[单选]
关于我国的住房公积金制度，下列说法不正确的是：
A . 具有强制性、互助性和保障性等特征
B . 由用人单位和职工个人共同缴纳
C . 贷款利率一般低于相同期限的商业贷款的利率
D . 贷款风险由经办住房公积金贷款业务的银行承担
优质答案
参考答案：D
解析
[考高分网教育参考解析]：
本题为其他法律法规常识。第一步：分析考点《住房公积金管理条例》第二十六条第3款规定，住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担，不是银行承担。D选项说法错误，本题选非，排除。第二步：分析选项A选项：住房公积金的特点：（1）普遍性（2）强制性（政策性）（3）福利性（4）返还性。所以住房公积金制度具有强制性、互助性和保障性特点，正确，本题选非，排除。B选项：《住房公积金管理条例》第三条规定，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有，正确，本题选非，排除。C选项：住房公积金的贷款利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准，一般低于相同期限的商业贷款的利率，正确，本题选非，排除。故本题选D。知识拓展：住房公积金特点（1）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；（2）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；（3）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；（4）返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。【2016-山东-032】
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