![[单项选择题] 某市2012年底进行棚户区改造。房屋拆征收补偿方式，棚户区业主可以选择房屋产权调换或货币补偿。选择房屋产权调换方式的，被征收房屋与调换房屋面积相等部分不补差价，超面积按单价2800元/](http://www.mshxw.com/aiimages/29/61014.png "[单项选择题] 某市2012年底进行棚户区改造。房屋拆征收补偿方式，棚户区业主可以选择房屋产权调换或货币补偿。选择房屋产权调换方式的，被征收房屋与调换房屋面积相等部分不补差价，超面积按单价2800元/")
[单项选择题]某市2012年底进行棚户区改造。房屋拆征收补偿方式，棚户区业主可以选择房屋产权调换或货币补偿。选择房屋产权调换方式的，被征收房屋与调换房屋面积相等部分不补差价，超面积按单价2800元/m2补交房款。刘某将其在该棚户区的房屋出租给李某，房屋登记薄上记载的该房屋建筑面积50m2，实际建筑面积为60m2，其中10m2建筑面积为刘某3年前搭建的违章建筑。刘某选择房屋产权调换方式，调换的房屋建筑面积为80m2，其被征收房屋的市场价格为13.85万元。则刘某应补交房款为（）万元。
A.5.60
B.8.40
C.8.55
D.22.40
参考答案：
B问题解析:
选择房屋产权调换方式的，被征收房屋与调换房屋面积相等部分不补差价，超面积为80－50＝30m2按单价2800元/m2补交房款2800×30＝84000（元）。注意被征收房屋的面积按房屋登记簿上的记载面积为准，违章建筑不予认可。参见教材P45。【该题针对“国有土地上房屋征收与补偿”知识点进行考核】
