某企业拥有AB两栋房产，A栋自用，B栋出租。AB两栋房产在2012年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元，2012年4月底B栋房产租赁到期。自2012年5月1日起，设企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行大修至年底完工企业出租B栋房产的月租金为10万元，当地省级人民政府规定按房产原值减除20%的余值计税。根据房产税法律制度的规定，该企业2012年应缴纳房产税（）万元。
- A
15.04
- B
16.32
- C
18.24
- D
22.72
优质答案
答案：
A解析
解析：
纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税。A栋房产应纳房产税=1200×(1-20%)×1.2%×4个月/12=3.84（万元）；B栋房产应纳房产税=10×12%×4个月+1000×（1-20%）×1.2%×8个月/12=11.2（万元）；该企业2012年应纳房产税=3.84+11.2=15.04（万元）。
以上是关于某企业拥有某企业拥有AB两栋房产，A栋自用，B栋出租。AB两栋房产在2012年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元，2012年4月底B栋房产租赁到期。自2012年5月1日起，设企业由A栋搬至B栋办公，同时对A栋房产开始进行的参考答案及解析。
