商品房危房可以拒收。商品房质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以要求解除商品房....
开发商擅改房屋建筑事项的责任是：开发商应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人，开发商未在规定时限内通知买受人的，....
房屋办理抵押的手续是：房屋所有权人和抵押权人签订书面抵押合同，携带房屋所有权证书、抵押登记申请书、抵押合同以及身份证....
买方下列情况下能解除房屋买卖合同：买卖双方协商一致的；卖方擅自变更规划设计的；卖方逾期交房超过一定期限的；卖方不能依....
加重购房者责任条款无效。格式条款是当事人为重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。约定明显减轻一方责任....
房屋买卖未过户拆迁款归房产证登记的房屋所有权人。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准、依法登记发....
没房产证的房屋买卖合同有效。未办理物权登记导致房屋没房产证属于物权变动问题，不影响依法成立的房屋买卖合同的效力。当事....
房屋买卖合同签订后交付前风险责任由开发商承担，交付后由购房者承担。房屋的交付使用一般视为转移占有，开发商应以书面形式....
房产过户证明的有效书写要求当事人具有签约能力、意思表示自愿真实，房产过户证明的内容合法，不得违反法律、行政法规的强制....
父母自书房产遗嘱范文是：1.父母姓名、性别、身份证号；2.房产位置、面积、性质；3.立遗嘱原因、要求；4.房产分割条件、分割....
房产赠与的流程是：1.签订赠与合同，带齐相关资料签署赠与确认书；2.进行房屋价值评估，缴纳相关税费；3.进行赠与公证与房产....
房产过户证明依法拟定有效。双方应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；合约关系的成立不得违背公序良俗、过户证明....
房屋定金纠纷的处理原则是：给付定金的一方违约无权请求返还定金，收受定金的一方违约应当双倍返还定金。双方可以先行协商和....
签租房合同需要带的材料有：1.出租人身份证、户籍地证件照信息，房屋租赁合同，房屋权属证书或者房屋来源证明；2.承租人身份....
双方协商一致的可以晚几年办房产证。房产证办理时间是90日内，合同有约定的从其约定。房屋尚未建成的，房产证应自房屋交付使....
拆迁时没有房产证办遗嘱公证可以向拆迁房产所在地的公证处出示拆迁合同、房产合同、核档证明等材料证明产权与所有权，填写公....
遗嘱过户办理房产证需到房屋所在地的公证处办理继承公证；到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；持身份证、结婚....
房产合同份额的确定如下：双方均不要房的可以共同申请拍卖或转让，由法院根据判决的房产份额分割处理；双方均主张房屋产权的....
租房合同下列情况下无效：签订租房合同的主体不适格；租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定：租赁的房屋属于违法违章建筑；....
房子签合同可以写明当事人的基本信息；房子的基本状况；价款数额、付款方式、付款时间；交付使用条件和日期；质量标准承诺；....
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