房地产开发企业转让新建商品房，在确定土地增值税的扣除项目时，允许作为扣除项目扣除的有（ ）。

题目

房地产开发企业转让新建商品房，在确定土地增值税的扣除项目时，允许作为扣除项目扣除的有（ ）。

A

取得土地使用权支付的金额

B

土地征用及拆迁补偿费

C

转让房地产时缴纳的城市维护建设税

D

建筑安装工程费

优质答案

考点：

土地增值税计税依据

解析

解析：

根据规定，准予纳税人从房地产收入额减除的扣除项目金额具体包括：取得土地使用权所支付的金额（选项A）、房地产开发成本（含土地征用及拆迁补偿费（选项B）、前期工程费、建筑安装工程费（选项D）、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用）、房地产开发费用、与转让房地产有关的税金（含转让房地产时缴纳的城市维护建设税）、财政部确定的其他扣除项目等。

故选ABCD。

以上是关于房地产开发企业转让新建商品房，在确定土地增值税的扣除项目时，允许作为扣除项目扣除的有（ ）。的参考答案及解析。