[单项选择题] （2007年单项选择第7题）建筑物区分所有权包括专有所有权和共有所有权。下列关于共有所有权的表述正确的是（ 　）。

[单项选择题] 【真题试题】（2007年单项选择第7题）建筑物区分所有权包括专有所有权和共有所有权。下列关于共有所有权的表述正确的是（ ）。

A．建筑区划内的道路，属于业主共有
B．建筑区划内的绿地，属于业主共有
C．建筑区划内的物业服务用房，属于业主与物业公司共有
D．占用业主共有的道路用于停放汽车的车位，属于业主共有

参考答案：

D

问题解析:

【真题解析】本题考查建筑物区分所有权制度中共有权的客体范围问题。《物权法》第73条规定： “建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。”第74条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。”“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”据此可知，选项A、B错误，因为建筑区划内的道路和绿地，存在着属于城镇公共道路或者公共绿地的情况，故并非一概为业主共有。另外，选项C显然也是错误的。因此，本题正确答案为D.