甲方(中介公司):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
中介公司资质证书编号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
联系地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
经纪人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
券商编号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
经纪人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
券商编号:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方(卖方/出租方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
联系地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
代理人姓名:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
电话:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
联系地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议。
第一条中介服务的内容
甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介服务，期限为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年
甲方为乙方房地产的【出售】【租赁】提供中介服务。
甲方使乙方与【购买】【租赁】其房地产的一方签订【销售】【租赁】合同后，乙方【需要】【不需要】甲方提供办理房地产【交易过户】【租赁登记】手续的中介服务。
乙方[同意][不同意]授权甲方_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年月日至年月日
乙方[同意][不同意]将该房屋钥匙交由甲方保管，以备查验。
乙方[同意][不同意]授权甲方将该房产钥匙交由其他中介公司查验。
其他_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第二条房地产所有权
房地产地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _；施工时间:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _[建筑面积][套内面积]房地产面积:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
该房地产的用途为[住宅][办公楼][商铺][工厂][其他_ _ _ _ _ _ _ _]；该房产为[房改][商品房][其他_ _ _ _ _ _ _ _]；房产证号: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方房地产为[专有][共有][其他_ _ _ _ _ _ _ _]；[有][无]抵押；【是】【否】被查封；[是][否]出租
其他_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
*房产的权属是房产能否交易和转让的关键信息。乙方必须完整如实填写，甲方必须对乙方提供和填写的信息进行核实。
第三条法律法规规定的价格、征收方式和税费
乙方同意甲方根据以下条件发出要约邀请(俗称“要约”):
1.该房产按套销售、定价，总金额在人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元以内。
2.房地产按[建筑面积][套内面积]计算。单价在每平方米_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元以内，总金额在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元以内(￥元)。
3.乙方同意付款方式:[一次性付款][分期付款][按揭付款][其他_ _ _ _ _ _ _ _]。
4.纳税方式【单独纳税】【买受人/承租人缴纳的全部税费】【出卖人/出租人缴纳的全部税费】。
其他_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
*要约邀请:是你希望别人向自己发出要约的意思表示。
第四条甲方的权利和义务。
1.甲方根据诚实信用原则向乙方提供中介服务，并有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动的必要费用。
2.甲方根据本合同进行中介活动，为乙方房地产寻找[购买][租赁]对象。乙方[同意][不同意]后，甲方发布该房地产广告，广告费用由[甲方][乙方]承担。
3.甲方必须核实乙方的房产信息。
4.甲方应按约定向【买方】【出租方】展示该房地产，并如实告知【买方】【出租方】该房地产的所有权。
。使乙方与[买方][承租人]达成[购买][租赁]合同。
6.为乙方提供房地产交易过户咨询。
7.甲方必须如实告知乙方交易的进展情况。
未经乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息。
9.其他_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第五条乙方的权利和义务。
1.乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得隐瞒。
2.乙方必须保证所填写的房地产权属信息真实；向甲方提供相应的房地产信息；并且我保证我对该房地产拥有完全的产权或已获得其他业主的授权处分该房地产。
3.甲方为乙方提供中介服务时，乙方应予以配合并提供必要的协助。
4.乙方应根据本合同向甲方支付中介服务费或甲方在中介活动中发生的必要费用。
甲方按本合同规定的条件为乙方物色到【购买】【租赁】其房地产的当事人后，应及时通知乙方并约定签订房屋【购买】【租赁】合同的时间，乙方应在约定时间内签订房屋买卖合同。
6.其他_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第六条中介服务费和协办费的支付
甲方使乙方与[购买][租赁]其房地产的当事人签订[购买][租赁]合同的，乙方应向甲方支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
甲方使乙方与[购买][租赁]其房地产的各方签订[购买][租赁]合同后，乙方需要_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
乙方应支付人民币元整(￥元整)
其他_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第七条合同的终止和修改
乙方可随时取消委托或变更出售和租赁条件，但应及时通知甲方；在通知乙方解除委托或变更买卖租赁条件前，甲方已按本合同约定为乙方提供中介服务的，乙方应向甲方支付从事中介活动的必要费用(该费用不得超过中介服务费)。
第八条法律责任
1.甲乙双方不履行本合同规定或履行本合同不符合约定的，应承担违约责任，违约方应支付违约金。 其中的标准是_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的
2.乙方未支付居间服务费的，应当向甲方支付违约金，违约金的标准为。
3.如甲方在提供中介服务过程中有隐瞒或欺诈行为，给乙方造成损失的，甲方不得收取中介服务费，并应赔偿乙方损失。
4.若甲方因乙方未及时履行义务而导致乙方未能与【购买】【租赁】其房地产的一方签订【购买】【租赁】合同，甲方可要求乙方支付违约金，违约金为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元
。乙方与甲方介绍的客户私下交易的，甲方可要求乙方支付中介服务费和违约金，具体为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _等
其他_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第9条免责条款
1.因不可抗力致使中介服务合同无法履行的；
2.______________________________________________________________
第十条争议解决方式
本合同在履行过程中发生的任何争议，如双方不能通过协商达成协议，应通过下列第_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _种方式解决
1.提交广州仲裁委员会仲裁；
2.提交_ _ _ _ _ _ _ _ _仲裁委员会仲裁；
3.依法向人民法院提起诉讼；
第十一条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，作为本合同的附件。附件与合同正文具有同等法律效力。
第十二条本合同连同附件共_ _ _ _页，一式_ _ _ _份，具有同等法律效力。本合同由甲方_ _ _ _和乙方_ _ _ _持有。
甲方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方(盖章):_ _ _ _ _ _ _ _
代理人(签名):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
附件
1.在签订本合同之前，有关各方应仔细阅读本合同的内容。如果对本合同条款和表述的理解有不一致之处，双方应进一步协商并达成一致。
2.这份合同是示范文本。为体现双方自愿原则，本合同文本相关条款后均有空空白行，供双方自行约定或补充约定。双方可对文本条款的内容进行增删。本合同签订后，未经修改的印刷文本视为双方约定的内容。
3.合同文本[]中选择的内容、空框的填写及其他需要删除或增加的内容，由双方协商确定。[]在选择的内容中，通过划√的方式选择；如果实际情况没有发生或者双方没有作出约定，应在空框内打一个×表示删除。
