车间订单合同
法定代表人:
地址:联系人:
买方:(以下简称乙方)
身份证号码:电话:
地址:
甲乙双方本着公平交易的原则，就乙方自愿认购甲方开发的商品房达成一致，签订本合同，具体条款如下:
1.乙方应订购甲方开发的【xx广场】商业楼(或其他指定区域，包括但不限于:停车场、商场平面及立面、走道、花车、墙面、卫生间等区域)。
)，具体如下:
1号楼二层建筑面积(㎡)，订购面积(㎡)
二。签订本合同时，乙方应向甲方支付认购款人民币(大写)，(人民币？:元)。
三。订单有效期:一年(12个月，以年为单位)，从乙方支付购房订单的次日起算。本合同有效期届满或双方终止本合同或双方签订《商品房买卖合同》后，本合同自动终止。
四。乙方确认:
4.1乙方自愿按照第一条约定的认购方式向甲方订购商品房。
4.2在订单有效期内，如商业订购人以外的第三方决定购买整栋房屋(或划定可能影响其价值或使用价值的不可分割的区域或范围)并按甲方要求支付该房屋的全款(部分或全部)，该房屋的订购人将无条件放弃在本合同范围内购买该房屋的权利。
4.3订购商品房售出时，乙方同意甲方在其他区域指定同等价值的其他商品房作为本合同标的物。
动词 （verb的缩写）订购商品房有效期届满的处理方案
. 1本合同期满后7个工作日内，乙方可根据甲方当月公布的商铺售价与甲方签订商品房买卖合同。届时，乙方根据本合同支付的认购款和根据本合同支付给乙方的资金占用费将折算为购房款。
. 2如乙方决定不购买甲方的商业用房，甲方应一次性全额退还乙方已支付的认购费和资金占用费。
不及物动词资本占用费协议
6.2在订单有效期内，如乙方提前(至少3个月)取消订单，应提前_天向甲方提交书面申请。甲方接受后与乙方终止合同时，甲方应向乙方支付本合同约定订单金额的10%/年作为资金占用费。
6.3在认购有效期内，甲方如提前终止本合同，应提前天以电话和书面形式通知乙方，并在合同终止后3个工作日内向乙方返还认购费和资金占用费。资金占用费按实际认购期和本合同约定的相应标准计算。
6.4付款方式:到期一次性付款。现金支付()；转账()账户名称:开户行:账号:
七。通知和服务
甲乙双方应将本合同规定的通讯信息通知对方，通知发出后第三天视为有效送达。有效的通知方式包括但不限于以下一种或几种:电话、短信、电子邮件、快递、媒体公告。
八。特殊条款和条件
. 1本合同约定条款中涉及另一方权益的事项发生时，另一方不再另行通知或通告。
. 2如乙方在认购期结束时未能前往甲方办理退款或购买，则乙方支付的认购费不计入资金占用费。
. 3未经乙方同意，甲方不得将本合同涉及的内容和信息透露给其他第三方。
九。违约责任
9.1甲方未按时足额向乙方支付资金占用费的，每日按应付资金占用费的1‰支付滞纳金(如最后一天为国家法定节假日，顺延至第一个工作日)。
9.2若甲方未能按期向乙方全额退还认购款，则应按日支付应退还认购款的1‰作为逾期违约金(若最后一日为国家法定节假日，则顺延至第一个工作日)。
X.保证
甲方以乙方订购的商品房作为乙方不购买该商品房时退还乙方已支付的认购款和资金占用费的财务担保。
如果甲方明确表示不能按时支付应退还的认购费和资金占用费，乙方将获得资金担保。
XI。争议解决方法
因履行本合同发生争议时，双方应协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。
十二。本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，经双方签字盖章后具有同等法律效力。
甲方(盖章):南江xx投资有限公司乙方(签字):
签署日期:年、月、日:年、月、日
