7月转让一块未经开发的土地使用权，取得收入2 000万元，支付相关税费110万元。2017年3月取得该土地使用权时支付地价款1 000万元，取得

题目

某企业2017年7月转让一块未经开发的土地使用权，取得收入2 000万元，支付相关税费110万元。2017年3月取得该土地使用权时支付地价款1 000万元，取得土地使用权时发生相关税费60万元。根据土地增值税法律制度的规定，该企业计算缴纳土地增值税时的土地增值额为（ ）。

A

2 000－1 000＝1 000（万元）

B

2 000－110－1 000＝890（万元）

C

2 000－110－1 000－60＝830（万元）

D

2 000－1 000－60＝940（万元）

优质答案

考点：

土地增值税计税依据

解析

解析：

转让房地产的增值额，是纳税人转让房地产的收入减除税法规定的扣除项目金额后的余额。

其中，纳税人为取得土地使用权所支付的地价款及在取得土地使用权时按国家统一规定缴纳的有关费用和税金可以扣除；纳税人在转让房地产时缴纳的有关税金也可扣除。

则本题中，土地增值额＝2 000－110－1 000－60＝830（万元）。

故选C。

以上是关于某企业2017年7月转让一块未经开发的土地使用权，取得收入2 000万元，支付相关税费110万元。2017年3月取得该土地使用权时支付地价款1 000万元，取得的参考答案及解析。