期房买房一方违约另一方可以选择解除期房买卖合同，由该方承担相应的违约责任、向另一方支付违约赔偿金；另一方拒绝行使解除....
房子交了首付签订合同可以退。在买卖双方均没有开始履行合同时，可以协议进行解除；在没有履行或者没有完全履行前具备法定解....
私人宅基地的土地使用年限是：1.国有土地上的宅基地土地使用权，法律规定使用年限不得超过七十年。2.集体土地上的宅基地土地....
商品房买卖合同不公平可以协商解除，协商不能达成一致的可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。双方当事人在订立商品房买卖....
宅基地转让有效如下：1.转让人与受让人是同一村的村民；2.受让人符合宅基地申请标准；3.所转让的宅基地符合当地标准；4.转让....
宅基地上的房子可以赠与，但具有一定的限制。赠与人和受赠人必须是同一村的村民，受赠人必须符合宅基地申请标准，所赠与的房....
预售房可以办理登记抵押。购房人已在房地产交易管理部门登记的预售商品房可以进行抵押登记，抵押登记的有关内容须在预售契约....
农民自建房不需要购买宅基地。农村宅基地是农户用以建房的土地、属于集体资产，农户对宅基地仅具有使用权和占有权，无法进行....
已预售的商品房能抵押登记。根据我国当前实施的法律规定，以尚未建造的、正在建造中的房屋或是其他建筑物抵押的房屋，当事人....
商品房买卖合同可以有担保人。申请房屋贷款时，借款人收入足够或者信用纪录良好的，贷款一般容易获批。借款人收入不够或者信....
宅基地购买协议不生效，禁止买卖。宅基地所有权归村集体经济组织，个人对宅基地不具备所有权、仅享有使用权和收益权，不可以....
商品房买卖合同不备案生效。双方当事人就商品房买卖合同内容达成一致时合同成立，自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效....
购房合同可以请求仲裁机构予以撤销或者请求人民法院予以撤销。依照我国法律规定，行使撤销权应以诉讼或仲裁方式为之，直接向....
二手房定金合同有效，自交付定金时生效。定金的本质是以金钱作为担保的担保方式，随着主合同的存在而存在，具有预先支付性。....
在中介买合同房有效，当事人需要具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；居间关系的成立不得损害他人利益、不得违反法律....
工程转包的效力一般认定无效。建筑工程的承包单位不得将其承包的全部建筑工程转包给他人，不得将其承包的全部工程肢解以分包....
父母给儿子买的房子登记在儿子名下的归儿子个人所有；登记在父母名下的归父母所有；登记在儿子儿媳二人名下或者登记在儿媳名....
发生抵押房产买卖纠纷可以先行私下协商要求对方按照合同约定履行、承担违约责任，协商不成时可以根据当事人之间的合同交由指....
依法成立的买卖安置房协议有效。买卖拆迁安置房屋的双方当事人应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；买卖关系的成....
房租租赁出现租房纠纷可以私下和解进行处理，和解不成可以提请第三方加以协商解决；协商不成可以根据租房合同的内容交由指定....
名师互学网 版权所有 (c)2021-2022 ICP备案号：晋ICP备2021003244-6号
