房地产买卖合同示范合同
随着经济的发展，很多小区逐渐在大中小城市林立。成为城市建筑的重要一员。有钱的人在买房，没钱的人因为要拆迁，不得不搬到各个小区。在下面查字典。com提供一份房地产买卖合同样本。希望对你有帮助。
第一:填写买卖双方的基本信息。
卖方(甲方):身份证号码：
配偶:身份证号码:
买方(乙方):身份证号码：
配偶:身份证号码:
根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，达成一致，签订本合同，以资共同遵守。
第一条经甲乙双方友好协商，乙方接受甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)。该房地产的具体情况如下:
(1)甲方合法取得的产权证号为:
(2)该房地产位于
(位置:)房屋类型:结构:
(3)该房屋建筑面积为平方米，该房屋占用面积内的土地使用权[面积][分摊面积]为平方米。
(四)甲方保证转让的房地产无抵押及其他权利。
甲方保证已如实陈述该房产的权属(版权声明:本文转载于自习网(http://fanwen.haidian.o)，版权归原作者所有。)状况及关联关系，乙方完全了解上述甲方转让的房地产的具体状况，并自愿购买该房地产。
第二条甲乙双方经协商一致，上述房地产转让价格为人民币元。(大写):壹拾万零壹拾元整。
本合同签订后，乙方支付总房款的%，余款在双方办理房屋转移登记手续后付清。
第三条甲、乙双方同意由甲方通知乙方验收并交付该房屋。乙方应在接到通知后天内检查该房屋和设备。经查验后，甲方将房屋钥匙交给乙方，作为房屋过户和占有的标志。
第四条自本合同签订之日起，甲方不再单独出售该房屋，待该房屋符合过户登记条件时，将及时通知乙方共同向房地产管理部门申请办理过户手续。
甲方承诺积极协助乙方或委托他人办理过户。如甲方故意拖延或未能及时提供相关资料，甲方应承担本合同约定的违约责任。
第五条上述房地产风险责任自房地产权利转移之日起转移给乙方。
第六条本合同生效后，甲乙双方应按照国家和本市的有关规定缴纳税费。
第七条违约责任
1.甲方将该房屋另行出售给他人的，(合同范本http://fanwen.haidian.o)应按该房屋主张权利时的市场价值补偿乙方，并向乙方支付该房屋当时市场价值的30%作为违约金。
二。甲方未通知乙方办理房屋转移登记手续，经乙方要求仍拒绝协助办理的。甲方应赔偿乙方主张权利时该房屋的市场价值，并向乙方支付该房屋当时市场价值的30%作为违约金。
三。如乙方逾期付款，且经甲方书面催告后乙方仍未付款，甲方有权单方面解除合同。甲方可从乙方已付款中扣除30%的逾期付款，余额退还乙方
第八条在不违反相关法律法规的前提下，甲乙双方协商达成的补充条款或补充协议是本合同不可分割的组成部分。本合同的补充条款与主条款不一致的，以补充条款为准。
第九条甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成的，双方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十条本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字后生效。
甲方:配偶:
邮寄地址:
电话:年月日
乙方:配偶:
邮寄地址:
电话:年月日
最后双方签字并留下通讯信息。本合同一式两份，卖方一份，买方一份。《房地产买卖合同示范合同》来源于:查字典示范网站。
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