合同号: _ _ _ _ _ _ _
客户(乙方):_ _ _ _ _ _ _
经纪人(丙方):_ _ _ _ _ _ _ _
签署地点:_ _ _ _ _ _ _ _
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，乙、丙双方经协商一致，就房地产交易经纪事宜订立本合同，以资共同遵守。
第一条乙方委托丙方为该[住宅] [商品房][_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的甲方
(一)提供合同信息；
(二)担任合同介绍人；
(三)协助和指导签订【房地产转让】【房屋租赁】合同；
(四)协助办理房地产交易手续；
(5)协助办理其他手续【过户】【水表过户】【燃气过户】【_ _ _ _ _ _ _ _】【_ _ _ _ _ _ _ _】；
㈥_ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二条委托期限自_ _ _ _ _年_ _ _ _ _月_ _ _ _日起至_ _ _ _ _年_ _ _ _月_ _ _ _日止
第三条乙方拟【购买房产】【租赁房屋】的基本情况:
(1)该房屋的建筑面积为_ _ _ _ _ _ _ _ 2，竣工年份为_ _ _ _ _ _ _ _年
(二)交易双方确认的[所购房地产] [租赁房屋]价格为[_ _ _ _ _ _ _元] [_ _ _ _元/年]。
第四条乙方和丙方的权利和义务。
(1)乙方、丙方应前往有关部门查阅相关资料，并前往现场调查房地产现状。
(二)乙方应在本合同签订后_ _ _ _ _日内向丙方提交办理【房地产转让】【房屋租赁】的相关资料复印件。
(三)乙方应配合丙方签订【房地产转让】【房屋租赁】合同。
(四)乙方应配合丙方到相关部门办理【房地产转让】【房屋租赁】的相关手续。
(5)丙方(房地产经纪人)从事房地产经纪活动时，应当出示《房地产经纪人执业证书》和《企业法人营业执照》。
(六)丙方向乙方提供《房地产经纪合同》(一),介绍房地产信息和房地产交易价格。
(七)丙方应配合乙方实地调查房产情况，告知该房屋是否存在漏水、管道堵塞等瑕疵，该房产是否已被抵押或出租等。
(8)丙方应告知乙方房地产交易相关部门的税费、房屋维修基金、收费标准和期限。
(九)丙方应协助并指导乙方签订【房地产转让】【房屋租赁】合同。
(十)丙方应协助乙方到【房地产管理部门】【土地管理部门】办理相关手续。
(11)丙方完成乙方委托事项后，将按照物价部门批准的收费标准向乙方收取中介服务费_ _ _ _ _ _ _ _元。不得收取其他费用。
第五条乙、丙方的违约责任
(1)本合同第四条
(1)到
第(4)项由乙方按协议执行。如有特殊情况，应在_ _ _ _ _ _ _天内通知丙方，并取得丙方的书面同意。否则，乙方应向丙方支付违约金_ _ _ _ _ _ _ _元
(二)本合同第四条
(5)至
第(10)项由丙方按照约定执行。如有特殊情况，丙方应在_ _ _ _ _ _天内通知乙方，并取得乙方的书面同意。否则，丙方应向乙方支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
如果单方面解除本合同，违约方应支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元。
第六条合同争议的解决
因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；也可以由房地产管理部门或工商行政管理部门调解。协商不成或调解不成的，以下_ _ _ _ _ _ _ _ _ _种
1.依法向合肥仲裁委员会申请仲裁；
2.依法向人民法院提起诉讼。
第七条本合同未尽事宜可另行约定。
第八条本合同一式两份，双方各执一份。
第九条其他约定条款
(1) _ _ _ _ _ _ _ _
(2) _ _ _ _ _ _ _ _
(3) _ _ _ _ _ _ _ _
第十条本合同自双方签字之日起生效。
委托方(乙方)签字盖章:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
证书名称:_ _ _ _ _ _ _ _经纪人签名:_ _ _ _ _ _ _ _
ID:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
电话:_ _ _ _ _ _ _ _电话:_ _ _ _ _ _ _ _
代理人签名:_ _ _ _ _ _ _ _
证书名称:_ _ _ _ _ _ _ _
身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _
电话:_ _ _ _ _ _ _ _
共有人签名:_ _ _ _ _ _ _ _
签署日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
附件
一、室内附属设备及室内装修情况
………………………………………………………………………………
(粘贴线)(鞍座密封压印的位置)
附属设施:_ _ _ _ _ _ _设备:_ _ _ _ _ _ _ _
室内装饰:_ _ _ _ _ _ _ _
二。_ _ _ _ _ _ _ _
签署通知
1.本合同是合肥市房地产管理局和合肥市工商行政管理局根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规制定的示范文本。
二。本合同的使用范围
1.在合肥从事房地产经纪活动的房地产经纪人；
2.房产转让或存量房租赁(二手房)。
三。本合同中空框经双方同意后如实填写；【】内容为平行选项，可根据实际选择排除。
四、当事人应当根据自愿、平等、协商一致的原则订立房地产经纪合同。委托人订立房地产经纪合同时，应当如实告知经纪人下列事项:
1.房屋缺陷。指房屋渗漏、管道堵塞等。
2.共同所有权。是指两个以上的权利人共同拥有同一不动产。共有情况下，房产过户或房屋出租时需要所有共有人签字。
3.房屋租赁。出租房屋已转让的，出卖人应当在出售前三个月书面通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。
4.房地产抵押。是指不动产权利人将不动产抵押给债权人，以担保债权人债权的实现，并办理抵押登记。转让前应注销他项权利或出具抵押权人同意转让的书面证明。
五、在签订房地产转让和房屋租赁合同时，房地产经纪人(丙方)应将房地产经纪合同(的
I，II)通知合同客户(甲方、乙方)所有条款。
不及物动词签订本合同时，双方应仔细阅读所有条款并了解其含义。如需代理人签署本合同，应出具授权委托书。
七。本合同条款由制作单位负责解释。
房地产中介服务费:根据合肥市家家佳房[XX]37号《关于房地产中介服务收费的通知》，房屋买卖中介按成交总价的1%-2%收取(由买卖双方支付)；房屋租赁:房屋按一个月租金金额的40%-0%一次性收取；非住宅房屋按一个月租金的20%-30%一次性收取。
