民法学
七、单项选择题
31、 A
32、 田某和金某的约定意思表示真实，有效。D
33、 B
34、 《最高人民法院关于贯彻执中华人民共和国民法通则 若干问题的意见.公民离开住所地最后连续居住一年以上的地方，为经常居住地。但住医院治病的除外。D
35、 C 36、 C 37、 B
38 注意题目要求是根据担保法，根据《物权法》同样选 。第一百八十四条下列财产不得抵押(一)土地所权 ;
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。
(四)所有权、使用权不明者有争议的财产(五)依法被查封、扣押、监管的财产;(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。C
39、 B 40、 D
41、定金超过合同标的 20%的部分无效，因此定金为 10 万元，5 万元应予返还，乙违约适用双倍定金罚原则，因此应当返还 10*2+5=25 万。B
42、无因管理善意占有人只需要返还物的原价，这在《物权法》中也有所规定。A
43、 B 44、 A 45、 C 46、 A 47、 B 48、 C 49、 D 50、 B 八、多项选择题
51、 BCD 52、 ABD
53、 根据《物权法土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权为用益物权。原答案为 ABCD
54、 BC 55、 BD
