合同号:_ _ _ _ _ _ _ _出租方(甲方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
代理人(乙方):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁代理事宜达成如下协议:
第一条房屋基本信息
该房屋位于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _市
该房屋为:第_ _ _ _ _ _ _ _ _ _号楼
第二条房屋所有权状况
该房屋的权属状况为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _状态
(1)如甲方拥有该房屋的所有权，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证号为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
(二)如甲方有权转租该房屋，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面证明，该证明为:
________________________________________________________________________。
第三条房屋的使用
该房屋的用途为:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第四条代理权限(可多选)
乙方的具体代理权限为:(□以甲方名义代理出租房屋并办理与承租人的谈判、联系、签约事宜，□代表甲方向承租人收取租金，□监督承租人按照房屋租赁合同履行其他义务，□_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。)
第五条租赁代理期限
(1)租赁代理期限自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _止 _ _ _ _ _ _ _ _ _租赁期限的变更须经双方书面同意。
(二)甲方应于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前将该房屋交付给乙方。
第六条租金
(1)租金标准为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总额为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _元(大写:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _)，租赁期内租金标准的调整由双方书面约定。
(二)租金收取方式:(□甲方直接向承租人收取/□乙方代为收取)。如果双方选择乙方代为收取租金，则按以下方式支付:
1.甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋是否实际出租，乙方均应按约定的租金标准向甲方支付租金。
2.若乙方实际租赁该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准，超出部分(□甲方所有/□乙方所有/□_ _ _ _ _ _ _ _ _ _)。
3.自本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同发送至代收代付租金的银行，即_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _银行
4.从_ _ _ _ _ _ _ _ _ _开始
第7条委员会
在租赁期内，_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _是指
第八条房屋租赁保证金。
甲方交付房屋时，乙方(□是/□否)向甲方预付房屋租赁保证金。 租赁期满后或租赁期满后，金额为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _或 合同终止，房屋租赁保证金除扣除应由乙方承担的费用和租金及乙方违约责任外，应全额退还乙方。
第九条其他费用
在代理期限内， 甲方不承担以下与该房屋相关的费用(可多选):□水费/□电费/□电话费/□看电视费/□采暖费/□燃气费/□物业管理费/□_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _甲方 乙方可根据实际情况与承租方约定上述费用的具体支付责任。 本合同未列明的租金税及其他费用由甲方承担..
第十条房屋及附属设施的维修
(1)租赁代理期内该房屋及其附属设施的维修责任:甲方负责_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的维修 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _乙方负责_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
(二)甲方(□是/□否)允许乙方或承租人对该房屋进行装修、装饰或添置新东西。如果允许，房屋的装修、装饰或新东西的具体事宜另行书面约定。
第11条转委托和通知义务
在租赁期内，未经甲方书面许可，乙方不得将全部或部分代理事宜委托给他人。
出租房屋后，乙方应如实告知甲方承租人及房屋租赁情况。
第十二条合同的终止
(1)经双方协商一致，本合同可以终止。
(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任:
1.因城市建设需要，房屋被依法纳入房屋拆迁重建范围的。
2.因地震、火灾等不可抗力造成房屋毁损、灭失或其他损失的。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:
1.未经乙方同意，延期交付房屋_ _ _ _ _ _天；
2.交付的房屋不符合合同约定，严重影响使用的；
3.乙方未承担约定的维修义务，导致乙方无法正常代理出租房屋的；
4._______________________________________________________________;
。_______________________________________________________________。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同:
1.未按约定支付租金超过_ _ _ _ _ _天的；
2.擅自改变房屋用途的；
3._______________________________________________________________;
4._______________________________________________________________;
。_______________________________________________________________。
第十三条违约责任
(1)代理租赁期间，甲方如需提前终止合同，应提前_ _ _ _ _ _天通知乙方，并支付月租金的_ _ _ _ _ _ _%作为违约金。
(二)租赁代理期内，乙方如需提前终止合同，应提前_ _ _ _ _ _天通知甲方，并支付月租金的_ _ _ _ _ _%作为违约金。
(三)甲方有第十二条第三款规定的情形之一的，应向乙方支付_ _ _ _ _ _ _ _ _ _美元
(四)乙方有第十二条第四款规定的情形之一的，应当向甲方支付违约金，违约金率为_ _ _ _ _ _ _ _ _ _万元
(五)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(六)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第十四条合同争议的解决
本合同项下发生的争议，双方应通过协商或申请调解解决；协商不成的，依法向_ _ _ _ _ _ _人民法院提起诉讼，或者根据另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十五条其他约定事项
(一)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(二)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(三)_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
第十六条合同生效。
本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及其附件)一式份，甲方执份，乙方执份，由乙方送交银行。
本合同生效后，甲乙双方应以书面形式对本合同内容进行变更或补充，并作为本合同的附件。附件与本合同具有同等法律效力。
出租方（甲方）（签字）：_______代理方（乙方）（盖章）：_____________地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
代理人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
身份证号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _电话号码
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
签约地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _签约地点:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _地点
注：甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章，也可将自行拟定并签字盖章的《房屋附属设施、设备清单》附在本页。 特别告知1.本合同是北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同制定的示范文本，供出租人委托房地产经纪机构(代理人)出租房屋时使用。签订本合同前，当事人应仔细阅读本合同的所有条款，未尽事宜可在第十五条“其他约定事项”或本合同附件中约定。
二、出租人应出示下列材料:
(一)房屋所有权证书；
(2)身份证明；
(三)共有人同意出租的证明；
(四)房屋出租给境外人员和外资机构的，还应当具备涉外安全审查批准文件。
三、房地产经纪机构(经纪人)应当出示下列材料:
(一)营业执照；
(二)房地产经纪机构备案证明；
(三)房地产经纪人资格证书；
(四)支付租赁代理保证金的有关文件。
四。双方应共同检查房屋内的设施设备，填写房屋附属设施设备清单并签字盖章。
合同中的V 空可由双方根据实际情况填写。
不及物动词出租人可通过登录“北京房地产交易信息网”查询房地产经纪机构租赁代理保证金情况。
