近日，位于张家口老城区桥西区平门地区的某新楼盘效果图曝光。
新建筑由张家口新开叶嘉房地产开发有限公司开发，该公司曾建造过美居社区。项目名称为美居·半山苑。项目占地约75亩，征地价格2.645亿元，每亩单价约351万元/亩，容积率2.5，总建筑面积约12.5万平方米。
根据已公布的楼盘信息，美居半山苑项目整体内部地势北高南低。该项目由11栋18-25层的高层住宅组成，此外还有一栋2层的幼儿园和一栋2层的商业建筑。商厦一层是菜市场和餐饮，二层是书店、文具店等商业设施。小区大门位于小区西侧，小区内设计了地下和地上停车位。
从区位上看，项目位于桥西区平门以西区域，西邻张家口学院，南临北环高架桥，北靠太平山。目前该区域没有繁华的商业配套和优质的中小学教育资源，张家口学院将搬迁至城南未来南区。
考虑到位置和整体周边配套，项目可能主要针对刚需客户。虽然目前销售价格尚未公布，但根据拿地情况，项目楼面价在2100元/平方米左右，未来销售价格可能不会太高。大家猜猜，未来美居半山花园卖多少钱？欢迎在评论区留言讨论。
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