一个房间很难加价10倍，大堂沙发和办公室变成“客房”出售。
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2022年全国研究生入学考试于12月25日至27日举行，全国报名人数达457万，创历史新高。很多考点周边的酒店、宾馆都成了“紧俏商品”，一房难求。有些“考研房”甚至涨价10倍以上。记者采访考研学生了解到，学生的普遍想法是“最关键的两天。住在离学校近一点的地方得花多少钱。”
二战考研的江苏南京考生小吴已经有了选择“考研室”的经验。为了保证考研顺利落地，他在考点公布的当天，就在考点附近订了一个酒店。“这大约是通常价格的三倍。越晚订越贵。去年因为不忍心住高价酒店，就住的很远。路上花了一个多小时，还有考试，因为堵车差点错过了。”小吴说。
来成都考研的学生小张告诉记者:“很无奈。平时每晚55元有一个房间，这几天每晚565元。心里真的不平衡。父母给了我1000块钱一个月的生活费，还不够住两天酒店，但为了考研方便，我只能咬牙流血。”
上述问题并非个案。记者走访了南京仙林大学城附近的考点，宾馆、酒店、民宿价格普遍上涨。记者搜索多个旅游app发现，多个城市考研考点周边的各种酒店价格都有不同程度的上涨，有的甚至涨到平时价格的10倍左右。在广州，某高校考点旁边平时80元住一晚的房间，最近因为考研涨到了700多元；在南昌，南昌师范大学考点附近20多家酒店的工作人员大多告诉记者，“考研很久都没有房了。有同学两个月前开始预订，房价比平时涨了5倍左右”。
全国很多考点周边“一房难求”，一些空难住甚至不可能住的房间也高价出售。
沈阳一家酒店经营者说，她在考试的时候，简单清理了空的备用杂物间，就卖掉了。她告诉记者，“这个房间10平米左右，只有一张床，没有窗户。考试期间也能卖到300多块一晚上。”此外，南京穆青精选酒店通淮街店的经理告诉记者:“现在已经没有房间了。如果你想留下来，你可以住员工宿舍。如果价格太贵，可以去江北找酒店。那里便宜，但是坐地铁去考点要一个多小时。”除此之外，酒店的大堂沙发和办公室也变成了“客房”。郑州的王先生孩子因为打篮球扭伤了脚，只好陪孩子去考试。王先生告诉记者:“没想到房间这么紧张。我高价给孩子订了个小单间，只能睡大堂沙发，有的家长花钱住酒店办公室。”
一些商家表达了自己的“苦衷”。“现在赶上‘流行病’了。平时流量小，根本赚不到钱。考研和公务员考试期间集体涨价是惯例，并不是单一涨价，大学城附近的酒店都是这样。”也有商家说:“参加省考和国考的有几万人，都是明码标价的。你想活就活，没人逼你。”
记者从多个市场监管部门了解到，近年来，各地对“天价考研房”现象的举报和投诉非常多，但治理不力。多家市场监管部门的工作人员表示:“酒店有自主定价权。如果酒店明码标价，不存在价格欺诈，监管部门干预涨价没有法律依据。关键在于实际操作中对‘过度’没有明确的定义，现有的相关法律法规比较模糊，监管确实有难度。”
据江苏省市场监督管理局工作人员介绍，明码标价低，实际交易金额高是我们监管的重点。同时，我们也对涨幅过大的商家进行了一些采访。适度涨价符合市场预期，但如果存在价格过高、单方退租、明码标价与交易价格不符等行为，消费者可以向市场监管部门投诉。
记者发现，一些因“考研房”短缺而引发的相关问题，在很多地方并没有被有效纳入监管部门的视野。比如，向考生出售“办公室房”、“沙发房”，明显违反相关规定，不仅侵犯了消费者的公平交易权，还可能对消费者的人身安全造成损害。根据我国相关规定，宾馆、酒店经营者不得向消费者出售非营业用房空，住宿用房空应当符合相关安全卫生规定。
中国人民大学商法研究所所长、中国消费者协会副会长刘俊海曾公开表示，“天价考研房”实际上是打着“定价自由”的幌子，侵害了消费者的合法权益。考生在交易中明显处于弱势地位，在“花钱买平稳”的心态下，出于“刚性需求”，他们只接受“天价”房费。考研期间，酒店“任性”涨价，违反了民法关于公平原则的相关规定，酒店借机宰客，显然有违市场道德。
刘俊海建议，完善相关法律法规，明确“合法涨价”和“非法涨价”的法律界限，各地有关部门可以在综合考虑各种因素的基础上制定指导价格，依法打击明显不合理、非法的哄抬价格和串通涨价行为。
21世纪教育研究院院长熊丙奇也表示，考研作为一场考生人数达到400多万的常态化“大考”，值得社会共同关注。他呼吁，教育部门应该更加合理地设置考点，其他相关部门也应该对涉及考生刚性需求的事项给予合理保障，有利于从根本上治理“天价考研房”问题。(李雨泽、毛俊)
来源:新华每日电讯
