房产纠纷_房产纠纷诉讼

有交房责任的一方在经催告后仍不履行交房义务的，则可以被认定为逾期，由不履行义务的一方承担责任。《民法典》规定，当事人....

房产中介若履行了自身义务，对买卖双方没有隐瞒事实造成受害人的损失，没有合同中约定的违约行为的，即可以免责。《民法典》....

房东在租房时向承租人索要押金是合法的，前提是双方成立的租赁合同中有押金的相关规定。我国《民法典》规定，债务人履行债务....

民用住宅被拿来商用的行为一般违法，因其属于改变了房屋原本用途的行为，但经房屋所有人同意的情况下除外。我国《民法典》规....

买卖农村房时所签订的合同约定先支付首付有效，前提是双方达成合意以及不违反相关的法律规定；若将房屋转让给非本村户口的人....

当事人之间就房产合同发生纠纷后，可以执行协商进行处理；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。我国《民法典》规定，当事人....

对提前退房的行为人应当根据合同中违约金的相关规定确定赔偿数额。我国《民法典》规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违....

集资房指在筹集资金之后所建造的房屋，该房屋的所有权按照处置的比例进行确定。根据我国建设部出台的通知，已经开工建设的集....

精装修房在交付时可能产生的法律风险有：室内环境污染致人身体损害的赔偿责任；房屋不符合质量要求的整改与赔偿责任等。根据....

开发商不能擅自变更房屋设计，变更房屋设计需要得到规划部门的批准才可以进行。我国《商品房销售管理办法》规定，房地产开发....

法律上承租人可以阻止交付房屋，在满足法律规定的情况下人民法院应予支持。根据我国最高人民法院出台的相关规定，承租人请求....

购房合同被认定为无效的情况下，买受人可以退房，同时要求出卖方退还已支付的价款。我国最高法院出台的司法解释规定，商品房....

宅基地自建房可以进行买卖，但是必须到房屋管理部门处进行过户手续，并且仅能在村集体内部进行买卖。同时《土地管理法》规定....

公租房的申请审核一般需要两个月左右，情况复杂的可能达到三到四个月。我国《公共租赁住房管理办法》规定，市、县级人民政府....

租房到期若自动续租，则原合同拥有与原先相同的效力，并不因期限届满而失效。我国《民法典》规定，租赁期限届满，承租人继续....

承租人免责的前提为其没有作出违反合同约定的行为，具体情形包括：承租人按约定使用租赁物的；因出租人不履行义务造成损失的....

公租房的户名变更手续一般包括提交申请、提交相应文件、进行审查、变更完成等。我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更....

居住权可以由房主自行进行设置，设置时应当到登记机构申请进行居住权登记。我国《民法典》规定，设立居住权，当事人应当采用....

房产过户时所产生之税应当在进行过户登记时由过户登记部门进行征收，征收的税收种类包括契税、营业税、个人所得税等。我国《....

房屋认购的法律效力与正式签订购房合同不同，仅能证明当事人具有购买的意向，没有购房的法律效力；房屋认购通常在预售阶段进....