甲方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _(物业管理公司，受托人)
乙方:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
根据_ _ _ _ _发出的_ _ _ _ _的要求，甲、乙双方同意以下条款并共同遵守。
一.住房管理
(一)乙方出售_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _的
(二)上述房屋由甲方统一专业管理。
二、房子修缮
(1)甲方负责乙方委托的房屋共用部位和设施的维修和日常维护，保证房屋共用部位和设施的完好和正常使用。
(二)如委托甲方对管理房屋的室内自用部位进行正常的零维修，费用由买受人承担。
三。保管费用
(1)根据市政府文件“建立房屋共用部位设施维修基金”的规定， 乙方应向甲方支付_ _ _ _ _ _ _万元的房款， 本合同签订后一日内，将上述款项划入甲方的“房屋共用部位设施维修基金”账户(账号:_ _ _ _ _ _ _ _ _)，甲方保证专款专用，并接受乙方的审查。
(二)甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常维护，所需费用从上述房屋共用部位设施维修基金的增值部分中支付。如遇中、大、修项目，上述基金增值部分不足时，不足部分由乙方根据实际情况分摊。
(3)甲方应及时对管理房屋的共用部位设施进行维修和保养。如因甲方维修不及时造成不良后果，由甲方承担责任。
四。其他人
(1)为方便管理房屋的管理和维护，乙方将相关房屋档案、图纸等技术资料移交给甲方存档(本合同随终止一并返还)。
(二)因不可抗力造成的自然灾害，如房屋损坏、倒塌等，非甲方责任。
(三)本合同自签署之日起生效，自“房屋共用部位设施维修基金”到位之日起生效。
(四)本合同自_ _ _ _ _ _ _ _ _ _年_ _月_ _日起生效
(五)本合同一式三份，甲乙双方各执一份，一份报市房产局备案。
(六)本合同适用于两类房屋的优惠和补贴销售。
(七)其他约定:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _。
甲方(公章):_ _ _ _ _ _乙方(公章):_ _ _ _ _ _ _
法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _ _ _法定代表人(签字):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
