客户(甲方):_ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _
身份证号(营业执照注册号):_ _ _ _ _ _ _
电话:_ _ _ _ _ _ _ _
受托人(乙方):_ _ _ _ _ _ _
注册地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _
营业执照注册号:_ _ _ _ _ _ _ _
证书编号: _ _ _ _ _ _ _
电话:_ _ _ _ _ _ _ _
根据国家有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房地产交易委托服务达成如下协议:
一、房地产基本情况及交易要求:所有权人_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；总共有_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；位于(_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)；名称_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _建筑面积(_ _ _ _ _ _ _ 2)；室内面积(_ _ _ _ _ _ _ 2)；产权证号_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；土地的性质是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；房屋所有权证号_ _ _ _ _ _ _ _ _ _;土地使用权证书编号_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；房屋使用权租赁编号_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；本合同注册号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _；委托单价和委托总价为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；计价方式□按建筑面积□按套内建筑面积□按使用面积；室内设施或交易需要_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
二。委托事项(选项打勾，选项打×)
1.委托意向:
□出售
□租赁
□更换
□购买
2.委托方式(选项打√，选项打×)
□独家委托
□非排他性委托
□乙方可以将服务委托给他人。
三。甲方委托乙方办理本合同第二条委托事项。乙方向甲方提供咨询、中介和劳务服务，乙方提供签约机会，协助甲方达成交易和签订合同。
四。交易限制:
甲方不得将下列房地产委托给乙方作为其中介，否则由此产生的一切法律责任和赔偿责任均由甲方承担。同时，乙方在履行过程中发现下列情况后，有权拒绝甲方委托的下列服务或随时终止本合同。
1、被司法机关查封、没收、财产保全等。；
2.属于公告拆迁范围，即将拆迁；
3.未经抵押权人同意或者未通知受让人，已经用作抵押物的；
4.共有人或者共同生活的家庭成员未达成协议的；
其他法律法规限制交易的。
动词 （verb的缩写）甲方应遵守的协议:
1.甲方提供交易的房地产必须真实、合法、无任何民事纠纷，并负有明确、真实的告知责任，所提供的手续必须齐全；
2.按照合同约定及时支付佣金；
3.有责任协助乙方对房地产现场进行实地勘察；
4.甲方不得与乙方提供的房屋或客户进行私下交易；
乙方不得向乙方的任何下属支付佣金以外的任何利益；
6.甲方有责任对乙方提供的房屋信息或客户信息保密..
不及物动词乙方应遵守的协议:
1.负责委托房地产信息的传播、策划和推广；
2.有责任如实告知甲方交易情况和市场供求情况；
3.陪同甲方或客户实地看房，如实介绍情况。协助成交和签订交易合同，提供交易前后的各种咨询服务；
4.在合同履行过程中，不得作虚假广告或虚假承诺；
有责任保守商业秘密和个人隐私；
6.不要超越授权或范围工作；
7.乙方不得向甲方收取除佣金以外的任何费用..
七。委托期限:
本委托书自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _止 _ _ _ _ _如果甲方未能提出书面要求终止合同，本合同的有效期将延长_ _ _ _ _ _ _个月。
8.在本委托合同终止后的三个月内，如果甲方与乙方提供的客户达成交易，甲方仍需根据合同向乙方支付佣金。
九。甲方支付的佣金以乙方加盖的财务专用章为准
X.交易双方已签署交易合同。如因甲方原因未最终实现交易，甲方仍需按合同约定的金额支付佣金。
XI。佣金:乙方完成甲方委托的事项，甲方应向乙方支付佣金，佣金为营业额的_ _ _ _ _ _ _ _ _ _%,在双方签订交易合同时一次性支付。
12.按基价委托承销，但双方约定超额收益为乙方佣金的除外。乙方隐瞒交易真相，产生的差价收入无条件归甲方所有。
十三。违约责任
有下列情形之一的，视为违约，违约方应支付佣金总额(_ _ _ _ _ _ _)倍的违约金:
1、存在虚假违法和纠纷的委托；
2.未按规定支付佣金的；
3.甲方及甲方直系亲属在未告知乙方的情况下，为乙方提供的房源客户进行私下交易；
4.未经甲方同意，超越委托权限，给甲方造成损失的；
甲方私下与乙方下属经理合谋达成交易；
6.未经甲方同意，乙方获得差价收入。
14.甲乙双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应由甲乙双方协商解决。协商不成的，按本合同约定的下列方式之一解决(选项打“√”):
1.向_ _ _ _ _ _ _仲裁委员会申请仲裁()
2.向人民法院提起诉讼()
十五。其他约定:_ _ _ _ _ _ _。
16.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力，双方签字立即生效。
甲方(盖章):_ _ _ _ _ _乙方(盖章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人:_ _ _ _ _ _ _ _
委托代理人:_ _ _ _ _ _ _ _委托代理人:_ _ _ _ _ _ _ _
签署地点:_ _ _ _ _ _ _ _签署地点:_ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
注册房地产经纪人:_ _ _ _ _ _ _ _ _
助理房地产经纪人:_ _ _ _ _ _ _ _ _
签署地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _
在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
