[单项选择题] 一次调查表明，北京城市铁路建成开通后，沿线房地产价格上升一定幅度，这是城市物质环境的（）效应。

[单项选择题] 一次调查表明，北京城市铁路建成开通后，沿线房地产价格上升一定幅度，这是城市物质环境的（）效应。

A.区位性
B.可达性
C.内部
D.外部

参考答案：

D

问题解析:

城市物质环境要素之间的相互影响具有空间属性，这是外部效应，包括积极效应和消极效应。建设城市铁路不仅可以改善北京现有交通状况，尤其可以拉动北京市北部区域经济发展，促使其房产价格上升。城市物质构成包括公共领域和非公共领域，其中公共领域的开发起主导作用。城市物质环境的构成具有空间属性，表现为可达性和外部效应两方面。可达性：空间联系的便利程度，与城市道路交通网络有关，影响城市的级差地租及空间分布。从水平方面：从中心到边缘可达性降低，物质环境分布为商业/商、居住、工业；从垂直方面：从下部到上部可达性下降。外部效应：城市经济学的一个突出表现，有正负两种外部效应。