2017年10月甲企业用自产的价值80万元的原材料换取乙企业的厂房，并因此用现金补给乙企业40万元差价；当月甲企业又将一套价值100万元的厂房与丙企业的办公楼交换，并用自产的价值50万元的商品补给丙企业差价。已知当地契税税率为3%，则关于甲企业应缴纳契税的下列计算中，正确的有（ ）。（上述金额均不含增值税）
- A
甲企业用原材料换取乙企业厂房应纳契税=40×3%=1.2（万元）
- B
甲企业用原材料换取乙企业厂房应纳契税=（80+40）×3%=3.6（万元）
- C
甲企业用厂房换取丙企业办公楼应纳契税=50×3%=1.5（万元）
- D
甲企业用厂房换取丙企业办公楼应纳契税=（100+50）×3%=4.5（万元）
优质答案
答案：
B,C解析
解析：
选项AB：房屋买卖，以成交价格作为计税依据，成交价格包括承受者应交付的货币（40万元）、实物（80万元）、无形资产或其他经济利益；所以甲企业用原材料换取乙企业厂房应纳契税=（80+40）×3%=3.6（万元）。选项CD：房屋交换，以交换房屋的价格差额为计税依据，交换价格不相等的，由多交付货币、实物（商品）、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税；所以甲企业用厂房换取丙企业办公楼应纳契税=50×3%=1.5（万元）。
以上是关于2017年10月甲企业用自产的价值80万元的原材料换取乙企业的厂房，并因此用现金补给乙企业40万元差价；当月甲企业又将一套价值100万元的厂房与丙企业的办公楼交的参考答案及解析。
