栏目分类:
子分类:
返回
名师互学网用户登录
快速导航关闭
当前搜索
当前分类
子分类
实用工具
热门搜索
名师互学网 > 学历 > 自学考试 > 电大考试题库

某人进行房地产抵押贷款,抵押贷款数额为80000元,贷款期限为30年,年名义利率为12%,试计算还款10年后的贷款余额。

某人进行房地产抵押贷款,抵押贷款数额为80000元,贷款期限为30年,年名义利率为12%,试计算还款10年后的贷款余额。

某人进行房地产抵押贷款,抵押贷款数额为80000元,贷款期限为30年,年名义利率为12%,试计算还款10年后的贷款余额。

正确答案:(1)每月付款额Mp: 已知n=30年,RN=12%,所以抵押常数M为 M=(A/P,Rn/12,12*n) =(A/P,1%,360) =1%/(1-(1+1%)-360) =0.010286 又因为P=80000元,故每月付款额为Mp为: Mp=P*M=80000*0.010286=822.89(元) (2)还款t年后的贷款余额Bt: 因为t=10,故所求贷款余额为 B10=Mp*(P/A,RN/12,12*(n-t)) =Mp*(P/A,1%,12*20) =822.89*(1-(1+1%)-240)/1% =822.89*90.819 =74734.05(元) 所以,还款10年后的贷款余额为74734.05元。

答案解析:略

转载请注明:文章转载自 www.mshxw.com
本文地址:https://www.mshxw.com/xueli/966981.html
我们一直用心在做
关于我们 文章归档 网站地图 联系我们

版权所有 (c)2021-2022 MSHXW.COM

ICP备案号:晋ICP备2021003244-6号