1)一次性付款:甲方应支付代理服务费人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
(2)分期付款:甲方应于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _向乙方预付代理服务费人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元，余款于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _结清
(3)其他方式:_ _ _ _ _ _ _。
第四条合同履行期限
本合同的履行期自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日起 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _如本合同履行期届满，乙方未能完成委托事项，甲方_ _ _ _ _ _ _ _ _[同意][不同意]本合同履行期顺延； 如甲方同意延期，本合同的履行期将顺延至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年
第五条甲方应履行的义务
(1)甲方保证出售、出租或置换房屋的权属证书及相关证明材料的真实性、合法性。
(二)甲方不得委托下列房地产交易:
(一)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他方式限制房地产权利的；
(二)土地使用权被依法收回的；
(3)共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
(四)权属有争议的；
(一)依法登记结束后领取权属证书；
(六)未经抵押权人同意，转让或出租抵押房地产的:
(七)法律、行政法规禁止转让的其他情形。
(三)甲方委托乙方进行上述房地产交易后，不得再委托他人重复代理。如发生多次代理，甲方应赔偿_ _ _ _ _ _ _倍代理费的经济损失。
(四)甲方应充分尊重乙方的代理权和劳动成果，未经乙方同意，不得将乙方提供的房屋推荐给第三方，不得与乙方提供的客户接触或交易。如发生此情况，约定赔偿人民币_ _ _ _ _ _ _ _。
(5)甲方一般授权乙方进行交易代理的，甲方应在与乙方约定的时间和地点，在乙方的协助下与第三方签订交易合同，合同一经订立，即支付代理费。
第六条乙方应履行的义务
(1)乙方应公开甲方的委托信息，告知甲方其委托事项的真实进展情况。
(2)协助甲方谈判和签订合同，并为甲方提供相关咨询服务..
(3)保守甲方的商业秘密和个人隐私..
(四)根据市场和客户要求，委托事项需要变更或分包的，应征得甲方同意，并签订补充协议，另行约定。
(五)乙方代理房屋租赁的，在签订房屋租赁合同时，应与租赁房屋产权所有人订立合同，并在规定期限内完善房屋租赁合同备案手续。
第七条违约责任
甲、乙双方中的一方或双方违反本合同约定的条款，违约方应按_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的比例向对方支付违约金。因一方或双方违约给另一方或第三方造成损失的，甲乙双方还应承担相应的赔偿责任。
第八条争议解决方式
因履行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。如果协商不成，双方同意:
(1)提交贵阳仲裁委员会仲裁；
(2) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _;
(3) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
第九条本合同自双方签字盖章后生效。
第十条本合同一式份，甲乙双方各执份。
第十一条甲乙双方约定的其他事项:
(1) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _;
(2) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _;
(3) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
甲方(签字):_ _ _ _ _ _乙方(签字):_ _ _ _ _ _ _
[法定代表人]: _ _ _ _ _ _ _ _[法定代表人]:_ _ _ _ _ _ _
[委托代理人]: _ _ _ _ _ _ _[委托代理人]:_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签署地点:_ _ _ _ _ _ _ _签署地点:_ _ _ _ _ _ _ _
附件
1.本合同文本为签约文本。签订合同前，当事人应当仔细阅读合同内容。如果合同条款与专业条款有不一致的地方，可以向当地房地产行政主管部门或省建设厅政策法规处咨询。
2.本合同所称存量房是指已购买或自建并取得权属证书的房屋。
3.本合同文本涉及的选择和填写内容以手写项为准。
4.委托人与受托人协商后，在空框内填写本合同[]文本中选定的内容。
本合同相关条款后的空空白行供双方自行约定或补充约定。如果实际情况没有发生或者双方没有约定，应在空白线上划一条斜线表示删除，取消删除的打印文本将视为双方约定的内容。
6.合同签订前，委托人应向受托人出示该房屋的相关证明及证明文件(原件)。
