11月对该厂房进行扩建，2016年底扩建完工并办理验收手续，增加房产原值300万元。已知，房产税的原值扣除比例为20%，

题目

某企业厂房原值1 000万元，2016年11月对该厂房进行扩建，2016年底扩建完工并办理验收手续，增加房产原值300万元。已知，房产税的原值扣除比例为20%，房产税比例税率为1.2%。计算甲企业2017年应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（ ）。

A

1 000×（1-20%）×1.2%+300×1.2%=13.2（万元）

B

（1 000+300）×（1-20%）×1.2%=12.48（万元）

C

1000×1.2%+300×（1-20%）×1.2%=12.29（万元）

D

1000×（1-20%）×1.2%=9.6（万元）

优质答案

考点：

房产税应纳税额的计算,房产税计税依据

解析

解析：

（1）从价计征房产税的应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×1.2%；

（2）纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。

本题中，房屋扩建后厂房的原值增值至1 300万元，甲企业2017年应缴纳房产税税额＝（1 000+300）×（1-20%）×1.2%=12.48（万元）。

故选B。

以上是关于某企业厂房原值1 000万元，2016年11月对该厂房进行扩建，2016年底扩建完工并办理验收手续，增加房产原值300万元。已知，房产税的原值扣除比例为20%，的参考答案及解析。