以前的家长，在谈到对小学的看法时，大多是说“随便学学就行了，孩子还小。”“没有中学阶段重要，但高考关系一辈子！”“我们小学不是都有好玩的吗？”现在，随着教育的不断发展，家长也意识到小学教育的重要性。如果孩子在小学养成良好的习惯，可以影响一生。近几年，九年义务制学校突然又流行起来了。因为可以平衡区域教育资源发展，为升学提供“快速通道”，被认为是未来招生的新方向，这也使其受到家长的青睐。但是，你了解这些九年一贯制学校的学区吗？所以！今天的主题是介绍那些九年一贯制“名校”的学区！
图来源网络，什么是九年义务教育？通常是指学校里有小学和初中，小学和初中都实行融合教育。小学毕业后，有些同学进入我们初中的机会更大。主要特点:第一，连续性。在九年义务教育过程中，从一年级到九年级的学生先后完成了小学到初中的教育，其间没有中断；二是有很大机会进入本校初中，不用担心孩子初中入学问题；第三，实行统一的学校行政、教育和教学管理。优点(对孩子本身而言):①小学和初中持续读书，可以解决孩子上学、低龄择校等诸多问题。初中开始，孩子面临着一个大的飞跃，不仅包括学业方面，还包括同伴交往、环境适应等问题。相比之下，九年制学校因为稳定性更强，可以更好地规划孩子成长的每一个阶段，进行有效的桥梁连接。②缓解小涨的初始压力。初中开始不用考试选拔，家长不用操心，孩子也没有升学压力。对于小学教育:①有利于义务教育均衡发展。九年一贯制学校弥补了学校分散的不足，可以集中某一区域的办学优势，合理利用教育资源，有利于义务教育均衡发展。②有利于教育教学改革。学校行政人员精简，教师比例扩大，将更多的资源和精力投入到一线教学过程中。当然，有利也有弊。缺点(对孩子本身):①学生生活的环境相对固定，相当封闭。学生适应环境的能力没有得到锻炼。对于学校:①学校规模对教师管理的影响。九年一贯制的特点是学校年级跨度大，中小学后教师整合，管理难度大。除此之外，经济待遇、考核标准、人员配备等问题也给教师管理带来相当大的难度。②对教师和管理人员的能力是一个很大的考验。由于跨度大，既懂小学又懂中学的教师和管理人员是使九年一贯制发挥优势的关键。既然九年义务制学校这么香，那新房呢，除了那些二手房小区？根据行业新闻，边肖知道一些。我们一起来看看吧。福星惠誉星宇国际，福星惠誉星宇国际三期教育用地规划九年制优质中小学。据武汉楼市动态消息，学校大概率引入知名教育体系，有小道消息称是育才、六中的分校。(具体学校后期落地。)项目主要建筑面积约105-140m2。三房四房毛坯房房源，毛坯房备案均价约26344元/平。
△福星惠誉星宇国际，土元房天下万科金域光年，项目南侧规划有9年制中小学，小学12个班，初中6个班。(注:规划中的九年义务制中小学由万科负责前期建设，建成后移交教育局。具体情况请以今后教育局和办学方出台的政策规定为准。)汉口路6号，项目西侧仅700米左右有一块教育用地，规划为九年一贯制学校。根据武汉市留言板上的官方回复:学校预计2021年开始建校，顺利的话，2022年竣工。
图片来自武汉城市留言板法华越秀乐府。紧挨着法华越秀乐府的是它负责建设的九年一贯制公立学校。预计今年7月竣工交付教育局，计划今年9月正式投入使用。看过新房之后，我们再来关注一下二手房。
武昌区的这些学校中，湖北华谊寄宿制学校、武汉市粮道街中学、武汉市梅园学校是家长们比较熟悉的学校，教学实力有保障。武汉梅园学校，创建于1992年，是一所九年一贯制学校。2003年与湖北省教育厅批准的第一批改制学校武汉市第十四初级中学联合办学。梅园小学对口社区(2021招生简章):
梅园一期、二期，博广园小区，傅家坡一路、二路，公安处小区，中梅园小区，中南国际城，方还公寓，梅园养老院，宏信嘉园，银河园小区，紫东新居，海印公寓；桂苑小区、地铁紫阳城小区中南新村、中南67号院、聚豪华庭、章昊湾小区、阳光小区、省属幼师宿舍、丁字桥路1-8号等均在辖区服务范围内(具体门牌号为准)。
这些小区的二手房均价在14000-31000/㎡之间，其中桂园小区以31000/㎡的均价位居这些对口学区房之首。
梅园小区一期、二期二手房均价约19000/㎡。傅家坡一路和二路二手房均价分别在16000/m2和18000/m2左右；这些小区大多是上世纪八九十年代的老小区，如1988年建成的桂园小区、1989年建成的海印公寓等。当然，在第二个新社区也有。紫阳新城于2016年竣工，中南国际城于2007年竣工，骏豪苑于2001年竣工。
图来源网络，侵删洪山实验外国语学校，武汉市洪山实验外国语学校，前身为武汉外国语学校江南分校。对口社区(2021年学区划分):
绿庭雅景、南湖半岛、保利拉菲、杜明花园、城投韩城、鹿鸣花园、肿瘤医院宿舍、方家嘴村、雪雅坊街坊、保利浅水湾；温泉书院、桂子花园、罗桂小区、卓刀泉南路14号、万科翡翠云台、全盛花园、保利蓝海郡、南湖锦园、丽城福地。
这些小区的二手房均价在15000-31000/m2之间，其中万科翡翠云台以31000/m2的均价占据了这些对口学区房的首位。
侵删万科翡翠云台的源链家园，是一个次新社区。它建于2017年，属于该地区一个中等流动性的社区。容积率仅为1.6，绿化率约38%，整体居住环境较为舒适。而且还有交通、教育、医疗、商圈等各种配套资源。社区周边，比如交通状况。小区2公里内有三个地铁站。2010年竣工的南湖半岛，二手房均价约2.1万/㎡。属于临湖居住区，自然景观较好，居住舒适度相对较高，但交通条件相对较差。桂子花园，这个小区一期二期二手房均价15000/㎡左右，2003年竣工。作为19年的小区，周边配套相对成熟。保利碧海郡，该小区二手房均价2.2万/㎡左右，2012年竣工。这也是一个面向湖泊的前线居民区。目前二手房在卖住宅和洋房。这个小区的情况和万科翡翠云台差不多，容积率1.6，绿地率37%，但是基础配套条件比较一般。这个小区的另一个亮点是有一室两厅的小户型二手房出售，也是区域内流动性中等的小区。
途远网络侵删武汉常青一中，创办于2001年4月。由原武汉教育学院附属中学和武汉第一师范学院附属小学整合而成。位于全国住宅重点示范小区、武汉市教育改革实验区常青花园。对口小区(2021招生简章):常青花园1小区、2小区、10小区、14小区、8小区(1/2中心)。常青1、2、10、14、8 (1/2中心)二手房均价分别在16000/m2、17000/m2、17000/m2、26000/m2左右。
屠贾立安侵占并删除武汉常青实验学校。武汉常青实验学校位于汉口北端“高起点、高标准、高质量、实验性、示范性”的“常青教育实验区”。是武汉市教育局直属学校。对口小区(2021招生简章):常青花园5小区、6小区、11小区、12小区。长庆5、6、11、12小区二手房均价分别约为22000/m2、23000/m2、21000/m2、16000/m2。
来源链，侵删
途远网，侵删一中，九年一贯制公办学校武汉一中(一中校区)服务范围:一中是大兴CBD和一中CBD的结合体，主要服务于CBD区域。目前小学仍为大兴实验小学，处于借用状态(新学校因土地问题短期内无法建成)。班比较少，对面是中城悦城和法华中城俱乐部。中悦城，目前小区二手房均价在26000-28000/m2之间。钟发程辉，目前小区二手房均价4万/平米左右。
来源链家，侵删中学部(即初中CBD校区)包括小学部和红领巾学校CBD校区，规划规模30个班，1500个学位。红领巾学校CBD校区对口分区(2021招生简章):泛海国际居住区瀛海花园、粤海花园、蓝海花园、竹海花园、宋海花园、香海花园、桂海花园、碧海花园。这些小区的二手房均价在3.1-3.5万/㎡，这些小区都是泛海集团在运营。其中泛海国际住宅区瀛海花园是最早的住宅区，于2013年建成。周边配套条件比较好，小区2公里内有6个地铁站。但是泛海CBD的建设进度一直比较缓慢，目前的城市面貌比较一般，居住氛围也比较一般。
据上表不完全统计，武汉市共有58所九年一贯制学校，其中武昌区、洪山区、东西湖区的九年一贯制学校最多。其中如华谊集、华谊光谷、杨春湖实验等名校师资力量雄厚，学生综合素质高，成绩突出，教学质量有口皆碑。但是这些名校的学区房保值增值能力一直都不错，在最近楼市普遍下跌的情况下处于逆势上涨的状态！
