某企业拟采用融资租赁方式于2006年1月1日从租赁公司租入一台设备，设备款为50000元，租期为5年，到期后设备归企业所有。双方商定，如果采取后付等额租金方式付款，则折现率为16%；如果采取先付等额租金方式付款，则折现率为14%.企业的资金成本率为10%. 部分资金时间价值系数如下：t10%14%16%（F/A，ⅰ ，4）4.64104.9211 5.0665（P/A，ⅰ， 4）3.1699 2.9137 2.7982（F/A，ⅰ， 5）6.1051 6.6101 6.8771（P/A，ⅰ， 5）3.7908 3.4331 3.2743（F/A，ⅰ， 6）7.7156 8.5355 8.9775（P/A，ⅰ， 6）4.3533 3.8887 3.6847 要求： （1） 计算后付等额租金方式下的每年等额租金额。 （2） 计算后付等额租金方式下的5年租金终值。 （3） 计算先付等额租金方式下的每年等额租金额。 （4） 计算先付等额租金方式下的5年租金终值。 （5） 比较上述两种租金支付方式下的终值大小，说明哪种租金支付方式对企业更为有利。 （以上计算结果均保留整数）
优质答案
解析：
（1）后付等额租金方式下的每年等额租金额＝50000/（P/A，16%，5）＝15270（元） （2）后付等额租金方式下的5年租金终值＝15270×（F/A，10%，5）＝93225（元） （3）先付等额租金方式下的每年等额租金额＝50000/[（P/A，14%，4）+1]＝12776（元） （4）先付等额租金方式下的5年租金终值＝12776×（F/A，10%，5）×（1+10%）＝85799（元） （5）因为先付等额租金方式下的5年租金终值小于后付等额租金方式下的5年租金终值，所以应当选择先付等额租金支付方式。
解析以上是关于 某企业拟采用融资租赁方式于2006年1月1日从租赁公司租入一台设备，设备款为50000元，租期为5年，到期后设备归企业所有。双方商定，如果采取后付等额租金方式的参考答案及解析。
