什么叫”赎楼贷款？比如客户原先在交通银行有一笔20万的房贷没还完，该客户找工行贷20万先把交行的贷款还掉，这样的贷款要找工行指定的担保公司做担保。贷款还掉后，该房就可以自由转让了，找到买方后，买方必须在工行贷款。贷款贷下来的钱由银行直接冲抵原房主未还的贷款，多退643934少补。如果没有银行肯做这样的短期垫资，担保公司垫资要收到垫资金额5%(30万贷款要1.5万)左右的费用，而目前这项业务担保公司只出担保费，大约3000多元，此外公证费等都不多，评估费5年以内的商品房免收。这种业务避开了央行对转按揭的禁令，但却实现了和转按揭类似的效果。1、房地产买卖双方达成交易，签署买卖协议；2、房地产买卖双方选择贷款银行，卖方向银行申请赎楼贷款，买方向银行申请二手楼按揭贷款，并提交银行所需资料，同时办理首期款资金监管手续；3、银行经初步审查后，拟同意向买方发放二手楼按揭贷款的，出具《二手楼按揭贷款承诺书》；4、房地产买卖双方向融资担保公司申请赎楼贷款担保，签署担保文件，并向融资担保公司提交所需资料；5、融资担保公司进行调查与审批后，房地产买卖双方到公证处办理全权委托公证；6、房地产卖方或买方向担保公司缴纳担保费和手续费；7、经审批同意担保后，融资担保公司与银行签署《保证合同》；8、经银行审批同意后，银行放款；9、融资担保公司经办人员办理赎楼、领证、注销抵押登记和转移登记过户等手续；10、出证后，融资担保公司协助银行办理抵押登记手续；11、抵押登记办妥后，融资担保公司担保责任解除。
银行客户经理怎么拉存款？目前来看，中资银行还是依靠存贷利差的传统盈利模式. 我来大概讲讲公司存款吧。当然先刨除有亲密关系、深厚家庭背景、买存款等情况，因为这些存款都是纯存款，叫不上拉存款...
去银行工作有前途吗？参考。研究生毕业去银行做柜员，值得么？金融类似这样的许多问题，支持率高的答案几乎都在表示“如果…
购买二手房应该注意哪些问题？整个流程是怎样的？二手房，流程 关于二手房交易的流程上面的狗狗哥哥说的很详细清晰，在这里我就不赘述了，大致的环节详略说来都是围绕以下的这几点，流程图看着比较清晰。...
给客户的返利要怎么入账？爱问知识人1、客户扣除的返利可以做为销售折扣计入“财务费用”2、账务处理：借：银行存款 借：财务费用 贷：主营业务收入 贷：应交税费－应交增值税（销项税额）2009-04-09 15:18 ...
终于还是进了预存话费送手机的坑，分享敲警钟！分享一个活生生的案例，昨晚我特么脑抽被手机店骗了 等红绿灯时一个男的卖惨说需要我去店面评分帮他做下…
什么是银行冲贷什么是银bai行冲贷？简单地说就是du把本金zhi和利息总计，然后均摊到dao每期里里，然内后用工资或者容公积金分期冲减贷款，这就是冲贷。冲贷又可分“月冲”，“年冲”。如果你是重庆这边的朋友，贷款方面有什么不懂的都可以问我。我账号名字可以联系我。
